Taloyhtiön nimiAsunto Oy Huhtasuonkatu 2-4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3813.5 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999 rakennusten päätyseinien lisälämmöneristys, 2000 ja 2010 IV-hormien nuohous ja säätö, 2002 saunaremontit, 2003 jätekatoksen rakentaminen, 2005 kattoremontti, 2007 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2008 lämmönjakohuoneremontti, 2009 julkisivu- ja parvekeremontti, ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston huuhtelu ja termostaattien vaihto, 2010 lukostojen uusiminen, autotalliovien uusiminen, 2011 ulkoputkien korjaus, 2012 autolämmitystolppien lisääminen, 2013 kahden kylmiön korjaaminen, Ekonor-lämpövahti, talotekniikkaremontin suunnittelu, 2014 viemärisaneeraus ja talotekniikkaremontin suunnittelu, 2015 talotekniikkasaneeraus, 2015-2016 taloyhtiön asunnon remontti, 2016 1. talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä, 2017 1. talon pohjaviemärin kuvaaminen ja korjaaminen, 2019 ulko-ovien uusiminen, 2020 yleisten tilojen huoltomaalaus, 2021 pihavalojen uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: ulko-ovien lipat, lukostojen uusiminen, saunaosastojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiöllä on 30.000 € limiittitili, josta ei ole vielä käytetty yhtään (is. tod. 26.4.2022). Yhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita ja muutostöitä §5, §17-18:
Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien osakeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden tai rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen asuinhuoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista kohtuvat sisäpuoliset viat sekä pitää kunnossa huoneistoon asennetut sellaiset lämpö-, sähkö- ja muut sellaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat ja wc-istuinet, jotka on samantasoisina asennettu yhtiön huoneistoihin. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta huoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle.
Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomsitajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita.
Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3165.1 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala137 m²