Myytävät asunnotJyväskyläMäki-Matti
KT1301022JyväskyläEUR229000Jyväskylä Tourula
94 / 943h, k, kph, 2x las.p

Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä

229 000,00 €Velaton hinta
213 036,83 €Myyntihinta
94Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Todella tilava olohuone
Todella tilava olohuone
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Ruokailutila
Ruokailutila
Isompi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Isommassa makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Isommassa makuuhuoneessa hyvin kaappitilaa
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Kylpyhuoneessa varaus kalustesaunalle
Kylpyhuoneessa varaus kalustesaunalle
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
Eteisessä laattalattia
Eteisessä laattalattia
Parvekkeelta aukeaa kauniit maisemat
Parvekkeelta aukeaa kauniit maisemat
Voionmaankatu 9, Mäki-Matti, Jyväskylä
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

    Kolmio Mäki-Matin kattojen yllä. Suositulla Mäki-Matin alueella sijaitseva ylimmän kerroksen kolmio. Hissillisen talon kuudennessa kerroksessa sijaitseva koti on talon päädyssä joten valoa tulee mukavasti kolmesta eri ilmansuunnasta. Vuonna 2008 täysin remontoitu koti on siistissä kunnossa. Pohjaratkaisu on todella toimiva ja kaikki neliöt ovat järkevässä sekä tehokkaassa käytössä. Asumisviihtyvyyttä lisää kaksi lasitettua parveketta joista toinen on idän ja toinen lännen suuntaan. Mikäli on tarvetta kolmannelle makuuhuoneelle niin se on mahdollista jakaa olohuoneesta kevyellä väliseinällä! Kylpyhuoneessa on myös varaus erilliselle kalustesaunalle. Taloyhtiössä on tehty paljon isoja saneerauksia. Vuosien varrella on remontoitu muun muassa käyttövesiputket, julkisivut, parvekkeet ja viemärit on pinnoitettu! Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja hoitovastike on maltillisella tasolla! Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1301022
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVoionmaankatu 9, 40700 Jyväskylä
    KaupunginosaMäki-Matti
    Huoneluku3h, k, kph, 2x las.p
    Asuinpinta-ala94 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala94 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, Päätyhuoneisto, näkymät kolmeen ilmansuuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi, itä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätTapetoitu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, stone sisustuskiviseinä
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta213 036,83 €
    Velkaosuus15 963,17 €
    Velaton hinta229 000,00 €
    Hoitovastike338,40 €/kk
    Rahoitusvastike197,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,20 €/kk
    Vesimaksukylmä vesi 5,80 €/m³, lämmin vesi 12,50 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 2,00 €/kerta, autotalli 100,00 €/kk, kylmä autopaikka 15,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Voionmaankatu 9
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2554 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1962
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ullakko/kellarikomero, talopesula, mankeli, sauna, väestönsuoja, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat ja parvekeovet 1996, huoneistokohtaiset termostaatit ja lämmitysjärj.tasapainotus 1999, piha-alueen pintakorjaus ja sadevesijärjestelmän korjausta 2000, käyttövesiputkiston ja lämmönjakolaitteiston uusinnat 2004, antenniverkoston saneeraus 2005, kiinteistön julkisivusaneeraus 2008, porraskäytävien ja liiketilan ulko-ovet uusittiin 2009, vesikaton huoltomaalaus, lukituksen uusiminen 2010, viemäreiden pinnoitus 2012, parvekeremontti, autotallinovien uusiminen, puisteluparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen 2018, vesikaton kulkusillat 2019.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraaville 5 vuodelle (30.1.2020): Hissien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus, taloyhtiön sauna- ja pesulaosastojen saneeraus sekä kellaritilojen järkevöittäminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän saneeraus erikseen suunnitellussa laajuudessa, alkuperäisten ikkunoiden uusiminen, kellarikäytävien ja väestönsuojatilojen lattioiden maalaukset, kylpyhuonekorjaukset (taloyhtiön osuudet). Lisäksi PTS:ssä vesikaton uusiminen, poistoilmakoneen uusiminen, lämmönsäätöjen tark./perussäätö, patterivent.term. uusinta, IV-kanavien puhdistus ja virtaamien säätö. Osa vuodelle 2020 suunnitelluista korjauksista siirtyi myöhemmin toteutettavaksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPitkän tähtäimen suunnitelmassa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa näistä paöjonkin lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta riippuen.
    MuutaLVIRS kuntoarvio ja hissien kuntoarvio 2016. Parvekkeiden kuntotutkimus 2016. Asuinhuoneistojen märkätilatarkastusraportti 2019. Teetetty alustavat sadevesi- ja salaojaverkoston kunnon selvitykset 2020. Yhtiössä on aloitettu kellarikerroksen yhteisten tilojen korjaussuunnittelu. Saatu kustannusarvio 2020 kellaritilojen kunnostuksesta (pesula, pyörävarasto, saunaosasto) sekä osittaisesta salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaustöistä. YK 17.6.20 annettiin hallitukselle valtuutus ostamisen esisopimuksen (velaton hinta olisi 28.000 €)/ vuokrasopimuksen tekemiseen toimistohuoneisto K80 osalta. Asiasta tehdään tarkemmat päätökset varsinaisessa yhtiökokouksessa 2021. YK 10.4.2019 päätettiin yhtiön maksamasta osuudesta vapaaehtoisiin kylpyhuonekorjauksiin. Päätös oli voimassa määräajan ja yhtiökokouksessa 17.6.20 päätettiin päätöksen jatkamisesta toistaiseksi voimassaolevana. Kannustinrahan suuruus on 3000 €. Tarkemmat ehdot kannustinrahan saamiseen saa isännöitsijäntoimistosta. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §18-19: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se alunperin luovutettiin osakkeenomistajalle, tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpy- ja saunatilojen kosteus- ja vesieristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia mikäli osakkeenomistaja tai muu huoneiston haltija on aiheuttanut vian tahallisesti tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2578 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala166 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNormaalikoulun yläkolulu ja lukio (n. 0,55 km)
    PäiväkotiNormaalikoulun alakoulu (n. 0,35 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,04 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,04 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu124 kertaa