Myytävät asunnotJyväskyläÄijälä
KT1320631JyväskyläEUR99000Jyväskylä Tourula
57 / 572h, k, kph, s, ter

Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta
98 065,71 €Myyntihinta
57Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Sijainti Äijälänjoen varrella
Sijainti Äijälänjoen varrella
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Keittiö, myös astianpesukone
Keittiö, myös astianpesukone
Keittiö
Keittiö
Olohuone, käynti terassille
Olohuone, käynti terassille
Eteinen
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Ikkunallinen sauna
Ikkunallinen sauna
Takapihan terassi
Takapihan terassi
Takapiha
Takapiha
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Vehreä takapiha
Vehreä takapiha
Jokivieru 4, Äijälä, Jyväskylä
Takaterassi
Takaterassi
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Sirpa Autio

Sirpa Autio

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

sirpa.autio@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 542 3642

    Ihastuttavan vehreällä piha-alueella varustetun pienkerrostalon 1. kerroksen viihtyisä, saunallinen huoneisto (rv 1993). Huoneistolla oma terassi, jolta avautuu suojaisa luontonäkymä. Sijainti Päijänteelle johtavan Äijälänsalmen tuntumassa, Viherlandian läheisyydessä, josta hyvät liikenneyhteydet Jyväskylän keskustaan sekä bussilla että pyöräteitse. Huoneistolla hyvin asuttavat, kaksiolle tilavat neliöt. Saniteettitilat ovat toimivat, ikkunallinen sauna, tilavahko kylpyhuone. Olohuoneesta ja terassilta näkymä Äijälänsalmen puoleiselle piha-alueelle. Rakennus sijaitsee omalla tontilla. Arjen tarvittavat palvelut, kaupat, päiväkoti, koulu, ulkoilualueet, löytyvät kilometrin säteellä. Alueen palvelut ovat kasvamassa, johtuen läheisen messualueen sekä Väinölänrannan alueen jo tehdystä ja tekeillä olevasta uudisrakentamisesta. Sopiva niin yksin kuin kaksinkin asuttavaksi, yhtä hyvin ensiasunnoksi kuin varttuneemmallekin. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde - ehkä sinulle uusi koti jo kesäksi. Ota yhteyttä, kysy lisätietoja ja sovi esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1320631
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJokivieru 4, 40420 Jyväskylä
    KaupunginosaÄijälä
    Huoneluku2h, k, kph, s, ter
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötMakuuhuoneen ikkunat vaihdettu 2017, kaapistojen ovet ja tasot uusittu 2013, kylpyhuone ja sauna remontoitu 2010
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminen30.4.2022

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysValokuitu ja laajakaista 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero (lämmin)

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta98 065,71 €
    Velkaosuus934,29 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike149,91 €/kk
    Rahoitusvastike22,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä172,71 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Äijälänranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6492 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterit
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista ja valokuitu, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAita rakennettu rajalle 1998, huoneistojen lämpökuvaus 2001, kylpyhuoneet tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2004, julkisivuosien sekä ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus 2006, korvausilmaventtiilien sisäpuoliset osat uusittu 2007, yläpohjien lisälämmöneristys 2008, vesikaton huolto 2011, A-talon päädyn vesivuoto korjattu 2012, lukitukset uusittu (Abloy Sento), pesuhuoneiden ja saunojen kuntotasokartoitukset 2015, rappukäytävien maalaus, taloyhtiön leikkipaikka kunnostettu 2016, lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin 2016-2018, huonokuntoisten haitallisten pihapuiden kaato, huonokuntoisten ikkunoiden vaihto 2017-2018, piha-alueen valaisimet vaihdettu, maantasossa olevien huoneistojen takaterassien väliaidat uusittu, kiinteistö liitetty Telian valokuituverkkoon 2018, salaojakaivot etsitty ja nostettu maantasolle 2019, parvekeovet uusittu, talon kivijalan ympärys kivitetty, salaojien kuvaus ja puualusta tarvittavilta osin 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, piha-alueiden kunnostus/piha-urakka (nurmialueet, osin kasvillisuus), ikkunoiden uusimisia huonokuntoisten osalta, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, omalla pääomalla, tarjottaessa
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on As Oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §9: Korjaus-ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus -ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista, Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Taloyhtiöön on tehty kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2015. Taloyhtiössä on tehty ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2/2017. Yhtiöllä on SVOP-rahasto. B-rapun edustalle asennettu invaluiska. Valokuituverkko jokaiseen huoneistoon 10 Mb. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-3 kuukauden hoitovastike.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1813 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutJyväskylän keskusta (n. 5.9 km)
    KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
    RuokakaupatK-market Äijälä (n. 0.4 km), Kuokkalan marketit (n. 2.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu389 kertaa