83 m² / 83 m²3h, k, kph, s, wc, khh, vh, p

Usvattarentie 35, Mustalampi, Jyväskylä

119 900,00 €Velaton hinta

119 900,00 €Myyntihinta

Olohuone

1. makuuhuone

2. makuuhuone

Kodinhoitohuone

Kylpyhuone

Erillinen wc

Eteisessä kaappitilaa

Parveke

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Kolmio Mustalammella!

Kodikas pohjaratkaisu
Siistikuntoinen koti
Taloyhtiö valmistunut vuonna 2010
Rauhallinen, pientalovaltainen alue

Kodikas kolmio Mustalammen pientaloalueella. Mustalammen suositulla pientaloalueella sijaitseva luhtitalokolmio. Vuonna 2010 valmistuneen talon toisessa kerroksessa oleva kolmio on kodikas ja pohjaratkaisu mahdollistaa toimivan arjen pyörittämisen. Kodissa on kaksi makuuhuonetta joista molempiin mahtuu hyvin parisänky. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone jonne saa mukavasti vaatteet säilöön. Olohuone on tilava ja se muodostaa ruokailutilan kanssa kodikkaasti ison oleskelutilan. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa mikä tekee kokkaamisesta mukavampaa. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle. Arjen pyörittämistä helpottaa kodinhoitohuone hyvine kaappitiloineen. Sauna ja kylpyhuone on sijoiteltu hyvin kodinhoitohuoneen viereen. Mustalammen alue on suosittu erityisesti lapsiperheiden keskuudessa. Rauhallinen alue on yhteisöllinen ja luonnon läheisyys nostaa asumismukavuutta. Linkkipysäkille on ulko-ovelta matkaa muutama sata metriä ja keskustaan tulee autolla matkaa noin varttitunti. Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319521

TalotyyppiLuhtitalo

SijaintiUsvattarentie 35, 40640 Jyväskylä

KaupunginosaMustalampi

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, khh, vh, p

Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala83 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen

Vapautuminenn. 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa iso jälkikäteen asennettu liukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätVälitila laatoitettu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu/tapetoitu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattia laatoitettu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 900,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta119 900,00 €

Hoitovastike199,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä199,20 €/kk

Vesimaksu12,00 €/hlö/kk, tasaus 4,50 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.5.22 alkaen 215,80 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Usvatar 4

TalotyyppiLuhtitalo

Tontin pinta-ala1273 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra2200 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2054

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltiprofiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito urakoitsija

Taloyhtiössä onUllakko/kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2015 yläpohjan tarkastus ja korjauksia, 2016 istutusten korjauksia, ovien säätöjä ja tiivisteiden korjauksia, sadevesikourun korjaus, 2017 portaikon huoltotyöt ja liukuesteiden asennus, sokkelien kosteusmittaus, sadevesikaivon puhdistus, 2018 pihan kunnostus (pintavesien ohjaus sadevesikaivoon), silikonisaumojen tarkastus ja korjaukset, 2019 sadevesikourujen korjaus, katon tarkastus, IV-kanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, luhtikäytävän portaiden uusinta 2021

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: palovaroittimien vaihto, salaojien kuvaus ja huuhtelu, terassien ja eteläsivujen maalauksien tarkastus ja korjaus, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto 2022, katon kunnostus ja yläpohjan lisäeristys 2023, autolämpötolppien tarkastus ja korjauksia 2024, luhtikäytävän kunnostus 2025, maalaus 2026

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaTalon koilliskulmassa on havaittu pintavesien aiheuttamaa kosteutta. Korjaus on toteutettu johtamalla pintavedet uuteen sadevesikaivoon. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säädöksiä kunnossapitovastuista, §6: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parveke ja/tai terassilasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei myöskään ole velvollinen suorittamaan korjauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti ja ilmeisellä huolimattomuudellaan.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala426,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKeltinmäen koulu (n. 2,9 km)

PäiväkotiKeltinmäen päiväkoti (n. 1,7 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa