Myytävät asunnotJyväskyläKivelänranta
KT1295782JyväskyläEUR209000Jyväskylä Tourula
54 / 542h, k, s, kph, las.p.

Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä

209 000,00 €Velaton hinta
57 363,91 €Myyntihinta
54Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä
Taulumäentie 53, Kivelänranta, Jyväskylä

    Uudenveroinen, ajattomasti sisustettu ja tilava kaksio Tuomiojärven ulkoilumaastojen vieressä, pyöräilymatkan päässä keskustasta. Tämä 3/5 kerroksen 52m2:n koti vapautuu käyttöösi heti. Autokatospaikka ostettavissa erillishintaan 9500 euroa. Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esitelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1295782
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaulumäentie 53, 40200 Jyväskylä
    KaupunginosaKivelänranta
    Huoneluku2h, k, s, kph, las.p.
    Asuinpinta-ala54 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala54 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatitä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    AutopaikkaAutokatospaikka 57, erillisenä osakkeena (os. 16338-16347), vh. 9500 €
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni ja induktioliesitaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätLaatta, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta57 363,91 €
    Velkaosuus151 636,09 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike162,00 €/kk
    Rahoitusvastike127,68 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä289,68 €/kk
    Vesimaksuarviolaskutus 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,08 €/m³, lämmin vesi 9,23 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaHybridiautopaikkasähkö 0,17 €/kWh. Rahoitusvastikkeella katetaan aluksi vain koron osuus. Rahoitusvastike tulee nousemaan ennenkuin ensimmäinen lyhennys on 31.1.2022.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kivelänhelmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5349 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetEi suoritettuja korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetTalo on niin nuori (rak. 2019) ettei normaalien kunnossapitotöiden lisäksi ole tiedossa korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kunnostustarpeita, ei kustannusarvioita
    MuutaHybridiauton latauspisteet paikoilla AK47, AK67, AK68 ja AK72. Muilla paikoilla ei saa ladata sähkö- tai hybridiautoja. Yhtiön välittömän hallintaan jää asuntojen tarpeita palvelemaan hallinnanjakosopimuksen mukaisesti leikki- ja oleskelualueet, yhteinen piha-alue, yhteinen ulkoiluvälinevarasto, autokatos, polkupyöräpaikat, kulkuväylät, pelastustiet sekä yhteiskäytössä oleva kaupunkiviljelyalue, jonka käytöstä sovitaan hoitotoimikunnassa. Yhtiöjärj. 7 § Kunnossapitovastuut. Osakkeenomistajan osakashallinnassa olevien huoneistojen tai muiden tilojen pääurakoitsijan rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena lisä- ja muutostyönä tai jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta, korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Autopaikkojen muutostyönä toteutetut hybridi- tai sähköauton latauspisteet ja huoneistoihin asennetut jäähdytysyksiköt katsotaan alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomiksi, lisä- / muutostyönä asennetuiksi laitteiksi, joiden korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu on sen autopaikan tai huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla, johon latauspiste tai jäähdytysyksikkö on asennettu. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa ja osakashallinnassa olevissa tiloissa sekä huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan oleville huoneistoparvekkeille sellaisia alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun kuten rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Jäähdytysyksiköt (§ 6): Huoneistoihin on mahdollista asentaa huoneistokohtaisena lisä- tai muutostyönä huoneiston viilentämiseen tarkoitettu jäähdytysyksikkö. Jäähdytysyksikön asennuttaminen rakennusvaiheen päättymisen jälkeen vaatii luvan taloyhtiöltä. Yhtiökokous 2020 päätöksiä: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Osakkaiden maksamien kertalainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Mikäli pääomavastikkeiden tuloutuksen takia taloyhtiölle poistojen ja mahdollisten varausten jälkeen muodostuisi vielä verotettavaa tuloa, niin pääomavastikkeina lainanlyhennyksiin kerättyjä varoja voidaan rahastoida enintään lainanlyhennyksiin käytetty määrä. Tontti 179-12-38-2 (10.698 m²) omistetaan puoliksi As Oy Jyväskylän Tähtiniemen kanssa. Yhtiöitä sitoo toistaiseksi voimassa oleva hallinnanjakosopimus (20.4.2018), joka on saatavilla erikseen. Em. tonttia rasittaa kulkuyhteys tonttien 179-12-38-1 sekä 179-12-38-3 kanssa. Rahoitusvastikkeella katetaan aluksi vain koron osuus. Rahoitusvastike tulee nousemaan ennen, kuin ensimmäinen lyhennys on 31.1.2022. llmanvaihtokoneet huoneistoissa C6, C11, C16 ja C21 sekä D35, D40 ja D45: Swegon Casa W5, muissa asunnoissa: Swegon Casa W3.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2826 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 1,6 km)
    PäiväkotiTouhula Majakkasaari (yksit.) (n. 1,6 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,05 km)
    RuokakaupatK-Market Lohikoski (n. 1,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu55 kertaa