Myytävät asunnotJyväskyläRautpohja
KT1299227JyväskyläEUR59000Jyväskylä Kauppakatu
51 / 512h,k, kph, et, p

Valajankatu 9, Rautpohja, Jyväskylä

59 000,00 €Velaton lähtöhinta
49 107,72 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

51Valajankatu 9, Rautpohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Valajankatu 9, Rautpohja, Jyväskylä
digistailattu
digistailattu
olohuone
olohuone
digistailattu
digistailattu
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
parveke
parveke
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550540

Läpitalon huoneisto

  • Korkeaa huonetilaa
  • Näppärästi ja nopeati keskustaan vaikkapa pyörällä

Valajankadun (päättyvän kadun päässä) vanhassa kivitalomiljöössä sijaitseva 1/3 krs:n sijaitseva HETI VAPAA siistikuntoinen koti. Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat! Nopea yhteys keskustaan vaikkapa pyörällä. Läheltä löytyy niin yliopisto kuin keskussairaala.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299227
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiValajankatu 9, 40600 Jyväskylä
KaupunginosaRautpohja
Huoneluku2h,k, kph, et, p
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntalänsi
Autopaikkapaikkatilanne tarkastettava isännöitsijältä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen :laminaattilattia, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta49 107,72 €
Velkaosuus9 892,28 €
Velaton lähtöhinta59 000,00 €
Hoitovastike244,80 €/kk
Rahoitusvastike66,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä311,10 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaLaajakaista 7,10 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Saunatie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2665 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1949
RakennusmateriaaliKivi, betoni / rappaus
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateVarttikate (alla vanha huopakate aluskatteena)
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUrheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, kellarikomerot, ullakko, kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetPohjakerroksen kylmä runkovesijohto uusittu, vesijohtojen linjasulut uusittu, putkieristeet uusittu, kylpyhuoneissa ja keittiöissä uusittu käyttövesijohdot linjasululta alkaen. Sähköpääkeskus uusittu. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2005. Sähköistetyt autopaikat rakennettu 2009. Sähkösaneeraus 2010. IV-kanavien puhdistus 2011. Lukitusjärjestelmän uusiminen koko yhtiössä 2015, parkkipaikan uudelleen järjestely, kahden uuden lämpöpaikan rakentaminen 2019.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2019-2023: Saneeraamattomien viemäreiden hankesuunnittelu, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokunnostus tarpeen mukaan, patteriverkoston perussäätö ja termostaattiventtiilit, vesikaton kuntotarkastus. YK 25.4.2019: parvekesaneeraushanke toteutetaan ns. kevytparvekeratkaisuna, mikäli rak.valvonnalle sopii julkisivun ulkonäön suhteen. Hall. tilaa Talokeskukselta uud.kilpailutuksen tämän vaihtoehdon mukaisesti. YK antoi hallitukselle valtuudet tilata työt uud.suoritetun kilpailutuksen perust. valitsemaltaan toimijalta. Hankkeelle päätetty 15% hankevaraus. Rak.lupa saatu alkuvuodesta 2020 ja hanke päästään toteuttamaan kuluvan vuoden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParvekesaneeraukseen otetaan enint. 300.000 € laina enint. 15 v. laina-ajalle ja yhtiön omarah.osuus 30.000 € suoritet. yhtiön hoitoylijäämästä. Hankkeen laskutus osakkailta tehdään hankkeen valmistuttua tot. kulujen mukaan tasajakona huoneistoittain. Hankeosuuslaskun voi maksaa kokonaan tai jättää kerättäväksi rah.vastikkeella. Muista kunnossapitotarpeista ei ole kust.arviota.
MuutaKerhohuone on vuokrattu eikä asukkaiden käytössä. Yhtiökokouksessa 12.3.2020 on päätetty antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa yhtiökokousta, mikäli yhtiön taloustilanne sen edellyttää. Rahoitusvastike lasketaan vastaamaan todellista tarvetta lainojen lyhennysten kattamiseksi, isännöitsijäntoimistolla on yhtiökokouksen valtuudet laskentaan uudelleen tilikauden aikana tarvittaessa. YJ 7 § Osakkeenomistaja vastaa omistamansa huoneiston sisätilojen kunnossapidosta, joka kattaa mm. huoneistossa olevien kiinteidenkalusteiden ja laitteiden (mm. jääkaappi, liesi, säilytyskaapit, pesualtaat, wc- istuin, kylpyamme ja ovet) sekä pintamateriaalien (mm. lattiapinnoitteet, kaakelit, seinät) kunnossapidon. Huoneistoon suoritettavien sähkö-, putki- ja märkätilojen korjaussuunnitelmat ja toteutus on etukäteen hyväksytettävä yhtiön hallituksella tai isännöitsijällä tai näiden valtuuttamalla. Yhtiön vastuulle kuuluvien, yhtiön suorittamien/suorituttamien toimenpiteiden tekemisestä huoneistojen sisätiloille aiheutuvista vahingoista vastaa yhtiö. Tällöin yhtiö vastaa huoneistojen sisätilojen kunnostamisesta samalla tasolle kuin mitä huoneisto ennen toimenpidettä oli.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1197 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKilpisen yhtenäiskoulu (n. 1,1 km)
PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 1,1 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 1 km)
RuokakaupatK-market (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 409 3437
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu359 kertaa