Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1279070JyväskyläEUR107000Jyväskylä Tourula
73 / 733h, k, kph, s, vh, las.p.

Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä

107 000,00 €Velaton lähtöhinta
107 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

73Tuomiojärvenranta 6, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ohjeellinen pohjakuva
Julkisivua
Julkisivua
Avoin eteistila
Avoin eteistila
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa
Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa
Tilava, avoin keittiö
Tilava, avoin keittiö
Runsaasti säilytys- ja työpöytätilaa
Runsaasti säilytys- ja työpöytätilaa
Tilava, valoisa olohuone yhdistyy toiseen makuuhuoneeseen
Tilava, valoisa olohuone yhdistyy toiseen makuuhuoneeseen
Olohuoneen yhteydessä oleva makuuhuone
Olohuoneen yhteydessä oleva makuuhuone
Makuuhuone, jossa vaatehuoneen yllä parvitila
Makuuhuone, jossa vaatehuoneen yllä parvitila
Kylpyhuonetta
Kylpyhuonetta
Oma soppi vauvan hoitopöydälle kylpyhuoneessa
Oma soppi vauvan hoitopöydälle kylpyhuoneessa
Sauna
Sauna
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Heidi Vänttinen

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

Sauna

  • Lasitettu parveke
  • Hissi

Aivan Laajavuoren monipuolisten liikuntapalveluiden vierestä tarjolla hissitalon kolmannen kerroksen kolmio. Tämä koti on remontoitu modernilla tyylillä kauttaaltaan muutamia vuosia sitten. Toinen makuuhuone yhdistyy olohuoneeseen luoden jo ennestään tilavaan olohuone-keittiötilaan vieläkin enemmän avaruutta. Huoneistossa on oma sauna ja hyvin suunniteltu kylpyhuonetila. Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Yhtiössä meneillään oleva linjasaneeraus valmistuu huoneistojen osalta lokakuun puolivälissä. Tässä valmis kokonaisuus sinun käyttöösi. Toivottavasti kiinnostuit. Sopiiko sinulle esittely jo huomennna?

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1279070
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTuomiojärvenranta 6, 40740 Jyväskylä
KaupunginosaLaajavuori
Huoneluku3h, k, kph, s, vh, las.p.
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaE2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaSaunan rakenteet kaikilta osin osakkaan vastuulla, sauna jälkikäteen rakennettu (2012).

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, sähkösauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (ei keittiössä)
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu, laminaatti
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta107 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta107 000,00 €
Hoitovastike317,55 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä317,55 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaPesutupa 1,00 €/koneellinen, mattopyykki käsin 1,00 €/h Yhtiössä meneillään olevan linjasaneerauksen kustannus tälle huoneistolle on noin 44.800 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Tuomiojärvenranta 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1778 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto (2kpl), talopesula, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, sauna, uima-allas (2kpl), lastenvaunuvarasto (2kpl), hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 lämmönvaihtimen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 1999 A-talon saunan saneeraus, 2000 B-talon saunan saneeraus, 2003 lukkojen uudelleen sarjoitus, 2006 ikkunoiden, parvekeovien ja julkisivuovien uusinta, ilmastoinnin ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämpökanaalin uusiminen, 2007 muutos kaapeli-tv:stä antennijärjestelmään, kaikkiin asuntoihin asennettu vesikalustesulut, 2008 ja 2014 taloyhtiön vuokrahuoneiston A1 remontti, A-talon sisäpihan puoleisen sivun pintavesien korjaaminen, 2009 A- ja B-talojen saunan lämpölinjojen muutostyö, 2010 A-talon päädyn kunnostaminen, vanhojen pihakuusien korvaaminen istutuksilla ja jäteastia-aitauksen kunnostaminen, 2012 B-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, 2014 A-talon vesikattopinnoitteen uusiminen, HD-valmiuden päivittäminen tv-antennijärjestelmään, 2015 jäteaitauksen pohjan asfaltointi, 2017 julkisivun saumausten uusiminen, B-talon saunan kunnostus 2017, A-talon saunan kunnostus 2018
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2025: lämmönvaihtimen uusiminen, B-talon piha-alueen pintavesijärjestelyiden korjaaminen. Hallitus esittää käyttövesiputkistojen saneerausta, kylpyhuoneiden kunnostusta ja pesutilojen peruskorjausta 2020-luvun alkupuolella. Yhtiössä alkaa LVIS-saneeraus kesällä 2021. Alustavan aikataulun mukaan huoneistojen osalta työt aloitetaan elokuussa 2021, saneerauksen kesto huoneistojen osalta noin 2 kuukautta. Saneerauksen aikana huoneistoissa ei voi asua. Lisätöinä myös yhtiön toinen uima-allasosasto saneerataan ja molempien talojen hissit uusitaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLisätöillä laajennetun LVIS-saneerauksen kustannusarvio koko yhtiölle 1.400.000 €, -> 613,23 €/m². Laina-aika 25 v. Arvio kyseisen huoneiston kustannusosuudesta noin 44.765,66 €. Taloudellisen loppuselvityksen jälkeen, saneerauksen valmistuttua, rahoitusvastikearvio 194,52 € / kk.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Yli osakepääoman säästyneillä varoilla tarjouksesta
MuutaYhtiöjärjestyksessä as.oy -laista poikkeavia säädöksiä §17 kunnossapitovastuusta: Vastuu osakkaiden jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä35 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2340 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPalokankeskus (n. 4,5 km)
KoulutKortepohjan koulu (n. 1,2 km)
PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,85 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,2 km)
RuokakaupatSale (n. 1,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1202 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...