Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kiurunkoto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3794,9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1979
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikattopinnoitteen uusiminen 1990, elementtisaumojen kunnostaminen 1993, kaakonpuolen ikkunoiden ulkopuitteen uusiminen 1994, saunaosaston saneeraus 1998, porraskäytävien maalaus 2001, antenniverkoston kunnostaminen 2002, lämmönvaihtimien, linjasulkuventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2003, paikoitusalueen osittainen kunnostaminen 2007, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013, kaikkien lukkojen uudelleen sarjoitus Sento avaimelle 2015, julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2016, saunaosastojen lauteiden ja paneloinnin uusiminen, hanojen uusimista, lämpöpattereiden ilmaus 2017, hissikonehuoneen katto uusittu 2018
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2020-2025: Hissien uusiminen / modernisointi, parkkipaikkojen kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita. Tuleviin normaaleihin vuosikorjauksiin on budjetoitu 34.000 € koko yhtiölle.
MuutaYhtiöjärjestyksessä on as.oy-laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita, § 15: Parvekelasit. Vastuu jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Taloyhtiössä tehdään kirjallinen sopimus niiden osakkaiden kanssa, jotka rakennuttavat huoneistoonsa saunan. Sopimuksella osakas vastaa saunasta mahdollisesti aiheutuvista vahingoista ja kuluista taloyhtiölle sekä siitä, että vastuupykälä kirjataan isännöitsijäntodistukseen ja sopimus siirtyy aina omistajanvaihdoksen yhteydessä uudelle omistajalle.
Osakkaan muutostyöhön keittiö-/kph-/-tai lattiaremonttiin yhtiö teettää kartoituksen.
Taloyhtiön osakas voi jo asunto-osakeyhtiölain mukaan pyytää taloyhtiöltä lupaa rakentaa saunan huoneistoonsa. Jos saunan rakentamiselle lupa myönnetään, se jää joka tapauksessa osakkaan kunnossapitovastuulle, koska kyseisen tilan käyttötarkoitusta on muutettu (esim. vaatehuoneeseen on rakennettu sauna). Lisäksi taloyhtiö tekee tällaisesta muutostyöstä kirjallisen sopimuksen osakkaan ja taloyhtiön välille, missä sopimuksessa rajataan osakkaalle jäävät vastuut muutostyön osalta. Vastuu kirjataan isännöitsijäntodistukseen ja se siirtyy aina uudelle osakkaalle.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3420 m²