56 m² / 56 m²3h, kk, kph, vh, p
Viitaniementie 10, Viitaniemi, Jyväskylä
134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
56 m²Viitaniementie 10, Viitaniemi, Jyväskylä
Pohjakuva
Valoisa olohuone
Valoisa läpitalon huoneisto
Keittiösyvennys
Keittiössä runsaasti kaappitilaa
Siistit kodinkoneet
Eteinen
Makuuhuone
Makuuhuone
Tilavat makuuhuoneet
Makuuhuoneessa säilytystilaa
Kylpyhuone
Tilava vaatehuone
Viitaniemen suositulla, vehreällä puistomaisella alueella, aivan oppilaitosten vieressä sijaitseva ensimmäisen asuinkerroksen näppärä kolmio. Taloyhtiössä ei ole isoja remontteja tulossa, eikä huolta putkista. Ikkunatkin ovat jo uusittu. Tässä valoisassa läpitalon asunnossa ikkunat ovat kolmeen suuntaan ja lasitettu parveke on päiväauringon puolelle. Tilavat makuuhuoneet mahdollistavat asunnon soveltuvuuden vaikkapa kahdelle opiskelijalle. Viitaniemessä asut lähellä keskustan palveluita, liikuntapaikkojen ja upeiden ulkoilumaastojen äärellä. Tähän kannattaa tutustua, suosittelen lämpimästi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050-516 0017
Asunnon tiedot
Kohdenumero1276196
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViitaniementie 10, 40720 Jyväskylä
KaupunginosaViitaniemi
Huoneluku3h, kk, kph, vh, p
Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala56 m²
Kerros1/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalounas
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet (välitilassa ja katossa)
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista (Sonera)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätMaalattu laatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta134 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta134 000,00 €
Hoitovastike247,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä247,00 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko huoneistokohtaisen arvion mukaan, kylmä vesi 7,02 €/m³, lämmin vesi 12,15 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaKylmä autopaikka 10,00 €/kk, pesutupa koko päivä 7,00 €, ½ päivää 4,00 €
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kisatie
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2820 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 1999 lukituksen uusiminen, 2002 talon päätyjulkisivujen eristerappaus, 2003 porrashuoneiden maalaus, sauna- ja pesutuvan ilmanvaihto uusittu, pesutupa ja saunaosasto peruskorjattu, käyttövesiputkien uusiminen, lämpöjohtoventtiilit, patteritermostaatit ja -venttiilit uusittu, 2004 ilmanvaihtohormien puhdistaminen,
2005 antenniverkon kunnostus, 2007 lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2010 pyörävaraston lisäeristys ja korjaus, kattovarusteiden kunnostus, 2012 piha-alueiden kunnostuksia, 2013 rakennuksen lämmitysjärjestelmän säätäminen, toimistotilojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, 2014 vesikourujen, syöksyputkien ja kattoturvavarusteiden uusiminen, porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen
sähköistyksen uusiminen, jätehuoneen rakentaminen,
viemäreiden saneeraus (pysty- ja pohjaviemärit sukitettu ja muut viemärit pinnoitettu Consti-menetelmällä),
2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2017 saunan lauteet ja pesuh. silikonisaumat uusittu, PU-pumppu uusittu lämmitysjärjestelmään
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle (8.4.2019): pihan huoltokorjauksia ja autopaikkojen lisääminen, vesikaton huoltomaalaus, yhteisten tilojen huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätiloissa tehty kuntoselvitys 2012 - korjaustarvetta osassa huoneistoja.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota.
MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 2.6.2019 päätettiin antaa lupa liikehuoneiston C28 muuttamisesta kahdeksi asunnoksi, lisäksi hyväksyttiin yhtiöjärjestyksen muutos tältä osin ja muut muutokset vastaamaan nykyistä asunto-osakeyhtiölakia vastaavaksi.
Yhtiökokouksessa 19.2.2014 on päätetty, että osakkeenomistajien huoneistossaan tekemissä/teettämissä kylpy-, pesuhuone- ja wc-tilojen
remonteissa yhtiö maksaa osakkeenomistajalle vedeneristeestä ja sen asentamlsesta aiheutuneet kohtuulliset kulut silloin kun työ tehdään hyvän rakennustavan ja Suomen Rakentamisrnääräyskokoelman C2 mukaisesti ammattitaitoista ulkopuolista urakoitsijaa
käyttäen ja kun remontoitavassa tilassa ei ole ennestään edellä mainitun määräyksen mukaisesti tehtyä vedeneristystä.
Yhtiökokous 9.4.2012 Autopaikkojen jakoperiaatteet
Päätettiin yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti autopaikkojen jakoperiaatteet seuraavasti:
Autopaikat vuokrataan ensisijaisesti osakehuoneistojen asukkaille/käyttäjille. Paikkoja vuokrataan yhtiön vuokralaisille ja ulkopuolisille vain, jos osakehuoneistojen asukkailIa/käyttäjillä ei ole tarvetta autopaikoille.
Autopaikkoja vuokrataan vain heille, joilla on tarve autopaikalle tieliikennekelpoisen auton pysäköimistä varten. Mikäli autopaikan tarve lakkaa, on paikasta luovuttava. Mikäli kaikille halukkaille ei riitä autopaikkaa, niin autopaikat jaetaan jonotuslistan perusteella seuraavassa etusijajärjestyksessä:
1. Osakehuoneiston asukas/käyttäjä, huoneiston ensimmäinen autopaikka
2. Osakehuoneiston asukas/käyttäjä, huoneiston toinen autopaikka
3. Osakehuoneiston asukas/käyttäjä, huoneiston kolmas autopaikka
4. Taloyhtiön vuokralaiset
5. Talon ulkopuoliset osakkeenomistajat
6. Ulkopuoliset
Mikäli jonotuslistalle ilmoittautuu korkeammalla etusijalla oleva henkilö, on alimmalla etusijalla olevan autopaikan haltijan luovuttava
autopaikasta korkeammalla etusijalla olevan henkilön hyväksi. Autopaikkojen edelleen vuokraaminen on kielletty. Autopaikkojen vuokraoikeutta ei voi siirtää eteenpäin.
Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava säädös kunnossapitovastuusta, §15: Kunnossapitovastuu huoneistoon jälkikäteen asennetuista laitteista ja järjestelmistä, joita ei ole samantasoisena asennettu muihin huoneistoihin, on osakkeenomistajalla.
Huoneistot yhteensä29 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1323 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala45 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutPuistokoulu (n. 1,4 km), Viitaniemen koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiArkki-Parkki (yksit.) (n. 0,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
RuokakaupatK-market (n. 1,1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050-516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu813 kertaa