Myytävät asunnotJyväskyläKangasvuori
KT1288082JyväskyläEUR59700Jyväskylä Kauppakatu
50 / 502h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä

59 700,00 €Velaton hinta
59 700,00 €Myyntihinta
50Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä
Kangasvuorentie 6, Kangasvuori, Jyväskylä

    Tämä siistikuntoinen, hissitalon 4. kerroksen kulmahuoneisto sijaitsee viihtyisällä Kangasvuoren alueellaSeinäpinnat ovat maalatut / tapetoidut ja lattiapinnat ovat vaaleaa laminaattia. Taloyhtiössä on meneillään LVIS-saneeraus, joka tämän huoneiston osalta on jo valmis, joten sinua odottaa upouusi kylpyhuone. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on mukavat näkymät kohti kaupungin keskistaa ja kauppakeskus Sepän värivaloja. Myös ulkoilualueet ja bussipysäkki löytyy ihan kotiovelta. Taloyhtiöllä on oma talonmies, joka pitää huolen talon kunnosta. Alakerrassa on liikehuoneisto, josta taloyhtiö saa vuokratuloa ja taloyhtiöllä on käynnissä neuvottelut mahdollisesta tontin osan myynnistä. Jos tämä toteutuu, niin se vaikuttaa myös tuleviin remonttikustannuksiin. LVIS-saneerauksesta on tälle huonestolle laskennallisesti arvioitu tulevaksi n. 38393 euroa osuus lainasta, jonka rahoitusvastike on arviolta 191,97€/kk. TULE TUTUSTUMAAN JA TEE TARJOUS!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1288082
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKangasvuorentie 6, 40320 Jyväskylä
    KaupunginosaKangasvuori
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala50 m²
    Kerros4/9
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
    MakuuhuoneLiukuovikaapisto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 700,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta59 700,00 €
    Hoitovastike190,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä190,25 €/kk
    Vesimaksukulutuksen mukaan, ennakko 21,25 €
    Lisätietoja kustannuksistaTällä hetkellä on vesiennakko, tasataan vuoden vaihteessa. Tammikuusta 2021 lähtien lämmin vesi 12,00€/m3, kylmä vesi 5,00€/m3, ei ennakkomaksua vaan mittarit luetaan 3 kk välein. Pesutupamaksu 1,50€/1h. Taloyhtiöön tulee remontin myötä uusi kuituyhteys, laajakaista ja kaapeli-tv yhteensä 1,90€/huoneisto/kk. Laskennallinen lainaosuus LVIS-saneerauksesta on n. 38393,68 ja arvioitu rahoitusvastike on 191,97€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jyväskylän-Kruunu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5500 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies
    Taloyhtiössä onMankeli, askarteluhuone, sauna, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, hissi, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLukkojen uudelleen sarjoitus, tuulikaappien rakentaminen, ulko-ovien sähkölukot, ns. talonmiehen asunnon keittiökalusteet -00, ikkunoiden saneeraus -04, lV-kanavat puhdistus, säätö -05, parvekkeiden päätyseinien rapautumien ja betonielementtisaumojen korj. -13, piha-alueen saneeraus (salaojat, sadevesijärjestelmä, sokkelin eristys, lämmitystolpat valaistus), autotallin vesikaton peruskorjaus, vesikaton huoltomaalaus -14, talonmiehen asunnon kylpyhuoneen peruskorjaus -16
    Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 13.06.2019 päätti käynnistää LVIS-saneerauksen. Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2020-2024: autotallin ovien uusiminen, julkisivujen kuntotutkimus (korjaukset tutkimuksen perusteella) LVIS-saneeraus (käynnistynyt joulukuussa 2019, arvioitu valmistumisajankohta helmikuu 2021)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVIS-saneerausta varten on otettu luotollinen tili arvoltaan 2.346.000 €. Lisäksi myönnetty (YK 13.6.2019) hallitukselle valtuus hankkia tarvittaessa 300.000 € lisärahoitus. Urakan valmistuttua ja tarkkojen kustannusten ollessa selvillä, osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuutensa pois hallituksen määräämänä päivänä. Myös pääomavastikkeen suuruus ja maksujen aloitusaika päätetään hankkeen valmistuttua.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3087 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala85 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutHuhtasuon yhtenäiskoulu (n. 2,2 km)
    PäiväkotiKangasvuoren päiväkoti (n. 350 km), Ritoniityn päiväkoti (n. 3 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSeppälä (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu235 kertaa