Myytävät asunnotJyväskyläLaajavuori
KT1268003JyväskyläEUR118000Jyväskylä Kauppakatu
70 / 703h, k, kph, vh, et, p

Laajavuorentie 5, Laajavuori, Jyväskylä

118 000,00 €Velaton hinta
56 695,20 €Myyntihinta
70Laajavuorentie 5, Laajavuori, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Laajavuorentie 5, Laajavuori, Jyväskylä
Laajavuorentie 5, Laajavuori, Jyväskylä
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
olohuone
olohuone
olohuone
olohuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
makuuhuone
kylpyhuone
kylpyhuone
eteinen
eteinen
parveke
parveke
taloyhtiön saunan pukuhuone
taloyhtiön saunan pukuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön pesuhuone
taloyhtiön sauna
taloyhtiön sauna
kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV Tiina Liukkonen

Tiina Liukkonen

kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, LKV

tiina.liukkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5550 540

    Nopeasti vapautuva valoisa, läpitalon koti odottaa juuri sinua Laajavuoressa hyvien kulkuyhteyksien, upean luonnon ja monipuolisten liikuntamahdollisuuksien äärellä. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, keittiö ja vaatehuone. Isoista ikkunoista tulee kivasti valoa 4. kerroksen asuntoon. Metsäiset näkymät rentouttavat. Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus 2019. Lähikauppa, päiväkoti ja hiihtokeskus sijaitsevat puolen kilometrin säteellä kodista ja bussikin kulkee pihan laidalta.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1268003
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaajavuorentie 5, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaLaajavuori
    Huoneluku3h, k, kph, vh, et, p
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    AutopaikkaSähköpistoke x 2, siirtyvyys tarkastettava isännöitsijäntoimistosta
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Siistikuntoinen koti.
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi(2008), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin(2008), astianpesukone(2008), kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, allaskaappi, pieni suihkuseinäke. Uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysTelia kiinteistökuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatHuoneistokohtainen varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä laminaattilattia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta56 695,20 €
    Velkaosuus61 304,80 €
    Velaton hinta118 000,00 €
    Hoitovastike280,00 €/kk
    Rahoitusvastike266,14 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä546,14 €/kk
    Vesimaksuvesivastike-ennakot 23€/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Laajavuorentie 5
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6888 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KateKumibitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, kuivaushuone, kylmäkellari, pesutupa, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, polkupyörävarasto, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 lämpökeskus ja katon maalaus, 2001 ikkunoiden huoltomaalaus, 2002 saunaosaston kunnostus, 2005 lukkojen uusiminen, 2007 julkisivukorjauksia, 2008 porraskäytävien alatasanteiden maalaus, 2010 jäteasema (syväkeräysastiat naapuritontille), 2013 vesikaton peruskorjaus, 2016 julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus ja korjaus, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusiminen (sis. ilmanvaihdon nuohouksen ja säädön sekä pääulko-ovien ja kellarikerroksen ulko-ovien sekä ulkoportaiden uusiminen. LVIS-urakka on otettu vastaan 9.8.2019.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2024: piha-asfaltoinnin kunnostus ja autopaikka-alueiden uudistaminen (2020) uusine lämpöpaikkoineen ja mahdollisten lisäautopaikkojen (ei liene mahdollista) tekeminen, kaikkien ulkovalojen uusiminen, lukitusjärjestelmän päivittäminen nykyiselle tasolle, hissien kunnon selvittäminen ja sen pohjalta modernisointi tai uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset Hallitus teettää hankerehoituksen puitteissa vielä piha- ja asfaltointitöitä 2020. Muista tulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita (LVIS-hankeosuus).
    MuutaAutopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä 1/paikka/hsto. Jos vapaata, voidaan toinen vuokrata sillä ehdolla, että joutuu luopumaan välittömästi, jos joku muu tarvitsee ykköspaikan. Jos huoneistokohtainen lainaosuus halutaan maksaa pois, on siitä otettava yhteys isännöitsijään viim. kolme viikkoa ennen haluttua maksuajankohtaa. YK 7.3.19 on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen yllättävien kulujen varalta. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeva pykälä koskien kunnossapitovastuuta §15. Taloyhtiö teetti LVIS-saneerausta varten laajan asbestikartoituksen. Siinä ei kuitenkaan tutkittu jokaista huoneistoa ja muutenkin tutkittiin tarvittavat paikat vain saneerausta varten eli mm. osakkeiden keittiöremonteissa pitää aina ottaa näytteet erikseen.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3115 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala240 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKortepohjan kirjasto (n. 0,4 km), Laajavuoren hiihtokeskus (n. 0,6 km)
    KoulutKortepohjan koulu (n. 0,8 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,35 km)
    LiikenneyhteydetAuvilankuja 2 (n. 0,2 km)
    RuokakaupatSale Kortepohja (n. 0,5 km), S-market Savela (n. 1,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu958 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...