Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1305143JyväskyläEUR109000Jyväskylä Tourula
62 / 622h, k, kph

Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä

109 000,00 €Velaton hinta
107 002,23 €Myyntihinta
62Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle
Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Eteisessä kaappitilaa
Eteisessä kaappitilaa
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
Rajakatu 26, Keskusta, Jyväskylä
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Tilava kaksio Rajakadulla

  • Toimiva pohjaratkaisu ja siistit pintamateriaalit
  • Taloyhtiö omalla tontilla
  • 1940 luvun kodikasta tunnelmaa

Tunnelmallisessa 1940 luvulla valmistuneessa talossa sijaitseva kulmahuoneisto. Suositulla paikalla Rajakadun varrella sijaitseva kerrostalokoti. Talon toisessa kerroksessa olevan kodin pintoja on päivitetty vuosien varrella ja asunto onkin siistissä kunnossa. Tiloiltaan todella väljä kaksio on kodikas ja tunnelmaltaan viihtyisä. Kodikkuutta ja tunnelmaa lisää 1940 luvun taloille tyyppilliset leveät ikkunapenkit sekä hieman tavallista korkeampi huonekorkeus. Tilaratkaisu on todella toimiva sekä selkeä ja täten koti on helppo sisustaa. Kylpyhuoneessa on paikka ja liitännät valmiina pienelle pyykinpesukoneelle! Vuonna 1947 valmistunut tiilirakenteinen talo on omalla tontillaan. Kaukolämmöllä lämpiävässä talossa on asuntoja yhteensä 37 kappaletta ja yhtiössä on tehty mukavasti kunnostuksia sekä remontteja. Isoimmat saneeraukset ovat olleet vesi- ja viemäriputkien sekä sähköjärjestelmien uusiminen ja kattoremontti. Puistolan alue on hyvin suosittua ja rauhallista. Kävelymatkan etäisyydellä sijaitsee niin kaupungin ydinkeskusta kuin Viitaniemen liikunta- ja ulkoilumaastotkin. Jyväskylän ammattikorkeakoulu sijaitsee kadun toisella puolella ja lähikauppaan tulee matkaa noin korttelin verran. Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1305143
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRajakatu 26, 40200 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, k, kph
Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala62 m²
Kerros2/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi (2020), uuni, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (2018)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
LaajakaistayhteysKiinteistölaajakaista 10M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätVälitilalaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta107 002,23 €
Velkaosuus1 997,77 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike279,00 €/kk
Rahoitusvastike31,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä310,00 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakatu 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2306 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1947
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTL-Maint Oy, huoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ullakkokomerot, ullakolla pyykinkuivaustilat, sauna, kaapeli-TV, laajakaista 10M, jätekatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 asuntojen ikkunoiden uusiminen, 1989 huoneistojen ovien uusiminen, 1992 julkisivumaalaus, 1999 sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmätaulujen uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (ei C21-25), sis. kylpyhuoneiden kunnostamisen, 2001 jätekatoksen rakentaminen, 2003 vuotovahingon korjaus B35, vesijohtolinjojen muutostyöt A18 ja B36, 2004 lämmönjakohuoneen saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaus, 2005 antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi, tulipalon jälkien uusiminen kaupungin asuntolasta, 2007 lukkojen uusiminen, 2008 peltikaton maalaus, 2009 tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, 2009-2010 asuntolan C21-25 muutos 5 kpl erillisiksi asunnoksi (sis. putkistojen ja sähköjen uusimisen niiden osalta), 2012 vuotovahingon korjaus B22, B27, 2013 saunan lauteiden uusiminen, 2014 kattoremontti, 2015 piha-alueen korjaus ja rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden korjaus, palovaroittimet ullakolle, 2017 ilmanvaihdon puhdistus, sokkelin korjaus ja kellarin ikkunoiden uusiminen, 2018 alkuperäisien sähköjärjestelmien uusiminen, 2019 lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, patteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu, 2020 tonttivesijohdon uusiminen
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 puisteluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu, 2022 puisteluparvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaEntinen asuntola muutettu viideksi erilliseksi huoneistoksi 2009-52010. Uudet asunnot B21, B22, B23, B24 ja C25. Hoitovastiketta peritty huoneistojen tarkistusmitattujen pinta-alojen mukaan 1.11.2013 alkaen. Tarkistusmitatut pinta-.alat otettu huomioon 1.11.2013 käyttöönotetussa yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuusta, §17: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellämainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Huoneistot yhteensä37 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan terveysasema (n. 0,3 km)
KoulutJAMK-pääkampus (n. 0,2 km)
PäiväkotiNisulan päiväkoti (n. 0,3 km), Tapiolan päiväkoti (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0,1 km), Rautatieasema (n. 1,4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu271 kertaa