Myytävät asunnotJyväskyläKeskusta
KT1293426JyväskyläEUR275000Jyväskylä Tourula
79 / 793h, k, s, kph, wc, las.p

Lyseonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
79Lyseonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Harjukadun ja Lyseonkadun kulma
Harjukadun ja Lyseonkadun kulma
Lyseonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä
Avara, valoisa olohuone
Avara, valoisa olohuone
Parvekkeen ovelta keittiöön päin
Parvekkeen ovelta keittiöön päin
Siisti keittiö
Siisti keittiö
Keittiön kaapistoa ja kylmäkoneet
Keittiön kaapistoa ja kylmäkoneet
Lyseonkatu 4, Keskusta, Jyväskylä
Avara parveke on...
Avara parveke on...
...koko huoneiston levyinen
...koko huoneiston levyinen
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Makuuhuone parvekkeen puolella
Makuuhuone parvekkeen puolella
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sisäpihan puoleinen makuuhuone
Sauna, suihkutila, wc ja kodinhoitotila
Sauna, suihkutila, wc ja kodinhoitotila
Saunan ikkuna tuo luonnon valoa huoneiston läpi
Saunan ikkuna tuo luonnon valoa huoneiston läpi
Suihkutila
Suihkutila
Wc suihkutilan vierellä
Wc suihkutilan vierellä
Eteistilaa
Eteistilaa
Lyseonlinna
Lyseonlinna
Sisäpiha
Sisäpiha

    Cityihmisen muuttovalmis kolmio vapaana käyttöösi. Valoa, isoja ikkunoita, toimivia tilaratkaisuja ja huoletonta asumista. Avaran olohuoneen ikkunat yltävät lattiasta kattoon. Lisätilaa oleskeluun tuo koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta näkymät Harjulle ja rauhalliselle Lyseonkadulle. Keittiön jatkeena paikka ruokapöydälle, jonka äärellä istuen voit puolestaan katsella sisäpihan touhuja. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja molemmissa kaapistot. Kylpyhuoneen yhteydessä oleva kodinhoitotila helpottaa arjen askareissa, kuten myös erillinen wc. Tämä koti vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan ja on todella siististi asuttu. Sovithan oman yksityisnäyttöaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293426
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLyseonkatu 4, 40100 Jyväskylä
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku3h, k, s, kph, wc, las.p
    Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala79 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso ja erillisuuni (lieden yksi levy ei toimi), liesituuletin hormiin, astianpesukone
    SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, erillinen wc, kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike292,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä292,30 €/kk
    VesimaksuEnnakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Lyseonlinna
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala9138 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, lastenvaunuvarastot, kuivaushuoneet
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 10-vuotistarkastus ja siihen liittyvät korjaukset, PTS-korjaussuunitelma, 2019 parvekekaiteiden puuosien päällystäminen metalliprofiililla, yhtiön huoneistojen ja yleisten tilojen IV-nuohous, mittaus ja säätö
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2024: parvekelasitusten huolto, lukostojen uusiminen, parvekeovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, salaojien huuhtelu ja tarkastus, huoneisto-ovien tiivisteiden tarkastus ja uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. PTS:ssa on alustavia arvioita kustannuksista, jotka voivat poiketa paljonkin toteutuvista senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 21 vrk, toissijainen oikeus, omalla vapaalla pääomalla. Koskee vain autohalliosakkeita, mikäli sellainen myydään eri saannolla kuin asunto, lunastusoikeus osakkailla 21 vrk, ensisijainen oikeus. Koskee vain autohalliosakkeita, mikäli sellainen myydään eri saannolla kuin asunto
    MuutaLyseonlinna omistaa ja hallistee hallinnanjakosopimuksen perusteella 9/50 osaa tontista. Muita omistajia ovat As Oy Jyväskylän Torihovi, As Oy Jyväskylän Harjupaviljonki, As Oy Harjun Arkadi, As Oy Jyväskylän Harjunportti ja As Oy Jyväskylän Harjukartano. Vesimaksua maksetaan ennakon mukaan. Vedentasaus tehdään kulutuksen mukaan kerran vuodessa tai omistajan vaihtuessa. YK 2012. Päätettiin hyväksyä parvekelasien pesu hoitovastikkeella kerran vuodessa (kevät) ja porrashuoneen lasit pestään tarvittaessa hallituksen puheenjohtajan ja isännöitsijän päätöksellä. Yhtiökokouksessa 2020 päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus enintään yhden tai kahden kuukauden yhtiövastikkeen perimiseen. Lisäksi päätettiin lainaosuuksien rahastoimisesta. Vuoden 2019 yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet tehdä sovintoesitys rakennuttajayhtymälle ja tuoda sovintosopimuksen hyväksyntä ylimääräisen yhtiökokouksen käsiteltäväksi kun LV-laskelmat ja korjaussuunnitelmat parvekkeiden osalta ovat tulleet Talokeskukselta. Mikäli rakennuttajayhtymän kanssa ei saada aikaiseksi riittävän hyvää sovintosopimusesitystä, nostetaan rakennuttajayhtymää vastaan kanne käräjäoikeudessa. Yhtiökokous 2019 valtuutti hallituksen ja isännöitsijän hoitamaan kanteen nostamisen tarvittaessa. Yhtiökokouksen 2018 päätöksen mukainen korvausvaade on lähetetty rakennuttajayhtymälle hallituksen päätöksellä asianajajan toimesta 9.12.2020. Rakennuttajayhtymä on kiistänyt vaateen ja korvaussumman. Hallitus valmistelee aineistoa kannetta varten, jonka jälkeen kutsutaan koolle ylimääräinen yhtiökokous päättämään kanteen nostamisesta.(Tilanne 9.3.2021/KK) Vuoden 2019 syksyllä havaitun yhden huoneiston kosteusvahingon myötä selvityksissä on käynyt ilmi, että kylpyhuoneen vesieristys on revennyt/puutteellinen. Korjaukset ko. huoneiston osalta on tehty. Vahinko ei ole vakuutuksesta korvattava. Tämän asian jälkiselvitysten pohjalta on havaittu, että joidenkin kylpyhuoneiden laastisaumoissa on todettu halkeamia sekä osassa näistä kohonneita kosteuspitoisuuksia. Havaintojen pohjalta teetettiin rakenneavaukset kuivan tilan puolelta seitsemään (7) huoneistoon, näissä ei havaittu puutteita kosteuseristeessä. Selvityksiä jatketaan tarvittaessa. Laastisaumojen sekä silikonisaumojen kunnossapito ja huolto kuuluu vastuujaon mukaisesti osakkeenomistajan vastuulle. (2.11.2020/KK) Joulukuussa 2020 havaittiin vuoto lämmitysjärjestelmän jakotukkikaapissa. Vuoto ei aiheuttanut vahinkoja rakenteille tai tiloille. Vuodosta johtuen kaikki jakotukkikaapit tullaan tarkistamaan alkuvuodesta/keväällä 2021.
    Huoneistot yhteensä47 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3218 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala632 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPuistokoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiPäivärinteen päiväkoti (n. 0,35 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-market Torikeskus (n. 0,25 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu218 kertaa

    Keskusta, Jyväskylä

    Jyväskylä keskusta hurmaa monipuolisine palveluineen

    Jyväskylän keskusta on Jyväskylän vanhin ja keskeisin kaupunginosa. Se rajoittuu kaakossa Jyväsjärveen ja rautatiehen, koillisessa Tourujokeen, luoteessa Harjun puistoalueeseen ja lounaassa Jyväskylän yliopiston alueeseen. Keskustassa ...