75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, khh/wc, vh, las.p.
Liinaharjankatu 11, Mankola, Jyväskylä
179 000,00 €Velaton lähtöhinta
179 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
75.5 m²Liinaharjankatu 11, Mankola, Jyväskylä
Pohjakuva
Olohuone, ikkunoista upeat näkymät Palokkajärvelle
Keittiö ja ruokailutila
Avara eteinen
Erillinen kodinhoitohuone/wc
Parvekkeelta myös upeat näkymät
Julkisivu
Hyvien liikenneyhteyksien varrella
Kesäinen parveke- ja ikkunamaisema (myyjän toimittama kuva)
Hyvien liikenneyhteyksien varrella Mankolassa Palokkajärven ja Tuomiojärven välissä 2011 rakennettu kerrostalo koti. Hieno näköala Palokkajärvelle. Asunto on valoisa ja erittäin hyvässä kunnossa. Olisiko tässä teidän uusi koti?
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1289901
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLiinaharjankatu 11, 40200 Jyväskylä
KaupunginosaMankola
Huoneluku3h, k, kph, khh/wc, vh, las.p.
Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala75,5 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostajärvelle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaSähköpistokepaikka AP28 erillisenä osakkeena (os. 2493), vh. 5000 €
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
Vapautuminen1-2 kk/ sopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, lattialämmitys, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot
LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastokomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta179 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta179 000,00 €
Hoitovastike237,83 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä237,83 €/kk
Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,65 €/m0179, lämmin vesi 9,68 €/m³
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mankolan EkaOma, Jyväskylä
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2368 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateMuovipinnoitettu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, 2 ulkoiluvälinevarastoa (talossa ja piharakennuksessa), kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, talovarasto, laajakaistainen yleiskaapelointi Cat 6E, asunnoissa Elisan kiinteistökuitu, kaapeli-TV, jätekatos. Talossa on sadevesi- ja jätevesipumppaamot. Ulko-ovissa koodilukot.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 räystäsalustojen lintuverkotuksen parannustyöt NCC:n kanssa, 2017 5 v.-huoneistotarkistus ja yhteisten tilojen tarkistus, 2018-2019 5. -vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden reklamointi grynderille, 2019 ikkunatarkastukset ja tiiveysvirhekorjaukset (Pihla 10 v. -vastuukorjaus), vesimittareiden kannakointi ja asuntoihin tulevien suojaputkien tiivistäminen (NCC, Bonava, 10 v. -vastuukorjaus), NCC/Bonava aloittanut mallikorjausket B-rapussa Tolamo Oy urakoi, 2020 NCC/Bonava jatkaa korjauksia A-rapussa, Hasek Oy urakoi.
21.12.20 isänn.ilmoituksen mukaan: Taloyhtiön grynderin vastuulle kuuluneet korjaukset on otettu vastaan 11.12.2020. Samanaikaisesti tehtiin kerroksittain IV-puhdistus, mittaus ja säätö. IV-puolelta korjataan mahd. akuutit viat heti Ukonilma Oy:n toimesta ja kiireettömät IV-korjauksista tehdään koonti ja ilmoitetaan ko. asuntoihin erikseen korjausaika.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: 5 v. tarkastuksessa esille tulleet korjaukset Bonava/NCC jatkaa, Tarkastustalo Oy:n johdolla, IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2020 alkaen Ukonilma Oy jatkaa, huoltomaalauksia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kunnossapitotarpeista ei kustannusarviota. Hallituksella valtuutus valmistella/tilata 5v-kunnossapitotöitä, kun rahoitus voidaan kattaa hoitovastikkeella ja/tai 1-2 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk (koskee autopaikkoja), ensisijainen oikeus, ilman osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla muulla pääomalla, mikäli siirtyy eri saannolla kuin asunto, lunastusoikeus osakkailla 1 kk (koskee autopaikkoja), toissijainen oikeus, mikäli siirtyy eri saannolla kuin asunto
MuutaPesuhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa huoneistokohtaisella sähköillä toimiva mukavuuslattialämmitys.
Kylpyhuoneet on toteutettu tehdasvalmisteisella Almaco-Kh-valmistilaelementeillä, tilavaraukset kylpyhuonesaunalle, Jos jälkeenpäin on tarvetta kiinnittää esim. kaappi tai suihkuseinä, on oltava yhteydessä huoltoyhtiöön. Vesieristepintojen lävistäminen on kielletty. Samoin, jos on tarvetta kiinnittää kylpyhuonemoduulien ulkoseinään jotain, on otettava yhteyttä huoltoyhtiöön. Seinärakenteissa on sähkökaapeleita ja vesijohtoputkia, jotka saattavat vaurioitua.
Asunnoissa B19, B25, B31 ja B37 ei ole parvekkeita, Asuintojen A2, A6, A11, A16, B18, B24, B30, B36 parvekkeet on lasitettu rakennusvaiheessa, samoin asuntojen A1, A5, A10, A15, B20, B26, B32, B38 toinen sivu. Niiden kunnossapitovastuu on yhtiöllä.
YK:ssa on päätetty että hallituksella valtuutus periä ja/tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Yhtiössä on käytössä vastuunjakotaulukko.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuuta § 5: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1931 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTerveysasema Tapionkatu (n. 3,3 km)
KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 0,35 km)
PäiväkotiMannilan päiväkoti (n. 0,08 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,09 km)
RuokakaupatPalokan marketit (n. 2,2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu673 kertaa