50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, vh, parveke

Emännäntie 20, Kortepohja, Jyväskylä

86 000,00 €Velaton hinta

75 154,50 €Myyntihinta

Seppo Kauhanen

myyntineuvottelija, KiAT

seppo.kauhanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358400 935 072

Suositulla Kortepohjan asuinalueella, tyylikkäästi remontoitu heti vapaa 3 kerroksen kodikas huoneisto. Erillinen keittiö, tilava olohuone ja makuuhuone, josta käynti parvekkeelle. Lisäksi pesuhuone sekä iso vaatehuone. Taloyhtiö hyvin hoidettu ja pidetty. Alueen monipuoliset palvelut ja hyvät ulkoilu paikat. Tämä asunto sopii hyvin sijoitukseen tai vaikkapa ensiasunnoksi. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319426

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEmännäntie 20, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaKortepohja

Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke

Asuinpinta-ala50,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50,5 m²

Kerros3/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, lounas

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna, vuokrasopimus irtisanottu päättymään 31.5.2022

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuovet, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 154,50 €

Velkaosuus10 845,50 €

Velaton hinta86 000,00 €

Hoitovastike191,90 €/kk

Rahoitusvastike166,66 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,56 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko huoneistokohtaisen arvion mukaan, tällä huoneistolla 20,00 €/kk. Tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,70 €/m3, lämmin vesi 10,85 €/m3

Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokrat määräytyvät tallin koon mukaan 4,1 €/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Tornikolmoset

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3672 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän Huolto-Silta Oy

Taloyhtiössä onKerhohuone, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, väestönsuoja, talovarasto, hissi, kaapeli-TV, laajakaista, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetIlmastoinnin poistokanavien puhdistus ja lautasventtiileiden säätö 2000 ja 2008, kosteiden tilojen kuntotarkastus 2001, lukostojen uusiminen 2003, antennijärjestelmän digivalmius 2004, jätekatosten (2 kpl) rakentaminen 2006, putkistojen ja ikkunoiden kuntotutkimukset 2008, ikkunaremontti ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden paneeliseinien uusiminen 2009, patteriverkoston puhdistus ja perussäätö, ilmastoinnin perussäätö 2010, putkisto- ja talotekniikkasaneeraus 2012-2013 (sisältäen uudet käyttövesiputket, huoneistojen sähkösyöttö ja yleisten tilojen sähköt, uuden antenniverkon, tietoliikennekaapeloinnin ja ovipuhelinjärjestelmän), pihan kunnostus 2014, B-talon kiinteistösaunaremontin suunnittelu 2015, kiinteistösaunojen löylyhuoneiden kunnostus (sis. seinä- ja kattopaneelit, lauteet runkoineen sekä lasiovi) 2016, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönsiirtimien uusinta 2017, pihapuiden kaataminen 2018, B31 keittiön seinän korjaus, elementtisaumojen uusinta, asuinrakennusten vesikattojen uusinta 2019, hissien yläpuolisten ulko-oviaukkojen uusinnan valmistelu, IV-järjestelmän puhdistus ja perussäätö, julkisivukorjauksia 2020, hissien ja yläpuolisten ulko-oviaukkojen ja niiden lukituksen uusinta 2021

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: keittiön ikkunoiden alaosien lisäeristys 2022, parvekkeiden ikkunaseinien eristeiden tarkastaminen 2022, viemäreiden kuntotutkimus 2023, saunat 2024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien muutostöitä ja kunnossapitovastuita (17 ja 18 §). 17§: Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. 18§: Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista rakennelmista, laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.

Huoneistot yhteensä54 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3145,5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSairaala Nova (n. 2,5 km), Hiihtokeskus Laajavuori (n. 0,4 km), Buugi liikunta ja Hyvinvointikeskus (n. 1,5 km)

KoulutSteinerkoulu (n. 1,5 km), Kortepohjan päiväkotikoulu (valmistuu v.2022) (n. 0,5 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,3 km)

RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0,5 km), K-Supermarket Länsiväylä ja S-market Savela (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu168 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...