Myytävät asunnotJyväskyläMattilanpelto
KT1277604JyväskyläEUR85000Jyväskylä Tourula
46 / 462h, kk, kph

Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton lähtöhinta
85 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

46Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Eteinen
Eteinen
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Mattilankatu 40, Mattilanpelto, Jyväskylä
Takapiha
Takapiha
Julkisivu
Julkisivu

    Suosimme yksittäisnäyttöjä, sovi oma aikasi. Myydään sijoittajalle valmiiksi vuokrattu kaksio. Yliopiston välittömässä läheisyydessä, rauhallisella paikalla pienkerrostalossa iso kaksio etsii uutta omistajaa. Taloyhtiössä tehty putkiremontti ja asunto on hiljaittain sisältä remontoitu. Soita niin mennään katsomaan!!!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1277604
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMattilankatu 40, 40600 Jyväskylä
    KaupunginosaMattilanpelto
    Huoneluku2h, kk, kph
    Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala46 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeEi
    AutopaikkaSähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokralaisen irtisanomisaika 3 kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, keittiö remontoitu 2012
    SaniteettitilatKylpyhuone remontoitu 2019, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta85 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta85 000,00 €
    Hoitovastike239,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä239,20 €/kk
    Vesimaksu25,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 5,50 €/m³, lämmin vesi 10,80 €/m³
    Lisätietoja kustannuksistaLämmitetty autopaikka 50,00 €/v. Korjaus- ja uudisrakentamisen lainoista ei ole tehty vielä velkakirjoja, eikä näinollen ole jyvitetty asunnoille. Velkaosuus ei sisälly velattomaan lähtöhintaan. Arvio lainaosuudesta tälle huoneistolle on n. 25.503,59 €. Rahoitusvastikearvio n. 127 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Mattilankatu 40
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1722 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJyväskylän Kaupunki
    Tontin vuokra4725 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2054
    Rakennusvuosi1961
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, uusissa asunnoissa lattialämmitys, vanhoissa patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, talvikunnossapito ulkopuolinen urakoitsija
    Taloyhtiössä onSauna, 2 varastoa, yhteisantenni, säilytyskomerot
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 julkisivukorjaukset ja lisäeristäminen, vesikattojen uusiminen, antennijärjestelmän uusinta, 2006 lämmitysautomatiikan säätö, 2007 putkistokorjauksia A-portaassa (kv), 2008 autokatoksen maalaus ja sähköistäminen, 2009 lukituksen uudistainen (Kapa), 2010 B-portaan lattiapinnoitteen uudistainen, 2011 kiinteistön hulevesiputki uusittu, 2013 osa asuntojen ikkunoista uusittu, 2015 piha-alueen kunnostus, viemärien ilmanvaihtoputkien eristys, portaikon kaiteen kunnostus, vesirännin kunnostus, patteriverkoston perussäätö (koko talo) ja patteritermostaattien uusinta tehty osassa asunnoista, lämmönjakosulun korjaus. Asemakaavamuutos yläkerran tilojen muuttaminen asuintiloiksi. 2016 sisäänkäyntien laattojen uusiminen, autokatoksen kunnostus, antennijärjestelmän päivitys, viemäriputkiston kuvaus, 2018 rakennushankkeen suunnittelu, 2019 putkiremontti, uusien asuntojen (3 kpl) rakentaminen.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavien 5 vuoden aikana (6.2.20): 2021 piha-alueen uudistaminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKolmen asunnon rakentaminen, putki- ja sähköremontti, kustannusarvio 600.000 €. Taloyhtiöllä laina Danske Bankista 600.000 € (lainasta ei vielä velkakirjoja, lainaa ei vielä nostettu). Hanke on tarkoitus rahoittaa osaksi asunnoista saatavilla tuloilla, arvio 420.000 €. Taloyhtiön osuudeksi jäisi n. 180.000 €, jonka osakas voi suorittaa joko taloyhtiön lainalla tai osakassuorituksena. Piha-alueen uudistamisesta ei ole tehty kustannusarviota.
    MuutaYhtiöjärjestysmuutos vireillä / uusi yhtiöjärjestys ei vielä vahvistettu. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava määräys kunnossapitovastuista, §17. Huoneistojen A13, B14 ja B15 hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin nrot 906-1179 kohdistuu huoneistojen rakentamiseen otetusta lainasta laskettava osuus. Osakkeet nrot 906-1179 eivät osallistu yhtiöllä näiden osakkeiden merkintähetkellä olevien ja tulevien seitsemän vuoden aikana yhtiölle rakennuksen peruskorjauksiin otettavien perusparannuslainojen kustannuksiin vaan ne lainat kohdistuvat osakkeisiin 1-905. Osakkeiden 906-1179 osalta korjausvastuu kuuluu seitsemän vuoden säännöstä poiketen kuitenkin myös uusien osakkeiden vastuulle omistamiensa osakkeiden suhteessa takuuajan jälkeen.
    Huoneistot yhteensä13 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala521 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskussairaala (n. 1 km)
    KoulutYliopisto (n. 0,6 km)
    PäiväkotiKukkumäen päiväkoti (n. 0,75 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,5 km)
    RuokakaupatKeljonkeskus (n. 3,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050-516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu300 kertaa