52 m² / 52 m²2h, k, kph, vh, las.p
Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä
95 000,00 €Velaton lähtöhinta
67 924,01 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
52 m²Rasikatu 1, Kangasvuori, Jyväskylä
Eteistilaa, tervetuloa peremmälle
Olohuonetta
Olohuoneesta reilu yhteys keittiöön
Tyylikäs keittiö
Vaaleus luo avaruutta
Makuuhuone
Makuuhuoneen säilytystilat
Uusittu kylpyhuone
Lasitettu parveke
Yhtiön isoa piha-aluetta
Yhtiön piha-aluetta
Heti vapaa, täydellisesti remontoitu tilava kaksio hyvien yhteyksien päässä Seppälässä. Yhtiö on hyvin hoidettu ja remontit tehty ajallaan. Putkiremontti tehty perinteisellä tavalla. Tämä sopii loistavasti omaksi kodiksi mutta on myös erinomainen sijoituskohde. Rahoitusvastikkeet on tuloutettu. Sijainti on hyvä; Seppälän palvelut kävelyetäisyydellä, metsämaastoja lenkkeilyyn, linkki kulkee hyvin ja myös myös pääväylille pääset nopeasti. Mennäänkö katsomaan?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1290416
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRasikatu 1, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaKangasvuori
Huoneluku2h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala52 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala52 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
Vapautuminen31.1.2021
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liestituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta67 924,01 €
Velkaosuus27 075,99 €
Velaton lähtöhinta95 000,00 €
Hoitovastike182,00 €/kk
Rahoitusvastike234,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä416,00 €/kk
Vesimaksulämmin vesi 12,50 €/m³, kylmä vesi 5,00 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 8,00 €/kk, kylmäkellarivuokra 2,00 /komero/kk, pesutupa 2,00 €/koneellinen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Säästövuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9480 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, jätekatos, grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan kulkuväylien kunnostus ja asfaltointi, molempien rakennusten vesikatot uusittu, rakennettu jätekatos/tarvikevarasto ja lisätty pihavalaistusta 1996, julkisivumaalaus (sisältäen seinät, sokkelit ja ikkunapuitteet), parvekekorjaukset (sis. lattioiden ja kattojen hiekkapuhallus, lattian laatoitus, parvekekaiteen oikaisu ja maalaus, seinäpaneeleiden uusimiset) 1999, käyttövesijohtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen, uusittu kaikki kylpyhuoneet, taloyhtiön yhteisten tilojen (mm. sauna, pesulaosasto, kerhohuoneet) kunnostusta, osittainen sähkösaneeraus (keskukset, nousujohdot, kylpyhuoneiden sähköistys jne.), antenniverkoston ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, osittainen salaoja- ja sadevesijärjestelmän uudistaminen (takapiha), lämmönvaihtimien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2013-2014, porrashuoneiden tasanteiden lattiapintojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus, kaapeli-TV liittymä, piha-alueiden (mm. takapihan viheralueet) ja leikkipaikkojen osittainen kunnostus, lukituksen uusiminen 2014, grillikatos 2015, ikkunoiden ja parvekeovien sekä pääulko-ovien uusinta 2016, ylimpien parvekkeiden asbestilevyjen poistaminen/uusiminen, IV-perussäätö 2017, parvekekaiteiden käsijohteiden, teräsrungon ja puuritilöiden huoltomaalaus, räystäskourujen ja otsalautojen uusinta, jätekatoksen/ulkovaraston huoltomaalaus 2018, pääovien edustojen luonnonkivitasanteiden korjaukset, huoneiston 3 B 1 sisäilmakorjaukset 2019
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista (23.4.20): yläpohjaeristeet luukkujen kohdalla, huoltokorjaukset, pääovilippojen otsat; huoltokunnostus, tontin metalliaitojen ja pysäköintialueen reunaputkien maalaus/kunnostus/uusiminen, sokkelipintojen peruskorjaus, kerrostaso-ovien sekä takapihan puoleisten ulko-ovien uusiminen. PTS-ehdotuksessa mainittu lisäksi yläsivujen ja kahden päädyn salaojitus ja perusmuurin kunnostus 2022, märkätilojen silikonisaumausten ja lattiakaivojen tarkastus+tiivistysten tarkastus/korjaus, LTO-järjestelmän hankinta, rapattujen julkisivujen kunnostus 2024.
Kangasvuorentien puoleisen päädyn raja-aidan uusiminen, yläpohjan eristyksen lisäystä puutteellisilta osin (kustannukset huomioitu talousarviossa)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on suuntaa-antavia kustannusarvioita (yht. n. 400.000 €). Lopulliset kustannukset voivat poiketa paljonkin riippuen senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen lopullisesta sisällöstä. Osa tullaan kattamaan ilman erillisrahoitusta/talousarviovaroin.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava määräys koskien korjausvastuuta 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai rakennuttamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
1-talossa, kahden huoneiston osalta selvitetään sisäilmaan liittyvää hajuongelmaa. Hallitus selvittää lisätutkimuksen tarvetta pohjakerroksen tiloihin, joissa havaittu paikoitellen hajuhaittaa.
Huoneistot yhteensä71 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3668 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)
PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti-koulu (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,1 km)
RuokakaupatPrisma, Kauppakeskus Seppä (n. 0,8 km), Citymarket (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu221 kertaa