Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1302487JyväskyläEUR273000Jyväskylä Tourula
85,5 / 85,53-4h, k, kph, wc, 2vh, las.p

Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

273 000,00 €Velaton hinta
266 304,25 €Myyntihinta
85.5Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiö
Keittiö
Julkisivu Cygnaeuksenkadulle päin
Julkisivu Cygnaeuksenkadulle päin
Integroidut kylmälaitteet
Integroidut kylmälaitteet
Keittiön ikkunat avautuvat kaupunkiin päin
Keittiön ikkunat avautuvat kaupunkiin päin
Olohuoneessa takkakamina
Olohuoneessa takkakamina
Tunnelmallinen takkakamina, joka antaa tunnelmaa talvi-iltoihin
Tunnelmallinen takkakamina, joka antaa tunnelmaa talvi-iltoihin
Olohuoneen parvekkeen puoleinen pääty, oikealla toinen makuuhuone
Olohuoneen parvekkeen puoleinen pääty, oikealla toinen makuuhuone
Olohuoneen ja makuuhuoneen jakaa lasitetut ovet.
Olohuoneen ja makuuhuoneen jakaa lasitetut ovet.
Olohuoneen ruokailutila
Olohuoneen ruokailutila
Tälläisissä maisemissa on mukava herätä uuteen aamuun
Tälläisissä maisemissa on mukava herätä uuteen aamuun
Suurin makuuhuone, jossa mittatilaustyönä teetetty sapelimahonkikaapisto
Suurin makuuhuone, jossa mittatilaustyönä teetetty sapelimahonkikaapisto
Näkymää makuuhuoneesta Jyväsjärvelle
Näkymää makuuhuoneesta Jyväsjärvelle
Pienempi makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Pienempi makuuhuone, jossa myös vaatehuone
Sisääntulonäkymä
Sisääntulonäkymä
Eteinen olohuoneesta päin katsottuna
Eteinen olohuoneesta päin katsottuna
Kylpyhuone, taittuvat suihkuseinät
Kylpyhuone, taittuvat suihkuseinät
Erillinen wc, jossa käytetty sormipaneelia
Erillinen wc, jossa käytetty sormipaneelia
Lasitettu parveke, josta myös näkymää Jyväsjärvelle ja yliopiston suuntaan
Lasitettu parveke, josta myös näkymää Jyväsjärvelle ja yliopiston suuntaan
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Näkymää keittiöstä
Näkymää keittiöstä
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Makuuhuoneen ikkunanäkymää
Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Pihalla oleskelupaikka asukkaille
Pihalla oleskelupaikka asukkaille
Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä
Cygnaeuksenkatu 5, Keskusta, Jyväskylä

