Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1298869JyväskyläEUR249000Jyväskylä Tourula
79 / 793h, k, s, kph, 2wc, vh, las.p.

Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä

249 000,00 €Velaton hinta
249 000,00 €Myyntihinta
79Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
Väinönkatu 38, Keskusta, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

    Erinomaisella sijainnilla, aivan ydinkeskustassa, toimivapohjainen ja valoisa 79m2:n läpitalon huoneisto. Tässä pinnoiltaan siistikuntoisessa saunallisessa kodissa on lasitettu parveke, 2 wc:tä sekä vaatehuone. Asunto Oy Jyväskylän Torihelmi on valmistunut vuonna 1998 ja on hyvin hoidettu. Autopaikka taloyhtiön autohallissa myydään omana osakkeenaan ja erillishintaan 17 000,00 euroa. Kaikki keskustan palvelut sekä mm. Harjun ulkoilumaastot lähellä. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma yksityisesittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298869
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVäinönkatu 38, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s, kph, 2wc, vh, las.p.
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, torille
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    AutopaikkaHallipaikka 11, erillisenä osakkeena, (os. 32304-32353), vh. 17.000 euroa. Autopaikka ei sisälly huoneiston hintaan.
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen31.8.2021

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, erillinen wc x2, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta249 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta249 000,00 €
    Hoitovastike268,60 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä268,60 €/kk
    Vesimaksulämmin vesi 11,00 €/m³, kylmä vesi 4,00 €/m³

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Jyväskylän Torihelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1635 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1998
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onPesutupa, ulkoiluvälinevarastot, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kylmäsäilytysvarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, hissi, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetHuoneistokohtaiset LTO laitteet uusittu 2005, Väinönkadun puoleisten parvekekaidelasitusten uusinta 2010, ilmastointikanavien nuohous sekä sisäpihan puoleisten huoneistojen ulkoseinillä olevien korvausilmanventtiileiden uusiminen 2010, kuntoarvio 2014, ljh:n saneeraus/kaukolämpökeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2016, asennettu lämmitysverkostoon Bauerin vedenkäsittelylaite, patteriverkoston ja pattereiden (n. 4 kpl.) rtg kuvaus 2017, leikkivälineiden uusiminen naapuriyhtiön kanssa 2019. 2020 korjauksista toteutui pihakannen vuotojen selvitys, jonka perusteella tehtiin muutama korjaus pihakaivoihin. Ylimmäisten kerrosten valokatteiden uusiminen toteutuu alkukesästä 2021 ja autohallin valojen uusiminen on tehty huhtikuussa (isänn. ilmoitus 19.5.21).
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. 5 vuodelle (7.4.20): kaapeliläpivientien korjaus ja kiinteistökeskuksen (sähkö) huoltokunnostus, ylimmäisten kerrosten valokatteiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristäminen, elementtisaumausten uusiminen, vesikaton pesu ja huoltomaalaus, pyörävaraston ulkoseinien halkeamien korjaukset, asuntokohtaisten mittareiden uusiminen, vedenjäähdytyskoneen uusiminen (kylmätekn. järjestelmä), valvomokeskuksen uusiminen. Lisäksi PTS:ssa salaojajärjestelmän huuhtelu ja tarkastus sekä korjaus tarkastuksen perusteella, pihakannen vuotojen tutkimus ja rakenteiden hankesuunnittelu, porraskäytävien huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivata poiketa paljonkin arvioista senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen. Osa korjauksista on suunniteltu kustannettavaksi talousarviovaroista.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä kunnossapidosta: 16 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVlS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimaäraisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 17 § Osakkeenomistajilla on oikeus tehda hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen työnvalvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.
    Huoneistot yhteensä46 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2731,5 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala401 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuistokoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti 1 km, kävellen (n. 0,35 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu101 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...