Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1286826JyväskyläEUR82000Jyväskylä Kauppakatu
64 / 642h, k, kph, wc, las.parveke

Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä

82 000,00 €Velaton hinta
82 000,00 €Myyntihinta
64Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Pohjapiirros
Julkisivu
Julkisivu
Keittiö
Keittiö
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Makuuhuone
Makuuhuone
Ison olohuoneen työnurkkaus
Ison olohuoneen työnurkkaus
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Iso rauhallinen takapiha
Iso rauhallinen takapiha
Emännäntie 3-5, Kortepohja, Jyväskylä
myyntineuvottelija, tradenomi, ammattijärjestäjä Hannamari Wahlstedt

Hannamari Wahlstedt

myyntineuvottelija, tradenomi, ammattijärjestäjä

hannamari.wahlstedt@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5212217

Rauhallinen sijainti lähellä palveluita ja luontoa!

  • Ihana uusittu amme hemmotteluhetkiin
  • Paljon säilytystilaa

Nyt olisi mahdollisuus rauhalliseen asumiseen, mutta silti lähellä Kortepohjan palveluita! Siistikuntoinen päätykaksio, jonka omalta parvekkeelta pääset seuraamaan vaikka taloyhtiön ison takapihan toimia, jossa oravatkin juoksentelevat puissa :) Keittiö henkii vanhaa aikaa kaapistoineen ja värimaailmoineen, kaapisto- ja laskutilaakin löytyy hyvin. Kylpyhuone on ihanan valoisa ja tilava, sillä siellä on suihkun lisäksi myös amme hemmotteluhetkiä varten. Se on kokonaan uusittu vuonna 2007 ja erillinen wc on remontoitu vuoden 2020 keväällä. Eteisen säilytystila piiloutuu peililiukuovien taakse ja tilavassa makuuhuoneessa kaapistoja löytyy vielä lisää. Iso olohuone avautuu eteisestä, jättäen oman tilan vaikka juuri työpisteelle ja silti tilaa jää oleskeluun loistavasti. Lasitettu parveke jatkaa olohuonetta, josta on rauhallisen puistoinen näkymä. Asunto on kätevästi ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla. Pitkän tähtäimen suunnitelmassa on hyvin järkevästi suunniteltu tulevaisuuden remontteja, jotka isossa taloyhtiössä jakaantuvat 111 osakkaan kesken. Ota yhteyttä, niin lähetän sinulle lisätietoja nähtäväksi ja voidaan varata samalla yksityisnäyttöaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1286826
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiEmännäntie 3-5, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaKortepohja
Huoneluku2h, k, kph, wc, las.parveke
Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala64 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, erillinen wc: peilikaappi
MakuuhuoneKaapistoja

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKylpyhuone: laatta. Erillinen wc: maali.
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Muut huoneetEteisessä tilava peilikaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta82 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta82 000,00 €
Hoitovastike204,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä204,80 €/kk
Vesimaksukylmä vesi 5,8 e/m3, lämmin vesi 11,80 e/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laurinpirtti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16220,5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1971
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiPulpetti
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, säilytyskomero, jäähdytetty säilytystila, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjauksetSääetuikkunat (poislukien parvekeikkunat) 1992, lämmitysverkoston tasapainotus 1995, julkisivukunnostus (huoltomaalaus) ja elementtisaumojen uusinta, kattopinnoitteet uusittu, lukkojen uudelleensarjoitus 1997, kaapeli-tv -liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002, pihaviemäreiden osittainen uusinta, käyttövesiputkisto uusittu, kellareiden puu-ulko-ovet uusittu, pesutuvan ja kuivaushuoneiden koneet uusittu 2006, leikkipaikan kalusteet uusittu 2007, 4- ja 5-talojen kellarin ovien päälle katteet, kellareiden ikkunat uusittu 2008, ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2010, salaojien ja -kaivojen osittainen paikallistaminen, toiminnan tarkastus/puhdistus 2011, ulko-oviaukkojen uusinta 2012, tontti- ja pohjaviemärin sukitus, pysty- ja kytkentäviemärien pinnoitus, WC-istuinten, keittiön ja kylpyhuoneiden hajulukkojen uusinta 2017, Elisan 10/10M kiinteistölaajakaistaliittymä 2018, pylväsulkovalojen 6 kpl uusinnat led-valaisimiksi 2018, rappukäytävien ja kellarikerroksen yleisten tilojen huoltomaalaus, saunojen tehopesut ja silikonien uusinta 2018-2019
Tiedossa olevat korjauksetPitkän tähtäimen korjaussuunnitelmassa: Vuonna 2020: jätekatoksen muutostyöt (tehty), asuntojen pesuhuoneiden korjaus (ei ole vielä ollut tarvetta). Vuonna 2021: julkisivujen maalaus, elementtien saumaus, ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta, parvekkeiden kunnostus, väestönsuojan IV-laitteiden uusinta. Vuonna 2022: salaojien esiinkaivu, niiden toimivuuden tarkastus sekä videokuvaus ja huuhtelu, pesuhuonekorjauksia, lämmönsiirrinpaketin uusinta, poistoilmakojeiden peruskunnostus/uusinta, lämmönjakopaketin jatkohälytyksen rakentaminen. Vuonna 2023: väestönsuojan IV-laitteiden uusinta, hissien modernisointi suunnittelu/toteutus. Vuonna 2024: pesuhuonekorjauksia, poistoilmakojeiden peruskunnostus/uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin arvioiduista sen hetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
Muuta29,34 % omistus autopaikkatontista nro 1: 179-017-6-1 (1157 m²) ja 56,91 % omistus autopaikkatontista nro 6: 179-017-7-6 (3448 m²). Yhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeava säännös koskien kunnossapitovastuita (18§). Isännöitsijältä 11.2.2021 saadun tiedon mukaan julkisivu/parveke/ikkuna -remontti on suunnitelmavaiheessa, jolloin toteutus olisi mahdollisesti tämän tiedon mukaan keväällä 2022.
Huoneistot yhteensä111 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6778 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMonia eriasteisia kouluja (n. 1 km)
PäiväkotiKortesuon päiväkoti (n. 0,31 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,31 km)
RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0,49 km), K-Supermarket Länsiväylä (n. 0,57 km), S-Market Savela (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 409 3437
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu303 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...