Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1276505JyväskyläEUR49500Jyväskylä Tourula
58 / 582h, k, kph, ter

Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

49 500,00 €Velaton hinta
49 500,00 €Myyntihinta
58Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä
Haukanniemenpolku 3, Laajavuori, Jyväskylä

    Siisti, valoisa ja luonnon lähellä! Vaikka kerrostalo onkin, tuntuu kuin asusi rivitalossa. Päätyasunto, jossa saa olla aivan omassa rauhassa. Terassin kautta on kätevä lähteä vaikkapa lenkille, sillä lenkkipolku on vieressä. Kaunis ja rauhallinen sisäpiha. Oman varaston lisäksi taloyhtiössä on myös sauna, kuivaushuone, pesutupa ja talovarasto. Sopii myös sijoitusasunnoksi, asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Tule tutustumaan tähän kivaan kotiin! Ota reippaasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1276505
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHaukanniemenpolku 3, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku2h, k, kph, ter
    Asuinpinta-ala58 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    KerrosP/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokrasopimus toistaiseksi oleva alk.1.7.2020

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi (2018), astianpesukone, liesikupu/-tuuletin (2018)
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVarastokomero, jäähdytetty kellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 500,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta49 500,00 €
    Hoitovastike303,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä303,80 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 6,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukanniemenpolku 3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5275 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onAskarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone, sauna, mankeli, väestönsuojat, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, talonmiehen varasto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSaunojen peruskorjaus, lukoston uusiminen 2009, julkisivuremontti 2009-2010, parvekeremontti sekä lisälämmöneristys 2010, ilmanvaihdon lämmöntalteenottojärjestelmän hankinta 2013, ikkunoiden tiivistäminen, piha-alueen kunnostaminen 2014, kattovuodon aiheuttaman vesivahingon korjaus, saunan ovien vaihto, kattoluukkujen korottaminen, lämmityskaapelin asentaminen katolle 2015, kylmäkellarikorjaus 2016, saunan kiukaan korjaaminen, putkiston runkolinjan kuvaus 2017, A-talon kylmiön korjaus, viemärikuvaus, räystäspeltien uusinta 2018, parvekekaiteiden maalaus 2019
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys tulevista korjauksista 2020-2024: LVIS-saneeraus, suunnittelun käynnistäminen 2019 (suunnitteilla is.tod. 31.12.20 mukaan), maalämpöön siirtyminen 2020 (aloitettu 2020 is.tod. 31.12.20 mukaan). Hallituksen korjaustarveselvitys on parhaan mahdollisen tiedon mukaan tehty, mutta silti ennalta arvaamattomia korjauksia saatetaan joutua tekemään.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    MuutaTaloyhtiön täysarvovakuutus ei tarkoita sitä, että vahingot korvataan täysimääräisesti. Kaikissa vahingoissa on euromääräinen omavastuu, joka on vakuutusehdoista riippuen 500-1500 €. Lisäksi vuotovahingoissa putkiston iästä seuraavaa omavastuuprosentti, joka saattaa olla vanhoille putkille jopa 60 %. Taloyhtiön vakuutus korvaa vahingon vain ns. perustasoon asti, joten jos esim. perustasona on ollut muovimatto, ja asuntoon on myöhemmin osakkaan omakustanteisesti vaihdettu parketti, niin vahinko korvataan muovimaton kuluilla. Osakkaan kotivakuutus voi sitten ehdoista riippuen korvata tasonnostoasiat. Edelleen taloyhtiön vakuutus ei korvaa mahdollista sijaisasumista, jos asunto on vahingon takia asumiskelvoton. Sen saattaa osakkaan oma kotivakuutus korvata. Autokatospaikat eivät ole osakkeina, mutta de facto niillä on käyty kauppaa, ja voidaan käydä kauppaa edelleenkin. Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty yhtiökokouksessa 29.10.2019 ja se on hyväksytettävänä patentti- ja rekisterihallituksessa. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkavia määräyksiä kunnossapidosta, §14-15: Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä, onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistajista ne tehnyt tai teetättänyt. Muutostoissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassaoleva rakennuslainsäädänto ja kunnalliset määräykset. §15 Osakkeenomistajan vastuu. Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien asentamisesta, korjaamisesta, kunnossapidosta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
    Huoneistot yhteensä45 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2737 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKortepohjan koulu 3,5 km, kävellen (n. 1,1 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,8 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,15 km)
    RuokakaupatSale (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1323 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...