Ylin kerros

  • Upeat maisemat kolmeen eri suuntaan
  • Laadukkaasti remontoitu

Miltä tuntuisi asua kirjaimellisesti kattojen yllä, aistia sieltä kaupungin tunnelmaa, nähdä valot ja vedet? Tämän kaiken saat tässä ylimmän, 8.kerroksen, 85 neliön asunnossa. Tämän kaiken aistii jo asuntoon sisään astuessa. Huikeat ikkunanäkymät avautuvat kolmeen eri suuntaan - keskustaan, Jyväsjärvelle ja yliopistolle päin. Tämä koti on remontoitu upeasti, tyylikkäästi ja laadukkaasti 2020. Kaikki lattiat on vaihdettu kalanruoto-tammiparkettiin ja seinäpinnat tapetoitu sekä maalattu. Blau-keittiö on tehty osittain mittatilaustyönä, kaapistot ovat sapelimahonkia ja kodinkoneet on integroitu. Alkuperäistä keittiötä on hieman pienennetty ja jaettu siitä osa uuteen eteisestä avautuvaan vaatehuoneeseen. Tilavassa olohuoneessa on kaminatakka. Makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä on myös purettu ja tilalle asetettu kahdelle puolelle aukeavat lasiovet. Näin järvimaisema avautuu koko tilasta tuoden myös valoa lisää. Makuuhuoneeseen on teetetty sapelimahonkiovinen, ja koko seinän levyinen kaapisto, jonka syvyys on 70 cm. Märkätiloissa on käytetty Vire-sormipaneelia ja eteisen katto on myös paneloitu tummaksi. Lasitettu parveke on ilta-auringon puolelle tuoden lisätilaa kesäkuukausiin. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on rakennettu 1959. Monet isot remontit on tehty, 5-vuotissuunnitelmassa on hissien uusiminen/ peruskunnostus ja laitteiden yms. määrä-aik. huolto ja tarkastukset. Taloyhtiö sijaitsee vehreän Cygnaeuspuiston vieressä. Puiston alle jäänyt vanha kirkkomaa on suojeltu muinaismuistolailla. Tämä asunto on ehdottomasti nähtävä ja koettava! Varaa oma yksityisesittelyaikasi ja tule katsomaan tätä ainutlaatuista kohdetta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1302487
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiCygnaeuksenkatu 5, 40100 Jyväskylä
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3-4h, k, kph, wc, 2vh, las.p
Asuinpinta-ala85,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala85,5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, järvelle, Ikkunat kolmeen eri ilmansuuntaan
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas, kaakko
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminen2 viikkoa kaupanteon jälkeen tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (Bosch, integroitu), pakastin (Bosch, integroitu), erillisuuni - kiertoilma/höyryuuni (Bosch), induktioliesitaso (Bosch, leveys 80 cm), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Savo), kaapistot Blau-keittiö (puuosa sapelimahonki), astianpesukone (Miele, integroitu), pesukone (Bosch)
SaniteettitilatErillinen wc:, peili, allaskaapisto, Kylpyhuone: suihku, taittuvat suihkuseinät, allaslaatikosto, peili
OlohuoneTakkakamina
MakuuhuoneMh 1: seinän levyinen kaapisto, sapelimahonki, syvyys 70 cm (tehty mittatilaustyönä), vaatekomero, Mh 2: vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, pyykinpesukone, takka (ei varaava)
LaajakaistayhteysElisa, taloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti (kalanruoto)
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta/Vire-sormipaneeli
Olohuone lattiaTammiparketti (kalanruoto)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTammiparketti (kalanruoto)
Makuuhuone seinätMaalattu/tapetti
Muut huoneetEteinen: seinät tapetti, katto paneelia, vaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta266 304,25 €
Velkaosuus6 695,75 €
Velaton hinta273 000,00 €
Hoitovastike282,15 €/kk
Rahoitusvastike46,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä328,32 €/kk
Vesimaksuoma mittari; kylmä vesi 5,61 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 18,62 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Cygnaeuspuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1361,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1959
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, vinttikomerot, kaapeli-TV, laajakaista 10/10M
Rakennukseen tehdyt korjauksetMm. 2005 käyttövesiputkiston uusiminen huoneistokohtaisin vesimittarein, antennisisäverkon uusiminen, parikaapeliverkon rakentaminen , sähkönousujen uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten uusiminen, sähköpääkeskus- ja mittauskeskusmuutokset, ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, 2006 lukituksen sarjoituksen uusinta, IV-poistokanavien puhdistus ja perussäätö, samalla vaihdettu poistoventtiilit, 2008 uusittu pohjaviemäri ja samalla uusittu sauna- ja pesutupaosasto, kellari- ja rappukäytävien maalaus, 2011 osittainen julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaustyöt sekä huoneistoparvekkeiden peltien uusiminen 2014 hissikorien sisäpuolten kunnostus, muiden viemäreiden paitsi pohjaviemärin pinnoitus, 2015 B-rapun kylmäkellarin purku, A-rappuun kaikille halukkaille kylmäkellarit, 2017 kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista 10M/huoneisto, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, takkahormien puhdistus, 2019 pinta- ja perusvesien ohjaus sekä ajokongin saneeraus. Tarkemman listauksen saat välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta seur. 5 vuodelle (11.3.2020): asuinrakennuksen katemateriaalin ja sen varusteiden uusiminen/kunnostaminen, B-rapun vanhan kylmäkellaritilan kunnostus ja mahd. uusi käyttö, patteriverkoston perussäätö, hissien uusiminen/ peruskunnostus ja muutoin laitteiden yms. määrä-aik. huolto ja tarkastukset. Hallitus on tilannut: kuntoarvion laatimisen, vesikatteen uusimisen suunnittelun, Asunto Oy Jyväskylän Kauppakatu 8 vastaisen muurin purkamisen/ uusimisen suunnittelun, takkahormien pinnoittamisen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita § 17-19. Kunnossapitovastuu: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu osakkeenomistajien vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitokustannuksista, jotka johtuvat vesieristeistä kosteissa tiloissa, huoneiston sisäisistä sähkö- ja tietoliikennejohdoista huoneiston mittaritaulusta eteenpäin, kytkimistä ja rasioista. Osakkeenomistajien jälkikäteen rakentaminen: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen ja muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen rakentamisesta, korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle riippumatta siitä onko osakkeenomistaja tai joku aikaisempi huoneiston osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. 19 § Osakkeenomistajan muutos- ja kunnossapitotyöt: Muutos- ja kunnossapitotöissä noudatetaan Asunto-osakeyhtiölain 4. ja 5. luvun määräyksiä. Yhtiöllä on luotollinen tili 16.818,79 €, jota ei ole käytetty yhtään (31.12.2020) Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin yhtiöjärjestyksen ja AOYL:n mukaisten asioiden lisäksi: kirjata huoneistokohtaiset lainaosuusuoritukset lainanlyhennysrahastoon, käyttää pinta- ja perusvesien sekä ajokongin saneerauksen hankesäästön tulevien korjauksien suunnitteluihin ja toteutukseen, periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asennuttamisesta osakkaiden toimesta: Asiasta ei päätetä vielä, vaan hallitus valmistelee asian huolellisesti, jossa on pyritty ottamaan kaikki osatekijät huomioon kuten ääni ja resonointi. Asia tuodaan uudestaan käsiteltäväksi yhtiökokoukselle.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2645,5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutNormaalikoulu, yläkoulu ja lukio (n. 0,3 km)
PäiväkotiTaidepäiväkoti Kulmakartano (yksit.) (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0,02 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu162 kertaa

Keskusta, Jyväskylä

Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...