75,5 m² / 75,5 m²3h, k, kph, khh/wc, lasitettu parveke

Liinaharjankatu 11, Mankola, Jyväskylä

189 000,00 €Velaton hinta

189 000,00 €Myyntihinta

Pohjakuva

Iso eteinen

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone2

Olohuone järvinäköalalla

Olohuoneesta keittiöön päin

Keittiö ja ruokailutila

Keittiö

Keittiöstä olohuoneeseen päin

Kylppärissä kaksi suihkua

Kodinhoitohuone/wc

Parvekkeelta järvinäköala

Olohuone, ikkunoista upeat näkymät Palokkajärvelle

Keittiö ja ruokailutila

Erillinen kodinhoitohuone/wc

Kesäinen parveke- ja ikkunamaisema (myyjän toimittama kuva)

Tanja Tikkanen

Kiinteistönvälittäjä, vuokravälittäjä, LKV, LVV

tanja.tikkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 531 5528

Hyvien liikenneyhteyksien varrella Mankolassa Palokkajärven ja Tuomiojärven välissä 2011 rakennettu kerrostalo koti. Hieno näköala Palokkajärvelle. Asunto on valoisa ja erittäin hyvässä kunnossa. Kylpyhuoneeseen mahtuu tarvittaessa kylpyhuonesauna. Asunto on heti vapaa. Olisiko tässä teidän uusi koti?

Seuraava esittely

Maanantai 21.6.2021
17:30 - 18:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1289901

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLiinaharjankatu 11, 40200 Jyväskylä

KaupunginosaMankola

Huoneluku3h, k, kph, khh/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75,5 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostajärvelle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistokepaikka AP28 erillisenä osakkeena (os. 2493), vh. 3000 €

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

Vapautuminen1-2 kk/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, peilit, lattialämmitys, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike237,83 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä237,83 €/kk

Vesimaksuennakko 28,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 4,65 €/m0179, lämmin vesi 9,68 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mankolan EkaOma, Jyväskylä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2368 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2011

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KateMuovipinnoitettu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, 2 ulkoiluvälinevarastoa (talossa ja piharakennuksessa), kuivaushuone, irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, talovarasto, laajakaistainen yleiskaapelointi Cat 6E, asunnoissa Elisan kiinteistökuitu, kaapeli-TV, jätekatos. Talossa on sadevesi- ja jätevesipumppaamot. Ulko-ovissa koodilukot.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 räystäsalustojen lintuverkotuksen parannustyöt NCC:n kanssa, 2017 5 v.-huoneistotarkistus ja yhteisten tilojen tarkistus, 2018-2019 5. -vuotistarkastuksessa havaittujen virheiden reklamointi grynderille, 2019 ikkunatarkastukset ja tiiveysvirhekorjaukset (Pihla 10 v. -vastuukorjaus), vesimittareiden kannakointi ja asuntoihin tulevien suojaputkien tiivistäminen (NCC, Bonava, 10 v. -vastuukorjaus), NCC/Bonava aloittanut mallikorjausket B-rapussa Tolamo Oy urakoi, 2020 NCC/Bonava jatkaa korjauksia A-rapussa, Hasek Oy urakoi. 21.12.20 isänn.ilmoituksen mukaan: Taloyhtiön grynderin vastuulle kuuluneet korjaukset on otettu vastaan 11.12.2020. Samanaikaisesti tehtiin kerroksittain IV-puhdistus, mittaus ja säätö. IV-puolelta korjataan mahd. akuutit viat heti Ukonilma Oy:n toimesta ja kiireettömät IV-korjauksista tehdään koonti ja ilmoitetaan ko. asuntoihin erikseen korjausaika.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: 5 v. tarkastuksessa esille tulleet korjaukset Bonava/NCC jatkaa, Tarkastustalo Oy:n johdolla, IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2020 alkaen Ukonilma Oy jatkaa, huoltomaalauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kunnossapitotarpeista ei kustannusarviota. Hallituksella valtuutus valmistella/tilata 5v-kunnossapitotöitä, kun rahoitus voidaan kattaa hoitovastikkeella ja/tai 1-2 kk ylimääräisellä hoitovastikkeella.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk (koskee autopaikkoja), ensisijainen oikeus, ilman osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla muulla pääomalla, mikäli siirtyy eri saannolla kuin asunto, lunastusoikeus osakkailla 1 kk (koskee autopaikkoja), toissijainen oikeus, mikäli siirtyy eri saannolla kuin asunto

MuutaPesuhuoneissa ja erillis-wc-tiloissa huoneistokohtaisella sähköillä toimiva mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneet on toteutettu tehdasvalmisteisella Almaco-Kh-valmistilaelementeillä, tilavaraukset kylpyhuonesaunalle, Jos jälkeenpäin on tarvetta kiinnittää esim. kaappi tai suihkuseinä, on oltava yhteydessä huoltoyhtiöön. Vesieristepintojen lävistäminen on kielletty. Samoin, jos on tarvetta kiinnittää kylpyhuonemoduulien ulkoseinään jotain, on otettava yhteyttä huoltoyhtiöön. Seinärakenteissa on sähkökaapeleita ja vesijohtoputkia, jotka saattavat vaurioitua. Asunnoissa B19, B25, B31 ja B37 ei ole parvekkeita, Asuintojen A2, A6, A11, A16, B18, B24, B30, B36 parvekkeet on lasitettu rakennusvaiheessa, samoin asuntojen A1, A5, A10, A15, B20, B26, B32, B38 toinen sivu. Niiden kunnossapitovastuu on yhtiöllä. YK:ssa on päätetty että hallituksella valtuutus periä ja/tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai rahoitusvastike. Yhtiössä on käytössä vastuunjakotaulukko. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuuta § 5: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut, kuten huoneistokohtainen jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, ja/tai huoneistoparvekkeille tai -terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit jne.), vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1931 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema Tapionkatu (n. 3,3 km)

KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 0,35 km)

PäiväkotiMannilan päiväkoti (n. 0,08 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,09 km)

RuokakaupatPalokan marketit (n. 2,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1162 kertaa