Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1290145JyväskyläEUR79000Jyväskylä Tourula
91 / 914h, k, wc, kph, vh, p

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

79 000,00 €Velaton hinta
73 716,13 €Myyntihinta
91Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Vaaleaa, uutta keittiössä
Vaaleaa, uutta keittiössä
Eteiskäytävä
Eteiskäytävä
Olohuone, taustalla parveke
Olohuone, taustalla parveke
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Olohuoneesta näkymä keittiöön
Uusittu keittiö
Uusittu keittiö
Makuuhuone 1, olohuoneen puolella
Makuuhuone 1, olohuoneen puolella
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Erillinen wc
Erillinen wc
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Autokatos
Autokatos
Talon edessä mukava oleskelu-alue
Talon edessä mukava oleskelu-alue
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

    Tässä tarjolla tilava, läpitalon päätyhuoneisto isommallekin perheelle. Asunnossa on juuri tehty remonttia - keittiö uusittu kokonaan, lattiat vaihdettu laminaattipintaan, seinät maalattu ja kylpyhuoneen sekä wc:n laattapinnat maalattu. Taloyhtiössä on tehty 2020 maalämpöremontti. LVIS-saneeraus-suunnittelu on myös aloitettu. Paikkana Haukanniemenpolku on rauhallinen ja varsinkin liikkujan unelma - Laajavuoren rinteet, hiihtoladut ja lenkkipolut ovat aivan vieressä. Myös koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelymatkan päässä. Varaa oma yksityisesittelyaikasi, näytän mielelläni tätä kotia.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1290145
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku4h, k, wc, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala91 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntakaakko
    AutopaikkaKatospaikka no. 11 tämän asunnon käytössä
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni (2020), mikroaaltouuni (2020), astianpesukone (2020), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2020)
    SaniteettitilatKylpyhuone: amme, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatVaatehuone

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneet1 makuuhuoneessa kaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta73 716,13 €
    Velkaosuus5 283,87 €
    Velaton hinta79 000,00 €
    Hoitovastike425,60 €/kk
    Rahoitusvastike36,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä462,08 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5275 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2020-2024: LVIS-saneeraus, suunnittelun käynnistäminen 2019 (suunnitteilla is.tod. 31.12.20 mukaan), maalämpöön siirtyminen 2020 (aloitettu 2020 is.tod. 31.12.20 mukaan). Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaTaloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Autokatospaikat eivät ole osakkeina, mutta de facto niillä on käyty kauppaa, ja voidaan käydä kauppaa edelleenkin. Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.10.2019 ja se on hyväksytettävänä patentti- ja rekisterihallituksessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostoissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädänto ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1,1 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,8 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,15 km)
    RuokakaupatSale (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu626 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...