Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1317852JyväskyläEUR98000Jyväskylä Tourula
57 / 572h, k, kph, vh, parveke

Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä

98 000,00 €Velaton hinta
63 529,13 €Myyntihinta
57Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä

    Laajavuoren monipuolisten palveluiden ja hyvien ulkoilualueiden äärellä tarjolla hissitalon 4 kerroksen huoneisto. Koti on tyylikkäästi remontoitu keittiötä lukuunottamatta. Tilavat huoneet, tyylikäs remontoitu pesuhuone ja vaatehuone lisäävät käyttömukavuutta. Huoneiston parveke on ilta-auringon suuntaan. Yhtiössä on juuri valmistunut laajennettu LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuonetila uusittu. Kevään aikana vielä yhtiön hissit kunnostetaan samaan urakkaan sisältyvänä työnä. Alueen monipuoliset palvelut helpottavat arjen toimia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1317852
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTuomiojärvenranta 6, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
    Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijälle ilmoitetut remontit: eteisen ja vaatehuoneen lattialämmitys 2014
    Vapautuminensopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta
    Lisätietoja huoneistostaSiistit pinnat, keittiö alkuperäinen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M päätetty hankkia alkuvuodesta 2022
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia laatta (sähköinen lattialämmitys), seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta63 529,13 €
    Velkaosuus34 470,87 €
    Velaton hinta98 000,00 €
    Hoitovastike247,95 €/kk
    Rahoitusvastike156,01 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä403,96 €/kk
    VesimaksuVesiennakko on 26 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan
    Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu: 2,00 €/h/saunavuoro, pesutupamaksu: 1,00 €/koneellinen, mattopyykki käsin: 1,00 €/h

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1779 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat (A-talo), urheiluvälinevarasto (2kpl), talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, uima-allas (B-talo), lastenvaunuvarasto (2kpl), hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, A-talon saunan saneeraus 1999, B-talon saunan saneeraus 2000, lukkojen uudelleen sarjoitus 2003, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusinta, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpökanaalin uusiminen 2006, muutos kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään, kaikkiin asuntoihin asennettu vesikalustesulut 2007, 2008 ja 2014 taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A- ja B-talojen saunan lämpölinjojen muutostyö 2009, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, HD-valmiuden päivittäminen tv-antennijärjestelmään 2014, jäteaitauksen pohjan asfaltointi 2015, julkisivun saumausten uusiminen, B-talon saunan kunnostus 2017, A-talon saunan kunnostus 2018, LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet) 2021-2022
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneerauksen yhteyteen kuulunut hissien korjausurakka alkaa 4/2022. Yhtiökokouksessa 8.12.2021 päätettiin tilata kiinteistölaajakaistaliittymä, perusnopeus 10Mt. Asennus alkuvuodesta 2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2026 ei ole muita korjauksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus, jonka kustannukseksi muodostui 1.384.288,75 €. Osakkailla oli oikeus maksaa lainaosuutensa pois ennen lainan nostoa. Lainaosuus hankkeesta 606,35 €/m2, rahoitusvastike 2,737 €/m2/kk. Lainakyselyt postitettu 15.2.2022. Rahoitusvastikkeen perintä alkaa 4/2022 ja hankeosuudet tullaan perimään 3/2022, laina-aika 25 vuotta. 2022 toteutettava hissiremontti sisältyy tähän.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, yli osakepääoman säästyneillä varoilla ja tarjouksesta
    MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia säädöksiä §17 kunnossapitovastuusta: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokouksessa 8.12.2021 on päätetty lakkauttaa B-talon kylmiö ja purkaa A-talon uima-allas. Yhtiön yleisiin tiloihin teetetty asbestikartoitus linjasaneerausta varten. Linjasaneerauslainan hankeosuuksilla kartutetaan rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartuteaan lainanlyhennysrahastoa.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2340 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu (n. 1,2 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,9 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu229 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...