76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, vh, las.p
Kulottajantie 6, Kangaslampi, Jyväskylä
65 000,00 €Velaton lähtöhinta
54 207,95 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
76.5 m²Kulottajantie 6, Kangaslampi, Jyväskylä
Koti päättyvän kadun varrella hyvien ulkoilumaastojen vieressä!
- Heti vapaa ja muuttovalmis asunto
- Talotekniikkaremontin toteutus v.2013-14
- Tilavat huoneet pariskunnalle tai perheelle
- Loistavat kulkuyhteydet palveluiden äärelle
Tämä heti vapaa, hyväpohjainen kolmio sijaitsee hissillisen talon 4.kerroksessa. Tilavat huoneet ja erillinen keittiö mahdollistaa perheen arjen sujumisen, sillä jokaiselle toiminnalle löytyy oma paikkansa ilman turhia hukkaneliöitä. Kylpyhuone ja keittiö on remontoitu, joten voit muuttaa asumaan ilman isoa remppaa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoltotoimenpiteet on hoidettu asianmukaisesti vuosien varrella. Talotekniikkaremontti on toteutettu v.2013-14. Läheisen Kangaslammen ympäri kulkeva kuntoilureitti liikuntapaikkoineen on mainio paikka ulkoilusta nauttivalle. Suosittelen tätä kotia vaikkapa ensiasunnon ostajalle tai pienelle perheelle. Soveltuu erinomaisesti myös sijoituskäyttöön, sillä perheasunnoille on vuokramarkkinoilla kysyntää. Liikenneyhteydet keskustaan ja Seppälän suuntaan toimivat sujuvasti ja linja-autopysäkki on lähellä. Ostokset voi hoitaa kätevästi myös kävelymatkan etäisyydellä olevasta lähikaupasta. Herättikö mielenkiinnon? Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan omaksi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1319744
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKulottajantie 6, 40340 Jyväskylä
KaupunginosaKangaslampi
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala76,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76,5 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatJäähdytetty kellari, kellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta54 207,95 €
Velkaosuus10 792,05 €
Velaton lähtöhinta65 000,00 €
Hoitovastike232,00 €/kk
Rahoitusvastike159,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä391,52 €/kk
Vesimaksuhuoneistokohtainen arviolaskutus, (aiemmalla asukkaalla 52,00 €/kk),tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 6,00 €/m³, lämmin vesi 10,80 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaHuoneistokohtainen sähkön arviolaskutus (0,14 €/kWh), tällä huoneistolla ollut 19,00 €/kk (määräytyy asukkaan mukaan), kylmä autopaikka 2,00 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kulottajanmaja
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4266,4 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1975
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomero, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetAntennijärjestelmän saneeraus 2002, lämmönvaihtimen uusinta 2003, ikkunoiden uusiminen, kolmen huoneiston kylpyhuoneiden vesieristetyöt 2004, talouskellarin saneeraus, patteriverkoston ja poistoilmajärjestelmän perussäädön suunnittelu 2005, kahden huoneiston kylpyhuoneiden vesieristetyöt, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihdon perussäätö 2006, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, lukostojen sarjoitus Exec-avaimille 2007, neljän huoneiston kylpyhuoneen vesieristetyöt 2008, parvekkeiden korjaus 2008, C- ja D-portaiden vuotovahinkojen korjaus 2009, putkistojen kuntotutkimus 2010, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu käynnistetty, kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2011, putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2012, talotekniikkaremontin toteutus 2013-2014, sisäänkäyntien ja kellariovien uusinta (kellariovet sähkötoimiset), sokkelin kunnostus, ilmanvaihdon perussäätö 2016, lukituksen uusinta Iloq-järjestelmään 2017, D48 vahinkosaneeraus 2019-2020, kattoremontti 2020
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 julkisivuelementtien kuntotutkimus ja yhtiökokouksessa 1.9.20 lisätty elementtisaumojen tarkastus/kunnostus, 2022 energiatehokkuustoimenpiteiden suunnittelu, IV-suunnittelu, 2023 sähkötoimisten palovaroittimien uusiminen, 2023-2024 hissien uusiminen, esteettömyysselvitys, 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen, 2025 parvekkeiden pielivaurioiden korjaus tarvittavilta osin
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaTaloyhtiössä on käytössä sähkön takamittaus, tasauslaskutus vuosittain tai omistajan vaihtuessa.
Osakkailla on mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu huoneistoonsa tietyin ehdoin, jotka määritellään osakkaan ja taloyhtiön välisessä sopimuksessa.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin laina- ja hankeosuuksien sekä pääomavastikkeiden rahastoimisesta lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa enintään tilikaudella suoritettujen lyhennysten määrällä.
Parvekepielien osalta on suoritettu kenttätutkimus 20.11.2020 (Suorittajana Insinööriavain Oy). Tutkimuksessa havaittiin pinnoitteiden irtoamista. Vauriot ovat pääosin esteettisiä eikä korjauksilla ole teknisessä mielessä suurta kiirettä. Vaurioiden mahdollista kehittymistä seurataan.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta; §18 Osakkeenomistajan muutostyöt. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemassaan huoneistossa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida
muutostyön ]aajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. §19 Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu. Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista rakennelmista, laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä72 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4491 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu (n. 1 km)
PäiväkotiHuhtasuon päiväkoti (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,3 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu122 kertaa
Kangaslampi, Jyväskylä
Kangaslampi on viihtyisä asuinalue luonnonkauniissa ympäristössä
Kangaslammen asuinalue sijaitsee Jyväskylässä Huhtasuon kaupunginosassa. Matkaa keskustaan on noin kuusi kilometriä. Luonnonkauniin ympäristön välittömästä läheisyydestä löytyy Huhtakeskus, joka tarjoaa monipuo...