69,5 m² / 69,5 m²3h, k, kph, vh, las.p
Kangasvuorentie 3, Kangasvuori, Jyväskylä
82 000,00 €Velaton hinta
79 678,93 €Myyntihinta
69.5 m²Kangasvuorentie 3, Kangasvuori, Jyväskylä
Keittiössä vaaleat sävyt
Keittiössä hyvin kaappitilaa
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Näkymä parvekkeelta
Suurempi makuuhuone
Pienempi makuuhuone
Näkymä eteiseen
Kylpyhuone
Talon julkisivu
Pipsa Saarela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, RI AMK, RKM
pipsa.saarela@kiinteistomaailma.fi
puh. +35840 670 1456
Kotoisa kolmio palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostavalle. Kodikas pienen perheen koti Kangasvuoren koulun läheisyydessä. Harrastusmahdollisuudet ja metsäpolut kiven heiton päässä. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke. Myös säilytystilaa on mukavasti. Remontoimalla kylpyhuoneen teet kokonaisuudesta mieleisesi. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 24.1.2021
13:00 - 13:30
13:00 - 13:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1288334
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKangasvuorentie 3, 40320 Jyväskylä
KaupunginosaKangasvuori
Huoneluku3h, k, kph, vh, las.p
Asuinpinta-ala69,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69,5 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakoillinen
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone alkuperäinen
VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, liesi
SaniteettitilatKylpyhuone, pesukoneliitäntä, suihku/suihkukaappi
OlohuoneLasitettu parveke
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätTapetti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi
Makuuhuone seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä vaatehuone, seinät maalattu, naulakko
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 678,93 €
Velkaosuus2 321,07 €
Velaton hinta82 000,00 €
Hoitovastike298,00 €/kk
Rahoitusvastike38,23 €/kk
Yhtiövastike yhteensä336,23 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kangasvuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4408 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1967
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissit, säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, arkistohuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetAlemmat vesikatot uusittu 1988, jätekatos rakennettu 1995, kaukolämpövaihtimen uusiminen 1998, lukituksen uusiminen 2003, B-talon saunaosaston uusiminen, ulkoseinän elementtien uudelleen saumaaminen, kaapeli TV-liittyminen, antenniverkon uusiminen 2004, ylemmät vesikatot ja räystäskourut uusittu, parvekkeiden ja betonisokkeleiden peruskorjaus ja julkisivun huoltokorjaus 2005, IV-kanavat puhdistettu ja säädetty,
A-talon pohjaviemäri uusittu 2011, halkoluukku poistettu,
talojen välinen vesi- ja lämpöjohtoputkisto uusittu, vesijohdot uusittu ja viemärit pinnoitettu, lämmitysverkoston sulkuventtiilit ja patteritermosöaatit
uusittu, ulko-ovet uusittu, porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus 2013, A-talon saunaosaston pesuhuoneen remontti, B-talon porrashuoneiden maalaus 2014, A-talon porrashuoneiden maalaus, autolämmityskoteloiden uusiminen, pesutuvan kunnostus 2015, ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, ilmastoinnin mittaus ja perussäätö 2016, A-talon pukuhuoneiden maalaus, porrashuoneiden seinien kolokorjaukset ja maalaukset, saunan lauteiden korjaus ja öljyäminen,
pihatien kunnostus 2017, pakkasrajoitustermostaatit 2 kpl ilmanvaihtoon, puisteluparvekkeiden metalliosat uusittu 2018, lämmönvaihtimen tiiveysmittaus suoritettu, alempien vesikattojen vaakakourut uusittu 2019
Tiedossa olevat korjauksetSadevesi- ja salaojajärjestelmän kuntotutkimus (2021), lämmönvaihtimien uusiminen (2021), IV-koneen lapojen uusiminen (2020), IV-kanavien puhdistus ja säätö (2020), B-talon kylmäkellarien muutostarpeet, seinäelementtien saumojen uusiminen (2021), hissien 2 kpl peruskorjaukset (2021-2023), kattojen pesu/maalaus (2021-2023), sähköjärjestelmän uusimisen suunnittelu (2023-2024), viemäreiden kuvaaminen (2021)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapidosta, §15: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta ja kunnosspidosta sekä niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
YK 8.5.2019 päätettiin osakkaiden omatoimisista ilmalämpöpumppujen asennuksista, jotka vaativat kirjallisen luvan isännöitsijältä. Osakkeenomistaja vastaa kaikista kustannuksista mitä aiheutuu ilmalämpöpumpun asentamisesta, käyttämisestä tai muusta seikasta johtuu.
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1828 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutHuhtasuon urheilukenttä (n. 1 km)
KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu (n. 2 km)
PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti (n. 0,16 km)
LiikenneyhteydetBussit kulkevat Kangasvuorentietä (n. 0,2 km)
RuokakaupatSeppälän marketit (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu161 kertaa