Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1305689JyväskyläEUR189000Jyväskylä Tourula
110,5 / 110,54-5h, k, s, kph, pkh (saunatupa), 2wc, vh, ter, var

Torpankuja 5, Kortepohja, Jyväskylä

189 000,00 €Velaton hinta
180 780,61 €Myyntihinta
110.5Torpankuja 5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Emännäntieltä kuvattuna
Emännäntieltä kuvattuna
Eteisaula sisääntulossa
Eteisaula sisääntulossa
Alakerrasta keskikerrokseen
Alakerrasta keskikerrokseen
Valoisaa olohuonetta
Valoisaa olohuonetta
Olohuonetta
Olohuonetta
Olohuoneesta ruokailutilaan päin
Olohuoneesta ruokailutilaan päin
Ruokailutilaan mahtuu iso pöytäryhmä
Ruokailutilaan mahtuu iso pöytäryhmä
Torpankuja 5, Kortepohja, Jyväskylä
Torpankuja 5, Kortepohja, Jyväskylä
Keskikerroksesta yläkertaan
Keskikerroksesta yläkertaan
Yläkerrasta keskikerrokseen
Yläkerrasta keskikerrokseen
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran lastenhuone
Yläkerran lastenhuone
Yläkerran lastenhuone
Yläkerran lastenhuone
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Alakerran pukuhuoneessa iso säilytyslaatikko/vierassänky
Alakerran pukuhuoneessa iso säilytyslaatikko/vierassänky
Tilava sauna
Tilava sauna
Pirteä pesuhuone
Pirteä pesuhuone
Pihan vehreyttä
Pihan vehreyttä
Aidattu piha
Aidattu piha
Yhtiön piha-aluetta
Yhtiön piha-aluetta
Emännäntieltä kuvattuna
Emännäntieltä kuvattuna

