Myytävät asunnotJyväskyläViitaniemi
KT1306441JyväskyläEUR99000Jyväskylä Kauppakatu
40,5 / 40,52h, k, kph, vh, p

Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta
99 000,00 €Myyntihinta
40.5Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
Viitaniementie 22, Viitaniemi, Jyväskylä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED Anu Tontti

Anu Tontti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

anu.tontti@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5906771

    Upealla sijainnilla vehreässä Viitaniemessä on nyt myytävänä tämä soma kaksio. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan muutama vuosi sitten vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen tehden tilasta avaran. Olohuoneesta on käynti pihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Hyvän kokoisessa makuuhuoneessa on liukuovikaapisto ja eteisen vaatehuoneessa on lisää säilytystilaa. Kompaktissa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Kestävä vinyylilankkulattia on kauniin vaaleanharmaa ja sointuu yhteen kodin muiden pintojen kanssa. Tunnelma tässä kodissa onkin valoisa, raikas ja ajaton. Myös taloyhtiössä on tehty isoja remontteja. Uusittu on mm. käyttövesiputket ja sähköverkko, julkisivusaneeraus on tehty ja ikkunat sekä parvekkeenovet uusittu. Nyt meneillään olevan viemäriverkoston ja saunaosaston saneerauksen kustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 8100 €. Kodin sijainti Viitaniementien tällä kohtaa on erinomainen. Läpikulkuliikenteestä ei ole haittaa ja Tuomiojärven rantaraitti uimarantoineen ovat ihan vieressä. Lähistöllä on useita oppilaitoksia ja keskustaan kävelee vartissa. Tämä koti myydään vuokrattuna, joten myös sijoittajien kannattaa tämä huomioida. Tervetuloa tutustumaan! Sovi oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1306441
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiViitaniementie 22, 40720 Jyväskylä
    KaupunginosaViitaniemi
    Huoneluku2h, k, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala40,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    EnergiatehokkuusluokkaF
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminenvuokrattu

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyylilankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaVinyylilankku
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaVinyylilankku
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta99 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike160,38 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä192,78 €/kk
    Vesimaksu28€/hlö/kk ennakko, kylmä vesi 6,90€/m3, lämmin vesi 11,90€/m3
    Lisätietoja kustannuksista-Remonttilimiitti viemäriverkoston ja saunaosaston saneeraukseen on 250 000 €. Arvio tämän huoneiston osuudesta on noin 8100 €. Lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua. -Hoitolaina 32,40 €/kk päättyy 31.12.2025 (lainaa ei voi maksaa kerralla pois)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Viitaniementie 22
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2311 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, väestönsuoja, pesutupa, yhteisantenni
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020 viemäriverkoston saneerauksen hankesuunnittelu ja urakkakilpailutus, 2019 vesikaton maalaus sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2016 lattiakaivojen tarkastus ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2014 pesutuvan saneeraus, 2013 julkisivusaneeraus, ikkunat ja parvekkeet uusittu, 2012 piha-alueelle on rakennettu 10 autopaikkaa, 2009 käyttövesiputkisto ja sähköverkko uusittu, 2006 antenniverkko uusittu, 2005 viemäriverkosto puhdistettu ja osin kuvattu, 2005 osittainen käyttövesiputkiston remontti C-rapussa, 2005 vesikourujen sisäkourut uusittu koko talon mitalta, 2004 ikkunapellitykset uusittu takapihan puolelta, 2003, patteritermostaatit uusittu, 2002 lukitukset uusittu, 2002 patteriverkoston linjasulut uusittu.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: saunaosaston saneeraus 2021, viemäriverkoston saneeraus 2021, iv-nuohous ja säätö 2021, kiinteistön kuntoarvion ja PTS-korjaussuunnitelman päivittäminen, autotallien ovien edustan luiska, pihan asfaltointi, autopaikkojen sähköistys, lämmönjako alakeskuksen uusiminen 2025, poistoilma -lämpöpumppujärjestelmän selvitys 2025
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetRemonttilimiitti viemäriverkoston ja saunaosaston saneeraukseen on 250 000 €, lopulliset kustannukset selviävät remontin valmistuttua.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk
    MuutaYhtiössä alkaa viemäriverkoston ja saunaosaston saneeraus 13.9.2021, jonka arvioitu kesto on 3 kk. Remonttilimiitti on 250 000 €.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1212 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutViitaniemen koulu (n. 0,16 km), Jyväskylän aikuislukio (n. 0,69 km), Gradia viitaniemi (n. 0,7 km), JAMK Rajakatu (n. 0,9 km)
    PäiväkotiNisulan päiväkoti (n. 0,63 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Viitaniemi 1 (n. 0,2 km), Rautatieasema (n. 1,6 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,87 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu158 kertaa