Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Säästövuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9480 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jätekatos, grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi, molempien rakennusten vesikatot uusittu, rakennettu jätekatos/tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta 1996, julkisivumaalaus (sisältäen seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet), parvekekorjaukset (sis. lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitus, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset) 1999, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen, uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta, osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.), antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha), lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014, porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, kaapeli-TV liittymä, piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus, lukituksen uusiminen 2014, grillikatos 2015, ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääulko-ovien uusinta 2016, ylimpien parvekkeiden asbestilevyjen poistaminen/uusiminen, IV-perussäätö 2017, parvekekaiteiden käsijohteiden, teräsrungon ja puuritilöiden huoltomaalaus, räystäskourujen ja otsalautojen uusinta, jätekatoksen/ulkovaraston huoltomaalaus 2018, pääovien edustojen luonnonkivitasanteiden korjaukset, huoneiston 3 B 1 sisäilmakorjaukset 2019
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista (23.4.20): yläpohjaeristeet luukkujen kohdalla, huoltokorjaukset, pääovilippojen otsat; huoltokunnostus, tontin metalliaitojen ja pysäköintialueen reunaputkien maalaus/kunnostus/uusiminen, sokkelipintojen peruskorjaus, kerrostaso-ovien sekä takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. PTS-ehdotuksessa mainittu lisäksi yläsivujen ja kahden päädyn salaojitus ja perusmuurin kunnostus 2022, märkätilojen silikonisaumausten ja lattiakaivojen tarkastus+tiivistysten tarkastus/korjaus, LTO-järjestelmän hankinta, rapattujen julkisivujen kunnostus 2024.
Kangasvuorentien puoleisen päädyn raja-aidan uusiminen, yläpohjan eristyksen lisäystä puutteellisilta osin (kustannukset huomioitu talousarviossa)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on suuntaa-antavia kustannusarvioita (yht. n. 400.000 €). Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin riippuen senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen lopullisesta sisällöstä. Osa tullaan kattamaan ilman erillisrahoitusta/talousarviovaroin.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava määräys koskien korjausvastuuta 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
1-talossa, kahden huoneiston osalta selvitetään sisäilmaan liittyvää hajuongelmaa. Hallitus selvittää lisätutkimuksen tarvetta pohjakerroksen tiloihin, joissa havaittu paikoitellen hajuhaittaa.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3668 m²