Myytävät asunnotJyväskyläKuokkala
KT1304574JyväskyläEUR128000Jyväskylä Tourula
78 / 783h, k, s, kph, las.p

Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä

128 000,00 €Velaton hinta
128 000,00 €Myyntihinta
78Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ohjeellinen pohjakuva
Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Eteistilaa
Eteistilaa
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan
Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan
Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Keittiössä tilaa isollekin ruokapöydälle
Keittiössä tilaa isollekin ruokapöydälle
Ja säilytystilaakin löytyy
Ja säilytystilaakin löytyy
Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Ja toinen
Ja toinen
Siistit, avarat pesutilat
Siistit, avarat pesutilat
Saunan tunnelmaa
Saunan tunnelmaa
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Kolmospesänkatu 5, Kuokkala, Jyväskylä
Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä
Talo sijaitsee päättyvän kadun päässä
Luontokin on lähellä
Luontokin on lähellä
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Heidi Vänttinen

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

    Rauhallisella paikalla, päättyvän kadun päässä koti sinun perheellesi. Kodissa iso, toimiva pohjaratkaisu. Pinnoiltaan tämä koti on moitteeton ja siten siis valmiina sinun käyttöösi. Pesutilat ja keittiö on uusittu muutamia vuosia sitten. Koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten sisääntulo on esteetön. Kaikki Kuokkalan monipuoliset palvelut lähes naapurissa. Perheen pienimpien käyttöön löytyy myös kävelymatkan päästä Yrittisuon leikkipuisto. Koulut ja päiväkodit lähettyvillä. Nopea yhteys keskustaan niin autolla kuin julkisilla. Ehdota sinulle sopivaa esittelyaikaa, käydään tutustumassa uuteen kotiisi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304574
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKolmospesänkatu 5, 40520 Jyväskylä
    KaupunginosaKuokkala
    Huoneluku3h, k, s, kph, las.p
    Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala78 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    Ikkunoiden suunnatluode, koillinen
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaluode
    AutopaikkaSähköpistokepaikka
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, noin kuukauden kuluttua kaupanteosta

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allaskaappi, sähkösauna
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysSaunalahti 10 M
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaMuovi
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMuovi
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: muovimatto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta128 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta128 000,00 €
    Hoitovastike270,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä270,75 €/kk
    Vesimaksu38 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Kolmospesä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2953 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra4935,37 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy30.11.2038
    Rakennusvuosi1991
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUllakkokomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUlkopuolisten puuosien huoltomaalaus 2001. LVI-laitteita uusittu ja hälytysjärj. muutostyöt suoritettu 2004. Piha- ja leikkialueen kunnostusta 2003, 2009 ja 2010, 2016, 2020. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2003, 2012. Lämmönjakohuoneen siirtimen ja automatiikan saneeraus 2005. Vesikaton läpipultattujen lumiesteiden korjaus ja ritilälumiesteiden lisäys 2006. Lukituksen uudelleensarjoitus exec-avaimelle, jätteiden syväkeräysastia 2009. Kuntoarvio ja huoneistokohtaiset kosteiden tilojen tarkastukset 2011. Katon materiaalin tarkastus ja turvavarusteet 2011, 2013. Asuntojen vesikalusteiden vesivirtasäätötyö sekä kalustekorjauksia 2012. Puuaidan uusiminen/jätekatoksen katon korjaus 2013-14. Postilaatikot ja ilmoitustaulut 2014. Rännikourujen ja syöksytorvien kunnostus/uusiminen, pihan pylväsvalojen uusimen 2016. Kiinteistön valaistustöiden jatkaminen energiatehokkuus huomioiden/kilpivalot/led-valaisimet 2017. Huonelämpötilojen perussäätö ja patteriverkoston venttiilien vaihto ja ko. töiden suunnittelu, parvekkeiden teräsrakenteiden kunnossapitomaalaus 2018. Sähköautojen latauskartoitus 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025: kuntoarvion pts:n pohjalta suunnitelmallisia korjaustoimia yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojan kanssa. Kuntoarvion (2011) päivitys. Vesikalustetarkastukset, lattiakaivot, hajulukot parittomina vuosina. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö sekä raitisilmaventtiilien imurointi/korjaus tarvittaessa. Pesutuvan saneeraus ja koneiden uusiminen. Yläpohjan lisäeristyksen tarpeen tarkastus ja eristeen lisääminen. Huoltomaalaus; yhteiset varastotilat tarpeen mukaan (pyörä, rengaslaudoitus), ulko-ovet.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarpeista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaAsbestikartoituksia tehty huoneistokohtaisesti. Asbestia ei ole löytynyt. Sähköautojen lataus vaatii aina yhtiön luvan, joten oltava yhteydessä taloyhtiön hallitukseen. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä kunnossapitovastuusta, §8: Korjaus- ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, k, khh, kylpyhuone- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Yhtiökokouksessa päätettyä: Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen tilaamaan taloyhtiölle 5 v. kuntoarvion pts:n pohjalta suunnitelmallisia korjaustoimia yhdessä rakennusalan ammattilaisten ja valvojan kanssa mm. sähköautojen lataus-asian selvittely (2021). Hallituksella valtuutus periä/jättää perimättä 1-2 kk:n hoitovastike. Rahastoidaan lainanlyhennyserät ja tuloutetaan rahoitusvastikkeet. Tupakointi sallittu vain hallituksen erikseen osoittamassa tupakointipaikassa jätekatoksen läheisyydessä (2021). Yhtiökokous 11.6.2020 hyväksyi päivitetyn vastuunjakotaulukon siten, että kuitenkin huomioidaan yhtiöjärjestyksen poikkeukset vastuusta.
    Huoneistot yhteensä28 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1531,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirkko, kirjasto, terveyskeskus (n. 0,6 km)
    KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu luokat 1-9 (n. 0,75 km)
    PäiväkotiKuokkalan päiväkoti (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,6 km)
    RuokakaupatKuokkalan ostoskeskus (n. 0,85 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu150 kertaa