    Nämä Torpankujan kolmen kerroksen tilavat kodit ovat haluttuja ja harvoin myynnissä. Asuntoon on käynti Emännäntien puolelta sujuvasti suoraan alakertaan, ei portaikkoon. Tässä kodissa on tilaa isommallekin perheelle. Alakerrassa on yksi makuuhuone sekä saunatilat ja erillinen wc. Keskikerros on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin. Keittiön, ruokailutilan ja tilavan olohuoneen lisäksi voit nauttia suojaisasta vehreästä pihasta. Aidatulta pihalta pääset suoraan yhtiön yhteiselle vastikään kunnostetulle leikki- ja piha-alueelle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toisen voit tarvittaessa jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Yläkerrassa sijaitsee myös erillinen wc. Yhtiössä on ymmärretty kunnossapidon merkitys asumisviihtyvyyteen ja asuntojen arvon säilymiseen, niinpä isoimmat remontit, kuten linjasaneeraus ja kattojen uusiminen onkin jo tehty ja muutoinkin yhtiöstä pidetty huolta. Kortepohjan arkkitehtuuri on edustava esimerkki 1960-70 -lukujen kaupunkisuunnittelusta, sillä talot julkisivuiltaan ja asunnot sisätiloiltaan ovat tänäkin päivänä trendikkäitä ja haluttuja. Alue on suojeltu, valtakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö. Suunnittelussa viheralueille on jätetty pääpaino, mikä tekeekin alueesta poikkeuksellisen viihtyisän. Olisiko tässä koti perheellesi? Ota yhteyttä, sovitaan yksityisnäyttö!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1305689
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTorpankuja 5, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku4-5h, k, s, kph, pkh (saunatupa), 2wc, vh, ter, var
    Asuinpinta-ala110,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala110,5 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.11.2021 tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, liesituuletin (2020), mikroaaltouuni, astianpesukone
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, 2 x erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys kph:ssa ja yläkerran wc:ssä
    Muuta kauppaan kuuluvaaPuusälekaihtimet keittiössä, rullakaihtimet olohuoneessa, pyykinpesukone
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätSaunassa paneeli, alakerran wc:ssä maalattu, muualla laatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetSaunatuvan seinät paneelia, lattia laattaa. Eteisen ja tuulikaapin lattia laattaa.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta180 780,61 €
    Velkaosuus8 219,39 €
    Velaton hinta189 000,00 €
    Hoitovastike397,80 €/kk
    Rahoitusvastike105,30 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä503,10 €/kk
    VesimaksuVesimaksuarvio 55,20 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan lämmin vesi 10,57 €/m³, kylmä vesi 5,53 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korte-Ranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5495 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1968
    RakennusmateriaaliPuu, siporex
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Jyväskylän HuoltoSilta Oy
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 yläpohjan lisäeristäminen ja vesikatteen uusiminen, 1999 salaojien kuvaus ja kunnostus, 2004 ulko-ovien yleisavaimen käytön esto, kuntokartoitus ja huoltokirja, viemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, antenniverkon lisäverkoston rakentaminen, pihasuunnitelma, 2005 lämmönjakohuoneen hälytysautomatiikan uusiminen, sisäilmatutkimukset ja hajuhaittojen poisto C15, lukkopesien vaihto (käynti varasto-oviin sekä postilaatikoihin), F-talon pihapolun kallistusten muuttaminen, 2006 pohjapiirustukset sähköiseen muotoon, vesipeltien ja betonisokkeleiden maalaus, alapihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, sisäilmatutkimukset ja korjaukset C15, IV-hormien puhdistus ja takkojen nuohous, 2007 kynnyslaatat A3, A4 lahovikakorjaukset A2, LVI-kalusteiden korjaus, vesieristetyöt A1, C12, B8, yläpihan ja Emännäntien ulkoilmeen kohennus, 2008 leikkikalusteiden korjaus, vesieristetyöt A3 ja C15, putkiston kuntotutkimus, 2009 piha-aitojen kunnostus, 2009-2010 linjasaneerauksen/putkiremontin suunnittelu, 2011-2012 linjasaneeraus, 2013 lämmityksen tasapainotus, rappurallien uusinta, 2014 linjasaneerauksen takuuajantyöt, istustusten uusinta ja hoitoa, 2015 B-talon vesikaton vuotokorjauksia ja katon paikkakorjauksia, 2015-2016 D-talon maaperäisen kosteuden aiheuttamien vahinkojen korjauksia, 2016 pihalaatta-alueiden ja C-D välisen ulkoportaan kunnostukset, 2017 kattosaneerauksen suunnittelutyöt, 2018 kattojen saneeraus, 2019 huoneiston D24 päätyseinän vesivahingon kunnostustyöt/D-talon pohjoispäädyn seinärakenteen ja salaojan kunnostus, C13 viemärivuodon korjaus, 2020 leikki- ja piha-alueiden uudistus ja kunnostustyöt
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 puujulkisivujen ja ikkunoiden sekä ovien uusimisen/kunnostamisen kartoitus ja suunnittelu, kiinteistön kuntoarvio, 2022 D-talon päädyn ja F-talon edustan pihalaatoituksen kunnostus/uusiminen, 2021-2025 puujulkisivujen ja ikkunoiden kunnostukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuista, 15 §: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. 16 §: Osakkeenomistajan kunnossapitovastuu: Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkeenpäin asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla. Huoneistoon kuuluvalla aidalla erotetulla piha-alueella olevat osakkaan asentamat rakenteet ja laitteet kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle. Huoneistojen B5-F32 kellarikerroksen aputilojen pintojen, varusteiden ja vesi- ja viemäri- sekä sähkökalusteiden kunnossapitovastuu kuuluu em. huoneistojen osakkaan kunnossapitovastuulle. Kohteessa ei ole teetetty yleistä asbestikartoitusta, mutta varmaankin yli kymmenen asbestikartoitusta on tehty eri remonteissa ja osassa on ollut ja osassa ei ole ollut, riippuen pintojen iästä (Pasi Vanhainen 30.3.20).
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3042 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu 3,3 km, kävellen (n. 0,75 km)
    PäiväkotiNiittytähti (yksit.) 1,2 km, kävellen (n. 0,4 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale 1,1 km, kävellen (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu97 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...