Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1314700JyväskyläEUR145000Jyväskylä Tourula
94,5 / 94,54h, k, kph, wc, vh, las.p

Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

145 000,00 €Velaton hinta
145 000,00 €Myyntihinta
94.5Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Erillinen keittiö
Erillinen keittiö
Iso eteinen
Iso eteinen
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa
Keittiössä paljon kaappi- ja laskutilaa
Tilava ja valoisa olohuone
Tilava ja valoisa olohuone
Makuuhuone 1, työhuone
Makuuhuone 1, työhuone
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä
Erillinen wc
Erillinen wc
Tyylikäs pesuhuone
Tyylikäs pesuhuone
Taitoniekantie 13, Kortepohja, Jyväskylä

    Suositulla ja rauhallisella sijainnilla heti vapaa kerrostalo huoneisto Laajavuoren monipuolisten palvelujen äärellä. Iso, erillinen keittiö, 3 makuuhuonetta, iso ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ilta aurinkoon. Lisäksi erillinen remontoitu wc-tila sekö tyylikäs pesuhuone. Tässä valoisassa, läpitalon huoneistossa nautit arjen askareista. Alueella monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä sekä loistavat ulkoilualueet. Yhtiössä on vuosien saatossa tehty isoja remontteja ja muutenkin pidetty hyvää huolta. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1314700
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaitoniekantie 13, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, las.p
    Asuinpinta-ala94,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94,5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    AutopaikkaOmassa autotalliyhtymässään oleva autotallipaikka ostettavissa erillishintaan. Hinta ei sisälly asunnon hintaan. Myydään tarjousten perusteella.
    Energiatehokkuusluokka F2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötParkettilattian hionta ja lakkaus 12/2021
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, eteisen hyllyt, peili
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti (päämakuuhuone), muovi (muut)
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteinen: lattia parketti, seinät paneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta145 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta145 000,00 €
    Hoitovastike311,85 €/kk
    Rahoitusvastike56,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä368,55 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk vesimaksuennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Lämmin vesi 14.79 €/m³ ja kylmä vesi 4.86 €/m³.
    Lisätietoja kustannuksistaLämmin autopaikka 10 €/kk, kylmä autopaikka 5 €/kk, peltitallipaikka 5 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kortekoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala23429 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Jyväskylän HuoltoSilta Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, kylmäsäilytystilat, laajakaista, kaapeli-TV, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone
    Rakennukseen tehdyt korjauksetA-talon vesikate uusittu 1990, D-talon 1992, B-talon 1993 ja C-talon 2003. Ikkunat uusittu vuosina 1992-2000 ja A talossa Taitoniekantien puolelta 2009. Huippuimurit uusittu 1996. Käyttövesiputkistojen vaakalinjat kellarikäytävillä uusittu 1995-1996. Lämmönvaihtimet uusittu 1999 ja lisäksi käyttöveden vaihdin uusittu rikkoutumisen vuoksi 2012. Patteriverkoston perussäätö 2003. Lukituksen uusiminen 2004. A-D talojen porraskäytävien maalaus ja A-talon porrasnousujen matot 2006. A-talon elementtisaumaukset uusittu, C ja D talon välinen lämpökanaali uusittu 2008. M-rapun pohjaviemärin painuman korjaus, A-talon autotallin lattioiden painumien korjaus 2009. D-talon elementtisaumat, C-talon julkisivuelementtien huolto-/paikkamaalaus 2010. Autonlämmitystolppien ja sähkösyöttöjen uusiminen sekä lisääminen 2010. Soneran valokuitu kiinteistöön ja taloyhtiön laajakaista kaikkiin huoneistoihin 12/2010. Laajakaistavastike peritään jokaiselta huoneistolta samansuuruisena. C-talon porrasnousujen mattojen uusiminen ja seinien alaosien maalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, Soneran kaapeli-tv 2011. Kaapeli-tv vastike peritään jokaiselta huoneistolta samansuuruisena. Hissit (14 kpl) uusittu 2011. B- ja C-talojen elementtisaumat uusittu 2012-2013. A-talon pohjaviemärin uusittiin piha-alueelle 2013 ja se liitettiin suoraan kaupungin runkoon omana linjana, kun aikaisemmin se oli johdettu B-talon pohjaviemärin kautta. A-talon kellarikäytävien nostoja tehty uretaanitäytöllä 2014. Käyttövesi-, putki-/linjasaneeraus 2017-2018, C ja D taloihin esteettömien ovien lisääminen, A-, C- ja D talojen kylmiöiden kylmäkoneiden uusiminen kokonaisuudessaan, A-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen, A-talon vesikatteen uusiminen 2019, C-talon takana olevan leikkipaikan uusiminen 2020
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2021-2026: Lukituksen uusiminen, ulkoalueiden kunnostamisia ja puiden uusiminen kaadettujen tilalle, julkisivujen huolto-/korjausmaalauksia, parvekkeiden korjauksia, autotallien ovien uusiminen ja A-talon autotalliseinän uusiminen, vesikatteiden uusimisia, lattiapainumien korjauksia, poistoilman LTO, IV-kanavien puhd., salaojien kuvaus ja tarvitt. painehuuhtelu, B-talon katon uusinta ja sokkelien ympärysten korj.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja pervekesaneeraukset rahoitetaan ottamalla korkeintaan 200 000€ rahoituslainaa 3 vuoden takaisinmaksuajalla. 1.1.2022 peritään 0,60 €/m²/kk rahoitusvastiketta. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarviota.
    MuutaYK on päättänyt, että aloitetaan julkisivusaneerausten suunn. siten, että parvekkeet remontoidaan raskaammin ja julkisivu kevyemmin. Varsinainen aloituspäätös julkisivujen ja parvekk. osalta tehdään erikseen, kun suunnittelu ja kilpailutus on valmis (tavoitt. urakka v:lle 2023). Urakan kilpailutuksen yhteyd. pyydetään osakkaille tarj. parvekelasituksista ja kaihtimista sekä ilmalämpöpumpuista. Kesän 2020 aikana teetettiin taloyhtiölle kuntoarvio ja julkisivun kuntotutkimus. Hallitus on päättänyt (2021) että ilmalämpöpumppuja voi jatkossa asentaa siten, että kondenssivesi kerätään erilliseen astiaan. Mikäli yhtiö päätyy remontoimaan parvekkeita lähivuosien aikana, niin osakkaan tulee kustannuksellaan purkaa sennus remontin ajaksi. Yhtiöjärjestyksessä on As. Oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita. (7§) Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikiasta korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä.
    Huoneistot yhteensä168 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10099,8 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLaajavuoren hiihtokeskus (n. 1 km), Kortepohjan Kirjasto (n. 0,3 km), Tuomiojärven venepaikat (n. 0,2 km), Kampaamo (n. 0,3 km), Pizzeria (n. 0,3 km)
    KoulutKortepohjan koulu (n. 0,1 km)
    PäiväkotiKartanonkujan päiväkoti (n. 0,15 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,18 km)
    RuokakaupatK-Market Länsiväylä (n. 0,7 km), Sale Kortepohja (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu376 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...