Myytävät asunnotJyväskyläTaulumäki
KT1304664JyväskyläEUR88000Jyväskylä Kauppakatu
40,5 / 40,52h, kk

Rajakatu 26, Taulumäki, Jyväskylä

88 000,00 €Velaton lähtöhinta
88 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

40.5Rajakatu 26, Taulumäki, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
julkisivu
julkisivu
eteinen
eteinen
eteinen
eteinen
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
olohuone
olohuone
Rajakatu 26, Taulumäki, Jyväskylä
Rajakatu 26, Taulumäki, Jyväskylä
pesuhuone
pesuhuone
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja Pentti Mustonen

Pentti Mustonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja

pentti.mustonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358442314650

    Tämä näppärä kaksio sijaitsee yhtiön kolmannessa kerroksessa. Vaikka asunto ei ole kovin suuri, niin tilaa on yhdelle ja jopa kahdelle ihan mukavasti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiöön on mm. uusittu ikkunat, katto ja tehty putket jne. Lista on todella pitkä ja pyydä se luettavaksi. Talous on hyvässä kunnossa ja eikä suuria investointeja ole enää tiedossa. Hyvä vuokratuotto ja opiskelupaikat aivan vieressä lähes kaikki. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304664
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRajakatu 26, 40200 Jyväskylä
    KaupunginosaTaulumäki
    Huoneluku2h, kk
    Asuinpinta-ala40,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala40,5 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJenkkikaappi, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatSuihku, kiinteät valaisimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiamuovi, lankku
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLankku
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiamuovi, lankku
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta88 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta88 000,00 €
    Hoitovastike182,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä182,25 €/kk
    VesimaksuOma mittari

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakatu 26
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2306 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1947
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiAumakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTL-Maint Oy, huoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, ullakkokomerot, ullakolla pyykinkuivaustilat, sauna, kaapeli-TV, laajakaista 10M, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 asuntojen ikkunoiden uusiminen, 1989 huoneistojen ovien uusiminen, 1992 julkisivumaalaus, 1999 sähköpääkeskuksen, nousujohtojen ja ryhmätaulujen uusiminen, käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen (ei C21-25), sis. kylpyhuoneiden kunnostamisen, 2001 jätekatoksen rakentaminen, 2003 vuotovahingon korjaus B35, vesijohtolinjojen muutostyöt A18 ja B36, 2004 lämmönjakohuoneen saneeraus, tuuletusparvekkeiden korjaus, 2005 antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi, tulipalon jälkien uusiminen kaupungin asuntolasta, 2007 lukkojen uusiminen, 2008 peltikaton maalaus, 2009 tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja maalaus, 2009-2010 asuntolan C21-25 muutos 5 kpl erillisiksi asunnoksi (sis. putkistojen ja sähköjen uusimisen niiden osalta), 2012 vuotovahingon korjaus B22, B27, 2013 saunan lauteiden uusiminen, 2014 kattoremontti, 2015 piha-alueen korjaus ja rakennuksen ulkopuolisten rakenteiden korjaus, palovaroittimet ullakolle, 2017 ilmanvaihdon puhdistus, sokkelin korjaus ja kellarin ikkunoiden uusiminen, 2018 alkuperäisien sähköjärjestelmien uusiminen, 2019 lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen, patteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu, 2020 tonttivesijohdon uusiminen
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: 2021 puisteluparvekkeiden kunnostamisen suunnittelu, 2022 puisteluparvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusiminen, asuntojen ikkunoiden ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaEntinen asuntola muutettu viideksi erilliseksi huoneistoksi 2009-52010. Uudet asunnot B21, B22, B23, B24 ja C25. Hoitovastiketta peritty huoneistojen tarkistusmitattujen pinta-alojen mukaan 1.11.2013 alkaen. Tarkistusmitatut pinta-.alat otettu huomioon 1.11.2013 käyttöönotetussa yhtiöjärjestyksessä. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapitovastuusta, §17: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu kunnossapitovastuu käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden aiheuttamista kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellämainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistossa ei alunperin tai yhtiön asentamana ollut. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
    Huoneistot yhteensä37 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1816 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutPuistokoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiTapiolan päiväkoti (n. 0,8 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu257 kertaa