58 m² / 58 m²2h, k, kph, ter

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

49 500,00 €Velaton hinta

49 500,00 €Myyntihinta

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

Outi Kiviranta

Myyntineuvottelija, KiLAT, MVAT

outi.kiviranta@kiinteistomaailma.fi

puh. +358403529723

Siisti, valoisa ja luonnon lähellä! Vaikka kerrostalo onkin, tuntuu kuin asusi rivitalossa. Päätyasunto, jossa saa olla aivan omassa rauhassa. Terassin kautta on kätevä lähteä vaikkapa lenkille, sillä lenkkipolku on vieressä. Kaunis ja rauhallinen sisäpiha. Oman varaston lisäksi taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone, pesutupa ja talovarasto. Sopii myös sijoitusasunnoksi, asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin! Ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1276505

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä

KaupunginosaLaajavuori

Huoneluku2h, k, kph, ter

Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

KerrosP/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimus toistaiseksi oleva alk.1.7.2020

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (2018), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (2018)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVarastokomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 500,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 500,00 €

Hoitovastike303,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6,00 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5275 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2020-2024: LVIS-saneeraus, suunnittelun käynnistäminen 2019 (suunnitteilla is.tod. 31.12.20 mukaan), maalämpöön siirtyminen 2020 (aloitettu 2020 is.tod. 31.12.20 mukaan). Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

MuutaTaloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Autokatospaikat eivät ole osakkeina, mutta de facto niillä on käyty kauppaa, ja voidaan käydä kauppaa edelleenkin. Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.10.2019 ja se on hyväksytettävänä patentti- ja rekisterihallituksessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostoissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädänto ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1,1 km)

PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,8 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,15 km)

RuokakaupatSale (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1323 kertaa

Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

Kortepohja on eloisa kaupunginosa

Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...