Myytävät asunnotJyväskyläKangasvuori
KT1303020JyväskyläEUR64900Jyväskylä Tourula
40 / 402h, kk, kph, las.p

Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä

64 900,00 €Velaton hinta
45 821,44 €Myyntihinta
40Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Keittokomero
Keittokomero
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Makuuhuone
Makuuhuone
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Juuri remontoitu kylpyhuone
Juuri remontoitu kylpyhuone
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Pikkukaksio hyvällä paikalla

  • Yhtiössä tehty perinteinen linjasaneeraus
  • Kodissa tehokkaat neliöt
  • Lasitettu parveke
  • Taloyhtiö omalla tontillaan

Parvekkeellinen heti vapaa kaksio Seppälän kupeessa. Todella hyvällä paikalla lähes Kauppakeskus Sepän naapurissa sijaitseva kaksio. Hissillisen talon toisessa kerroksessa oleva kulmahuoneisto on pinnoiltaan peruskuntoinen ja kylpyhuone on uusittu hetki sitten valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnon olohuoneen ikkunoista aukeaa maisemat Seppälään päin ja lasitettu parveke on etelän suuntaan kohti Halssilaa. Pururata alkaa melkein rappukäytävän ovelta, bussipysäkille on matkaa noin 50 metriä ja keskustaan pyöräilee vajaassa varttitunnissa. Taloyhtiö on omalla tontillaan ja yhtiö on myynyt osan tontin rakennusoikeudesta rakennusliikkeelle. Tästä saadulla summalla on rahoitettu taloyhtiössä valmistunutta perinteistä putkiremonttia. Putkiremontin kustannukset sisältyvät ilmoitettuun velattomaan hintaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1303020
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKangasvuorentie 6, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaKangasvuori
Huoneluku2h, kk, kph, las.p
Asuinpinta-ala40 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40 m²
Kerros2/9
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kulmahuoneisto
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone uudehko
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pyykinpesukone
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätVälitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta45 821,44 €
Velkaosuus19 078,56 €
Velaton hinta64 900,00 €
Hoitovastike156,25 €/kk
Rahoitusvastike93,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä250,00 €/kk
Vesimaksuoma mittari kylmä vesi 5,00 €/m³, lämmin vesi 12,00 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra 45 €/kk, pesutupa 1,50 €/h, perhesauna 5,00 €/kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5500 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
Taloyhtiössä onMankeli, askarteluhuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, hissi, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLukkojen uudelleen sarjoitus, tuulikaappien rakentaminen, ulko-ovien sähkölukot, talonmiehen asunnon keittiökalusteet 2000, ikkunoiden saneeraus 2004, IV-kanavat puhdistus, säätö 2005, parvekkeiden päätyseinien rapautumien ja betonielementtisaumojen korj. 2013, piha-alueen saneeraus (salaojat, sadevesijärjestelmä, sokkelin eristys, lämmitystolpat, valaistus), autotallin vesikaton peruskorjaus, vesikaton huoltomaalaus 2014, talonmiehen asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus 2016, perinteinen LVIS-saneeraus 2019-2021
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: autotallin ovien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus (korjaukset tutkimuksen perusteella) hissien saneeraus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerausta varten on otettu luotollinen tili arvoltaan 2.346.000 €. Lisäksi myönnetty (YK 13.6.2019) hallitukselle valtuus hankkia tarvittaessa 300.000 € lisärahoitus. Osakkaille lähetetty maksutapakyselyt 9.6.2021 ja vastausaika 30.7.2021 saakka. Pääomavastikkeen keräys alkaa 1.9.2021 alkaen. Kertaosuuslaskut lähetetään kyselyn perusteella osakkaille elokuun aikana.
MuutaYhtiökokous 16.3.2021 on päättänyt myydä valmistuvan kaavan mukaisen rakennusoikeuden Pohjola Rakennukselle esisopimuksen mukaisesti. Yhtiökokous 1.6.2021 on päättänyt käyttää tontin ja rakennusoikeuden myynnistä saadut varat kokonaisuudessaan lvis-saneerauksen kulujen kattamiseen.
Huoneistot yhteensä63 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3087 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHuhtasuon ja Lohikosken koulut (n. 2,2 km)
PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti (n. 0,35 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,05 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0,8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu323 kertaa