Myytävät asunnotJyväskyläNisula
KT1311135JyväskyläEUR115000Jyväskylä Tourula
50 / 502h, k, kph, vh, p

Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä

115 000,00 €Velaton hinta
115 000,00 €Myyntihinta
50Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä
Rajakatu 33, Nisula, Jyväskylä

    Siisti, läpitalon kaksio erinomaisella sijainnilla Eeronkadun ja Rajakadun kulmassa. Talo on Eeronkadun suuntainen ja siksi myös asunto on astetta hiljaisempi kuin vilkasliikenteisen Rajakadun varrella. Näkymät ovat parvekkeelta sisäpihalle päin ja keittiöstä voit ihastella Jamkin pääkampuksen patsaita. Tämä toisen kerroksen asunto on pintaremontoitu, valkoiseksi maalatut seinät on helppo sävyttää mielensä mukaan. Talo on putkiremontoitu 2016 jolloin myös asunnon kylpyhuone on uusittu. Yhtiössä on tehty paljon muitakin remontteja asiaankuuluvasti ajan saatossa. Asunto on vuokrattu ja vuokralainen mielellään jatkaa, mikäli etsit sijoitukseen. Sijainti saa plussaa myös upeista ulkoilureiteistä. Tästä pääset hetkessä lenkille Tuomiojärven rantapoluille tai Harjulle. Varaathan ajan yksityisnäyttöön, käydään katsomassa!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1311135
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajakatu 33, 40200 Jyväskylä
    KaupunginosaNisula
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Rajakadun kampukselle sekä sisäpihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko, palapeili
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön yleisantenniin
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta115 000,00 €
    Hoitovastike250,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk
    Vesimaksumittauksen mukaan, lämmin vesi 14,50 €/m³, kylmä vesi 7,80 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Rajakatu 33
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala734,8 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti/tasa
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSäilytysullakko, kylmäkellari, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjauksetRakennustekninen ja LVIS-kuntokartoitus 1997, lukkojen uusinta 1998, vesikaton huoltokorjaus ja -maalaus, parvekekorjaus 1998, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, antennisisäverkon digi-TV saneeraus 2004, lämmityksen alajakokeskuksen uusinta 2005, ilmastointikanavien puhdistus 2007, pesutuvan, kuivaushuoneen ja kellarikäytävän huoltomaalaus 2009, LVV-putkiston kuntotutkimus 2010, kosteiden tilojen kartoitus 2014, asbestikartoitus 2015, LVIS-saneeraus 2016, porraskäytävän lattian uusiminen 2019, kattoturvatuotteiden ja uusien tikkaiden asennus, katon akuutit huoltokorjaukset, ulko-ovien uusinta 2020-2021
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: vesikaton ja rännien huoltokorjaus/kuntotarkastus/uusiminen, lukoston uusiminen, raja-aidan purkaminen, jäteaseman uudelleenjärjestely, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä, §16: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säädöksestä poiketen kuuluu osakkaan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat jälkikäteen asennetuista parvekelasituksista. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia, mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021 päätettiin hallituksen valtuudesta enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi päätettiin lainaosuuksien rahastoimisesta. Pääomavastikkeet tuloutetaan. Lisäksi yhtiökokouksessa päätettiin lukostosarjaksi Abloy Easy sekä kopokartoituksen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen toteuttamisesta. Yhtiössä 2020 tapahtuneet häiriöt aiheuttivat yhtiölle ylimääräisiä kustannuksia. Rikosilmoituksella häiriöitä ja vahinkoja aiheuttaneelta asukkaalta haetaan korvauksia sekä kuluja vartioinnista sekä huollon päivystyksistä.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala608 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala22 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJAMK pääkampus (n. 0,1 km), Puistokoulu (n. 0,9 km), Gradia (n. 0,95 km)
    PäiväkotiNisulan päiväkoti (n. 0,15 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu129 kertaa