Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1310312JyväskyläEUR77000Jyväskylä Tourula
28,5 / 28,51h, kt, kph, s, p

Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä

77 000,00 €Velaton lähtöhinta
40 234,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

28.5Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Parveke
Parveke
Oma sauna
Oma sauna
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
Korteniityntie 58-64, Laajavuori, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Kodikas yksiö Korteniityntiellä!

  • Oma sauna ja parveke
  • Taloyhtiö omalla tontillaan
  • Tällä hetkellä tuloutetut rahoitusvastikkeet
  • Talo valmistunut vuonna 2012

Saunallinen ja parvekkeellinen yksiö! Päättyvän Korteniityntien varrella sijaitseva kodikas yksiö. Hissillisen pienkerrostalon ylimmässä kolmannessa kerroksessa oleva huoneisto on pinnoiltaan siisti ja pohjaratkaisultaan todella toimiva. 28,5 neliöisessä huoneistossa on oma sauna sekä tilava parveke jotka helpottavat huomattavasti vuokraamista! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2012 ja on omalla tontillaan. Myytävään huoneistoon kohdistuu 36 765,22 euron suuruinen yhtiölainaosuus ja rahoitusvastikkeet ovat tällä hetkellä tuloutettu yhtiön kirjanpidossa joten vuokranantaja voi vähentää ne verotuksessa vuokratulosta. Huoneisto on vuokrattu 500 e + vesi ja sähkö suuruisella vuokralla. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta on 01.12.2022! Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1310312
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKorteniityntie 58-64, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaLaajavuori
Huoneluku1h, kt, kph, s, p
Asuinpinta-ala28,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala28,5 m²
Kerros3/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntapohjoinen, itä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminenvuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi, kaapistot, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista, 10/10 Mbit/s (Elisa)
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätVälitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta40 234,78 €
Velkaosuus36 765,22 €
Velaton lähtöhinta77 000,00 €
Hoitovastike114,00 €/kk
Rahoitusvastike313,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä427,50 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 24,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 11,50 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korteniitty
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4686 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2012
RakennusmateriaaliPuu, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, pyöräkatokset, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätevarasto, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetHissien korjauksia useana vuonna. Hallituksen jäsenet ovat ilman korvausta hoitaneet vuosittain istutukset (kitkentä, leikkaukset ja lannoittamisen), paikkamaalanneet seiniä ja korjanneet akryylimassasaumat rappukäytävissä (2017), asentaneet rappukäytävissä muovilistat ja paikkamaalanneet seinät (2019), uusineet rappukäytävissä alas laskettujen kattojen rikkinäiset akustiikkalevyt (2019)
Tiedossa olevat korjauksetHallitus on tilannut kph:iden lisätutkimukset rak.aikaisten piilevien virheiden selvittämiseksi. Suunnitelmissa on suorittaa 54 kph seinän ja lattian rakenneavaukset ja mitata vedeneristyksen vahvuudet. Lisäksi tarkastetaan vedeneriste ovenkarmilistan takaa 52 kph:sta ja tarkastetaan WC-istuimen viemäröinnin vedeneristeen ylösnoston riittävyys 52 kph:sta. Tarkastukset aloitetaan 07/2021. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2021-2025: Kiinteistö on vajaat kahdeksan vuotta vanha ja oleellisia kunnossapitohankkeita 2021 ja myöhemmin ovat: kylpyhuoneiden piilevien rakennusaikaisten virheiden korjausta 2021, läntisten sisäänkäyntien kynnyslaattojen uudelleen kiinnittäminen sekä pienempiä kunnossapitotöitä tarpeen mukaan 2021, palovaroittimien uusinta 2022, IV-kanavien puhdistus 2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneiden lisätutkimusten kustannusarvio on 12.000 €. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiökokous 17.1.2020 on valtuuttanut hallituksen nostamaan toimivaltaisessa käräjäoikeudessa kanteen kylpyhuoneissa havaittujen piilevien virheiden tutkimis- ja korjauskustannuksista Innoteam Kiinteistöt Oy:tä kohtaan sekä päättämään kanteen tarkemmasta sisällöstä sekä vaatimuksista kuten myös mahdollisten sovintotarjousten tekemisestä ja vastapuolen tarjousten hyväksymisestä oikeudenkäynnin aikana. Hallitus on tilannut tavarantarkastuksen koskien vedeneristyksien asennustapaa ja niiden mahdollisia virheitä sekä niiden vaikutusta rakenteiden toimivuuteen. Tavarantarkastus on suoritettu. Tavarantarkastuksessa tehtyjä rakenneavauksia ei ole vielä korjattu eikä niistä mahdollisesti yhtiölle aiheutuvat kustannukset ole tiedossa. Yhtiö on tilannut jokaisen kylpyhuoneen seinä- ja lattiapintojen vedeneristysten vahvuuksien mittaukset tulevaa oikeudenkäyntiä varten. Rakennusvirheet on reklamoitu Innotean Kiinteistöt Oy:lle. Haastehakemus vahingonkorvausvaatimuksesta Innoteam Kiinteistöt Oy:tä kohtaan on jätetty Keski-Suomen käräjäoikeuteen 3.2.2021. Asian käsittely on kesken. Kanteista aiheutuvat kustannukset eivät ole tiedossa, mutta ne voivat olla huomattavat.
Huoneistot yhteensä60 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1841 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutGradia (n. 3,9 km), JAMK pääkampus (n. 4,9 km), Yliopisto (n. 4,7 km)
PäiväkotiNorlandia Niittytähti (yksit.) (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,5 km)
RuokakaupatS-market, Sale (n. 2,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu203 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...