Myytävät asunnotJyväkyläLohikoski
RT1320463JyväkyläEUR169900Jyväskylä Tourula
109,5 / 109,55h, k, kph, s, vh, ter, las. p

Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä

169 900,00 €Velaton hinta
169 900,00 €Myyntihinta
109.5Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Takapiha
Takapiha
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Alakerran makuuhuone
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 1. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 2. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Yläkerran 3. mh
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Oma sauna
Oma sauna
Alakerran erillinen wc
Alakerran erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Näkymää parvekkeelta
Näkymää parvekkeelta
Takapiha
Takapiha
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
Lahjaharjuntie 30, Lohikoski, Jyväskylä
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 352 4293

Neljän makuuhuoneen rivari!

  • Sijainti suositulla Lohikosken alueella
  • Pinnat siistissä kunnossa
  • Toimiva pohjaratkaisu
  • Yhtiö omalla tontilla ja kaukolämmössä

Neljän makuuhuoneen heti vapaa rivitalokoti Lohikoskella! Suositulla Lohikosken alueella sijaitseva siistikuntoinen rivitalokoti. Kahdessa tasossa olevan kodin tilat ovat hyvin suunnitellut ja tarjoavat hyvät asumisen mahdollisuudet isommallekin perheelle. Sisääntulokerroksessa on keittiö, olohuone, wc, vaatehuone sekä pieni makuuhuone. Olohuoneesta on käynti takapihalle joka on etelän suuntaan ja täten kylpee auringossa! Jämäkät kiviportaat johdattavat yläkertaan. Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, huoneiston levyinen parveke, kylpyhuone- ja pesutilat sekä vaatehuone. Kodin pinnat ovat siistissä kunnossa ja vuoden 2022 aikana on uusittu alakerran lattiat vinyylilankuksi. Lisäksi kylpyhuone on uusittu reilut 10 vuotta sitten ja keittiötä päivitetty vuonna 2017. Omalla tontilla oleva taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. 27 asunnosta koostuvassa yhtiössä on ammatti-isännöitsijä ja huoltoyhtiö hoitaa kiinteistönhoidon. Remonttia yhtiöön on tehty mukavasti ja uusittu on muun muassa vesikatot, ikkunat sekä ulko- ja terassiovet. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityiesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320463
TalotyyppiRivitalo
SijaintiLahjaharjuntie 30, 40250 Jyväkylä
KaupunginosaLohikoski
Huoneluku5h, k, kph, s, vh, ter, las. p
Asuinpinta-ala109.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala109.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaD2013
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, erillinen wc, peilit, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
SäilytystilatKaapistot, vaatehuone x 2, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku
Keittiö seinätVälitila laatoitettu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
Olohuone lattiaVinyylilankku
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätTapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta169 900,00 €
Hoitovastike234,33 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä289,08 €/kk
VesimaksuEnnakkomaksu, joka tasataan kulutuksen mukaan kylmä vesi 10 €/hlö/kk, lämmin vesi 12 €/m³
Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikka: 25 €/kk, lämpötolppapaikka: 12,5 €/kk, lämmitysmaksu: 0,116 €/kWh. Kaukolämpö maksetaan kulutuksen mukaan eikä sisälly hoitovastikkeeseen. Vuoden 2022 kaukolämmön kulutus myytävän huoneiston osalta on ollut noin 740 e per 11.04.2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Anttoninkatu 4-6
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala8137.5 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1976
RakennusmateriaaliBetoni/puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysmittareiden ja termostaattien uusiminen, A-talon katon uusiminen 2004, C-talon aitojen uusiminen 2005, C-talon edustan uudelleen asfaltointi, pihalla sijaitsevien lämpö- ja vesiputkien uusiminen 2006 piha-aitoja korjattu ja maalattu 2008, B-talon piha-aidan uusiminen 2009, kaikkien ikkunoiden, ulko-ovien, parveke- ja terassiovien sekä autotallien ovien uusiminen ja kaikkien lukkojen sarjoitus 2011, pihaan tulotien kunnostaminen A-talon yläpäädyssä ja sadevesikaivon uusiminen A- / B-talojen kulmauksessa 2012, B talon vesikaton korjaus asuntojen B 10 - B 11 osalta 2013, C talon takapihan ja pihatien rakenteille tehtiin peruskorjaus 2016, C 26 huoneiston osalla rakenteita korjattiin 2017, C 22 ja C 27 huoneistojen rakenteita tutkittiin 2018, B-C talojen vesikaton saneeraus, julkisivun kunnostusta 2020, sähköverkon kartoitus autojen lataamista varten, Satowise tiivistyskorjausselostus 2021
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys 5-vuotis korjaussuunnitelmasta 17.03.2022: LVIS suunnittelu ja hankesuunnittelu, lämmitysverkoston perussäätö ja termostaattien vaihto, viemäreiden kuvaus, pihan kallistusten korjaus. PTS korjausehdotukset: sisäpihan routavaurioiden korjaus ja yhdysteiden pohjaus sekä päällystäminen, salaojien uusiminen (A- ja B taloille), sadevesijärjestelmän uusiminen, perusmuurin korjaukset (maalaus), parvekkeiden saneeraus (kuntotutkimuksen perusteella), vesijohtosaneerauksen suunnittelu ja toteutus, poistoilmakanavien nuohous ja säätö, pylväsvalaisimien ja autolämmitystolppien uusiminen, yleiskaapeloinnin rakentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS :ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kustannukset voivat poiketa paljonkin todellisuudesta senhetkisestä hintatasosta ja toteutuksen laajuudesta riippuen.
MuutaYhtiöjärjestys 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alun perin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoonsa asentanut. Osakkaan muutostyö, joka koskee As Oy rakenteita vaatii muutostyöluvan, jonka hallitus hyväksyy ja myöntää luvan. Haitta-ainekartoitus tulee suorittaa huoneistoittain. Osakas vastaa muutostyön valvonta ja käsittelykustannuksista. 9.12.2021 yhtiökokouksen päätös: Osakkaan muutostyön yhteydessä As Oy vastaa lattian- ja seinärakenteen tiivistämisestätiivistemassalla, osakas vastaa pinnoista. Mahdolliset betonilattian korjauksen korjataan As Oy lukuun 5.11.2021 Sitowisen laatiman korjaustyösuunnitelman mukaisesti. Osakas voi halutessaan omalla kustannuksellaan tiivistää lattian- ja seinänväliset rakenteet sisäilmatuotteilla. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2255 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutMankolan yhtenäiskoulu (n. 1.9 km), Huhtasuon yhtenäiskoulu (n. 3.2 km), Gradia Viitaniemi (n. 3 km)
PäiväkotiLahjaharjun päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)
RuokakaupatK-market Lohikoski (n. 0.7 km), Seppälä (n. 2.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu447 kertaa