52 m² / 52 m²2h, k, kph, vh, p

Rasikatu 3, Kangasvuori, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton lähtöhinta

99 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Nina Kalliopohja-de Jong

myyntineuvottelija, KiLAT

nina.kalliopohja-dejong@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 8915

Ylimmässä kerroksessa erittäin siistikuntoinen, valoisaa ja kaunis läpitalon kaksio. Huoneisto on v. 2019 remontoitu. Tuolloin on keittiön seinä avattu olohuoneeseen, joka luo paljon avaruutta ja tilaa molempiin huoneisiin. Myös tyylikään keittiön kalustus, lattia- ja seinäpinnat on uusittu. Asunnossa on parveke, jossa voit nauttia ilta-auringon lämmöstä ja auringonlaskusta. Taloyhtiö valmistunut 1967 ja sijaitsee omalla tontilla. V.2013-2014 käyttövesiputket ja viemärit on uusittu, jonka yhteydessä kaikki kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunaosasto on remontoitu. Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu v.2016. Sijainti on rauhallinen ja erinomainen. Seppälän monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ulkoilusta ja kuntoilusta pitävälle, tällä alueella on siihen mitä parhaimmat mahdollisuudet, sillä lenkkipolut ja hiihtoladut ovat lähellä. Ota reippaasti yhteyttä ja tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319205

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRasikatu 3, 40320 Jyväskylä

KaupunginosaKangasvuori

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52 m²

Kerros3/3

HissiEi

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti ja kuivien tilojen lattiapintojen uusiminen 2019 (is.tod. 16.3.22 mukaan)

VapautuminenViimeistään 6 viikkoa kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, pyrolyysiliesi, täysleveä 3-tasoinen astianpesukone, vetolaatikoissa vaimentimet, mikron syvennys sopii intergroitavalle mikrolle

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

MakuuhuoneKaapisto peililiukuovilla

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta99 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta99 000,00 €

Hoitovastike192,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä192,40 €/kk

Vesimaksulämmin vesi 12,50 €/m³, kylmä vesi 5,00 €/m³

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 8,00 €/kk, kylmäkellarivuokra 2,00 /komero/kk, pesutupa 2,00 €/koneellinen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Säästövuori

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9480 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jätekatos, grillikatos

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 etupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi. 1996 molempien rakennusten vesikatot uusittu, rakennettu jätekatos/tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta. 1999 julkisivumaalaus (sisältäen seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet), parvekekorjaukset (sis. lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitus, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset). 2013-2014 käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen, uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta, osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.), antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha), lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö. 2014 porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, kaapeli-TV liittymä, piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus, lukituksen uusiminen. 2015 grillikatos. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääulko-ovien uusinta. 2017 ylimpien parvekkeiden yläreunojen levytyksen uusiminen, ilmanvaihdon perussäätö. 2018 räystäskourujen ja otsalautojen uusinta, parvekekaiteiden, käsijohteiden ja teräsrungon sekä puuritilöiden huoltomaalaus, jätekatoksen/ulkovaraston huoltomaalaus. 2019 pääovien edustojen luonnonkivitasojen korjaus, huoneiston 3 B 1 sisäilmakorjaukset. 2020 yläpohjaeristys puutteellisilta osin, tontin metallisen raja-aidan uusiminen. 2021 1-talon eteläpäädyn yläpohjan vauriokorjaus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (päiväyksellä 19.4.2021): Pääovilippojen otsat, huoltokunnostus. Sokkelipintojen ja salaojituksen korjaussuunnittelu. Sokkelipintojen peuskorjaus ja salaojitus (yläsivut ja kaksi päätyä). Rapattujen julkisivujen huoltokorjaus. 1 A 3 huoneiston sisäilmakorjaus (kesken). Lisäksi PTS:ssa kerrostaso-ovien uusiminen, märkätilojen silikonisaumausten ja lattiakaivojen tarkastus ja tiiveistysten tarkastus/korjaus, LTO-järjestelmän hankinta, autolämmitystolppien uusimisia huomioiden mahdolliset autojen latauspisteet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetSokkelipintojen kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus on käynnissä. Urakan toteutuksesta päätetään yhtiökokouksessa 2022, yhtiökokouksen päätöksestä riippuen toteutus kesällä 2022. Kustannusarvio on noin 25.000 € (koko yhtiölle). PTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut voivat poiketa arvioista paljonkin, riippuen lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava määräys koskien korjausvastuuta 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Hallitus selvittää lisätutkimustarvetta pohjakerroksen tiloihin (maantasa-asuntoja, kellarikäytävät), joissa on havaittu paikoitellen hajuhaittaa, esimerkiksi kellarikäytävässä.

Huoneistot yhteensä71 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3668 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)

PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)

RuokakaupatPrisma, Kauppakeskus Seppä (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa