Myytävät asunnotJyväskyläKortepohja
KT1256380JyväskyläEUR99000Jyväskylä Kauppakatu
954h, k, lasit.parveke

Taitoniekantie 11, Kortepohja, Jyväskylä

99 000,00 €Velaton hinta
65 641,65 €Myyntihinta
95Taitoniekantie 11, Kortepohja, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Taitoniekantie 11, Kortepohja, Jyväskylä
olohuone
olohuone
keittiö
keittiö
keittiö
keittiö
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
makuuhuone 1
eteinen
eteinen
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 2
makuuhuone 3
makuuhuone 3
makuuhuone 3
makuuhuone 3
vaatehuone
vaatehuone
kylpyhuone
kylpyhuone
wc
wc
lasitettu parveke
lasitettu parveke
sisäpiha
sisäpiha
sisäpiha
sisäpiha
yrittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja Jussi Kaulio

Jussi Kaulio

yrittäjä, LKV, KTM, kaupanvahvistaja

jussi.kaulio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 5640 228

    Tässä on Kortepohjan lapsiystävällisin koti! Pyörätie kouluun lähtee omalta tontilta ja päiväkotiinkin jaksaa ajaa vaikka potkupyörällä. Bussipysäkille on matkaa vain 100 metriä. Suojaisalla, isolla ja vehreällä sisäpihalla on kiva temmeltää naapurin lasten kanssa. Huonolla säällä voi rakentaa majaa omalla lasitetulla jättiparvekkeella. Saunavuoro on lasten viikon kohokohta, sillä silloin voi polskia taloyhtiön uima-altaassa. Huoneistossa on selkeä, toimiva pohjaratkaisu ja isot ikkunat luovat valoisan tunnelman. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke sisäpihan puolelle. Keittiöön mahtuu kunnollinen ruokapöytä. Makuuhuoneet ovat avaria ja niissä on hyvin säilytystilaa. Erillinen vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Tämä läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Taloyhtiössä on korjattu käyttövesiputket, sähköt ja vesikatto. Tulkaa katsomaan asuntoa ja ottakaa lapset mukaan! Muuttamaan pääsette vaikka heti.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu(Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy)Kauppakatu 37, 40100 Jyväskylä050 409 3437

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1256380
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaitoniekantie 11, 40740 Jyväskylä
    KaupunginosaKortepohja
    Huoneluku4h, k, lasit.parveke
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros1/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntapohjoinen, koillinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenTaloyhtiön vapauttaessa huoneiston hallinnastaan.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    Laajakaistayhteysvalokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, jäähdytetty kellari

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta65 641,65 €
    Velkaosuus33 358,35 €
    Velaton hinta99 000,00 €
    Hoitovastike370,50 €/kk
    Rahoitusvastike186,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä556,70 €/kk
    Vesimaksuoma mittari, vesimaksuennakko 19,00/kk/hlö
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiö tukee vanhojen kylpyhuoneiden korjauskustannuksia n.2800€.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Korterinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala12008 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1972
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, tuuraukset hoitaa huoltoyhtiö TL-Maint Oy
    Taloyhtiössä onHissi (ei A-talossa), kaapeli-TV (Elisa Oyj), kiinteistökuitu laajakaista, uima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen maalaus, elemettisaumaus, ikkunoiden maalauskunnostus 1994, lämmönvaihtimet uusittu, parvekepielien ja syöksytorvien taustojen uudelleen saumaus 1995, jätekatos rakennettu 1996, lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliöiden uusiminen, A- ja C-talon porraskäytävien maalaus 1997, B-talon porraskäytävän maalaus 1998, C-taloon uusi pyykinpesukone, A-taloon pyykinkuivauskone 1999, lukostojen uusiminen exec-avaimelle, B-talon uima-altaan korjaus 2000, C-talon uima-altaan korjaus 2001, B-taloon Esteri pyykinpesukone ja Esteri kuivain 2001, B-talon uima-altaan suodattimen ja pumpun uusiminen 2003, A-taloon Esteri pyykinpesukone ja Esteri kuivain B-taloon 2003, rakennusten ulko-ovet uusittu 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2008, saunaosastojen 3 kpl peruskorjaus, saunaosastoille koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, runkoviemärin korjaus B- ja C-talojen väliltä 2009, kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja kylmälaitteistojen huolto (B-talo), A-talon H-rapun puoleisen päädyn sortuneen salaojakaivon ja päädyn salaojien uusiminen, pyykinpesukone Miele PW6080 (B-talo) 2010, B-talon antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin, lämpöjohtopumpun uusiminen 2011, A ja C-talojen antennikaapelit uusittu vanhoihin kouruihin, puisteluparvekkeiden kattojen uusiminen 2012-2013, LVV-kuntotutkimus 2013, B-talon ulkoportaiden (4 kpl) kunnostus 2014, autotallien (2 kpl) ovien uusiminen 2015, vesikattosaneeraus, vesijohto- ja sähkösaneeraus, C-talon edustan tonttiviemärin ja B-talon pohjaviemäreiden uusiminen osittain, hule- ja sadevesijärjestelmien kunnostus 2016, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2006 ja 2016, 2016-2017 vesijoto- ja sähkösaneeraus, 2017 yhteisten kellaritilojen maalauksia, 2018 asfaltointien korjaukset
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2019-2023: poistoilmakoneiden saneeraus ja lämmön talteenoton selvitys ja mahdollisesti asennus, uima-altaiden kunnostus, C-talon päädyn salaojien uusiminen ja sokkelin vesieristys, asfaltin poisto autokatoksen edustalta ja muutos murskepinnalle, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, metallisten lattiakaivojen uusiminen ja viemäreiden pinnoitus. Yhtiökokouksessa on 10.12.2019 päätetty toteuttaa lämmöntalteenottohanke,johon on varattu rahaa noin 230 000€ eli noin 42,50€ /m2. Lisäksi on päätetty julkisivujen ja parvekkeiden saneeraushankkeen jatkamisesta tarjouspyyntövaiheeseen. Alustava kustannusarvio hankkeesta on noin 1 034 010€ eli noin 191 €/m2
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPoistoilmalämpöpumppujen asennuksen alustava kustannusarvio on n. 230.000 € ja julkisivuremontin n. 1.000.000 €. Maksavia neliöitä on 5414 eli nuo kustannukset yht. n. 227 €/m². Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (18 §) 18.1.2019 tupakkalain mukainen tupakointikielto.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5470 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0,5 km)
    KoulutKortepohjan koulu (n. 0,2 km)
    PäiväkotiKortepohjan päiväkoti (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen pysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatS-Market Savela (n. 0,6 km), K-Market Länsiväylä (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Kauppakatu
    Keski-Suomen Kodinvaihtokeskus Oy, Kauppakatu 37, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 409 3437
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu351 kertaa

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja & Kortemäki, Jyväskylä

    Kortepohja on eloisa kaupunginosa

    Vehreä Kortepohja sijaitsee Jyväskylän keskustan luoteislaidalla. Kaupunginosaa reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on pääosin kerrostalovaltainen, mutta aluetta koristavat myös ilmeikkä...