Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1779 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat (A-talo), urheiluvälinevarasto (2kpl), talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, uima-allas (B-talo), lastenvaunuvarasto (2kpl), hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1997, A-talon saunan saneeraus 1999, B-talon saunan saneeraus 2000, lukkojen uudelleen sarjoitus 2003, ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusinta, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpökanaalin uusiminen 2006, muutos kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään, kaikkiin asuntoihin asennettu vesikalustesulut 2007, 2008 ja 2014 taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen 2008, A- ja B-talojen saunan lämpölinjojen muutostyö 2009, A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen 2010, B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen 2012, A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, HD-valmiuden päivittäminen tv-antennijärjestelmään 2014, jäteaitauksen pohjan asfaltointi 2015, julkisivun saumausten uusiminen, B-talon saunan kunnostus 2017, A-talon saunan kunnostus 2018, LVIS-saneeraus (sisältäen kylpyhuoneet) 2021-2022
Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneerauksen yhteyteen kuulunut hissien korjausurakka alkaa 4/2022. Yhtiökokouksessa 8.12.2021 päätettiin tilata kiinteistölaajakaistaliittymä, perusnopeus 10Mt. Asennus alkuvuodesta 2022. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2021-2026 ei ole muita korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus, jonka kustannukseksi muodostui 1.384.288,75 €. Osakkailla oli oikeus maksaa lainaosuutensa pois ennen lainan nostoa. Lainaosuus hankkeesta 606,35 €/m2, rahoitusvastike 2,737 €/m2/kk. Lainakyselyt postitettu 15.2.2022. Rahoitusvastikkeen perintä alkaa 4/2022 ja hankeosuudet tullaan perimään 3/2022, laina-aika 25 vuotta. 2022 toteutettava hissiremontti sisältyy tähän.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, yli osakepääoman säästyneillä varoilla ja tarjouksesta
MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia säädöksiä §17 kunnossapitovastuusta: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Yhtiökokouksessa 8.12.2021 on päätetty lakkauttaa B-talon kylmiö ja purkaa A-talon uima-allas.
Yhtiön yleisiin tiloihin teetetty asbestikartoitus linjasaneerausta varten.
Linjasaneerauslainan hankeosuuksilla kartutetaan rakennusrahastoa ja myöhemmin mahdollisilla osakkaiden lainaosuussuorituksilla kartuteaan lainanlyhennysrahastoa.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2340 m²