57 m² / 57 m²2h, k, kph, vh, parveke
Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
98 000,00 €Velaton hinta
63 529,13 €Myyntihinta
57 m²Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Laajavuoren monipuolisten palveluiden ja hyvien ulkoilualueiden äärellä tarjolla hissitalon 4 kerroksen huoneisto. Koti on tyylikkäästi remontoitu keittiötä lukuunottamatta. Tilavat huoneet, tyylikäs remontoitu pesuhuone ja vaatehuone lisäävät käyttömukavuutta. Huoneiston parveke on ilta-auringon suuntaan. Yhtiössä on juuri valmistunut laajennettu LVIS-saneeraus, jonka yhteydessä kylpyhuonetila uusittu. Kevään aikana vielä yhtiön hissit kunnostetaan samaan urakkaan sisältyvänä työnä. Alueen monipuoliset palvelut helpottavat arjen toimia.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1317852
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuomiojärvenranta 6, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaLaajavuori
Huoneluku2h, k, kph, vh, parveke
Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala57 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalounas
AutopaikkaSähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötIsännöitsijälle ilmoitetut remontit: eteisen ja vaatehuoneen lattialämmitys 2014
Vapautuminensopimuksen mukaan, 1 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaSiistit pinnat, keittiö alkuperäinen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M päätetty hankkia alkuvuodesta 2022
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaVinyyli
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaVinyylilankku
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: lattia laatta (sähköinen lattialämmitys), seinät maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta63 529,13 €
Velkaosuus34 470,87 €
Velaton hinta98 000,00 €
Hoitovastike247,95 €/kk
Rahoitusvastike156,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä403,96 €/kk
VesimaksuVesiennakko on 26 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu: 2,00 €/h/saunavuoro, pesutupamaksu: 1,00 €/koneellinen, mattopyykki käsin: 1,00 €/h
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1779 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat (A-talo), urheiluvälinevarasto (2kpl), talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, uima-allas (B-talo), lastenvaunuvarasto (2kpl), hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, A-talon saunan saneeraus 1999, B-talon saunan saneeraus 2000, lukkojen uudelleen sarjoitus 2003, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusinta, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpökanaalin uusiminen 2006, muutos kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään, kaikkiin asuntoihin asennettu vesikalustesulut 2007, 2008 ja 2014 taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A- ja B-talojen saunan lämpölinjojen muutostyö 2009, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, HD-valmiuden päivittäminen tv-antennijärjestelmään 2014, jäteaitauksen pohjan asfaltointi 2015, julkisivun saumausten uusiminen, B-talon saunan kunnostus 2017, A-talon saunan kunnostus 2018, LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet) 2021-2022
Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneerauksen yhteyteen kuulunut hissien korjausurakka alkaa 4/2022. Yhtiökokouksessa 8.12.2021 päätettiin tilata kiinteistölaajakaistaliittymä, perusnopeus 10Mt. Asennus alkuvuodesta 2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2026 ei ole muita korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus, jonka kustannukseksi muodostui 1.384.288,75 €. Osakkailla oli oikeus maksaa lainaosuutensa pois ennen lainan nostoa. Lainaosuus hankkeesta 606,35 €/m2, rahoitusvastike 2,737 €/m2/kk. Lainakyselyt postitettu 15.2.2022. Rahoitusvastikkeen perintä alkaa 4/2022 ja hankeosuudet tullaan perimään 3/2022, laina-aika 25 vuotta. 2022 toteutettava hissiremontti sisältyy tähän.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, yli osakepääoman säästyneillä varoilla ja tarjouksesta
MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia säädöksiä §17 kunnossapitovastuusta: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yhtiökokouksessa 8.12.2021 on päätetty lakkauttaa B-talon kylmiö ja purkaa A-talon uima-allas.
Yhtiön yleisiin tiloihin teetetty asbestikartoitus linjasaneerausta varten.
Linjasaneerauslainan hankeosuuksilla kartutetaan rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartuteaan lainanlyhennysrahastoa.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2340 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKortepohjan koulu (n. 1,2 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,9 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
RuokakaupatSale (n. 1,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu229 kertaa
Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä
Kortepohja on eloisa kaupunginosa
Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...