Myytävät asunnotJyskäVäinölä
RT1395865JyskäEUR598000Jyväskylä Tourula
105,5 / 105,54h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke

Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä

598 000,00 €Velaton hinta
235 089,99 €Myyntihinta
105.5Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Terassille käynti olohuoneesta
Terassille käynti olohuoneesta
Terassilla poreamme
Terassilla poreamme
Terassia
Terassia
Terassia
Terassia
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Portaiden alle mahtuu työpiste
Portaiden alle mahtuu työpiste
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Lasitetulle parvekkeelle käynti päämakuuhuoneesta
Lasitetulle parvekkeelle käynti päämakuuhuoneesta
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran kodinhoitotilaa
Yläkerran kodinhoitotilaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sauna
Sauna
Wc
Wc
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Keittiöstä olohuoneeseen päin
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Terassille käynti olohuoneesta
Terassille käynti olohuoneesta
Terassilla poreamme
Terassilla poreamme
Terassia
Terassia
Terassia
Terassia
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Portaat yläkertaan
Portaat yläkertaan
Portaiden alle mahtuu työpiste
Portaiden alle mahtuu työpiste
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Lasitetulle parvekkeelle käynti päämakuuhuoneesta
Lasitetulle parvekkeelle käynti päämakuuhuoneesta
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Parvekenäkymää
Parvekenäkymää
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 2.
Makuuhuone 3.
Makuuhuone 3.
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Yläkerran kodinhoitotilaa
Yläkerran kodinhoitotilaa
Yläkerran kylpyhuone
Yläkerran kylpyhuone
Sauna
Sauna
Wc
Wc
Pääsisäänkäynti
Pääsisäänkäynti
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 3, Väinölä, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Omarantainen rivitalokoti Väinölänrannassa!

  • Laadukkaat pintamateriaalit
  • Upeat Päijännemaisemat etelän suuntaan
  • Kattavasti varusteltu koti ja toimiva pohjaratkaisu

Upea kolmen makuuhuoneen koti Päijänteen rannalla! Tässä tyylikkään ajattomasti sisustetussa kodissa nautit omarantaisesta asumisesta vain 10 minuutin ajomatkan päässä Jyväskylän keskustasta. Kodin yksityiskohdat ovat tarkkaan harkitut ja materiaalivalinnat ovat laadukkaita läpi asunnon. Sisääntulokerroksessa on valoisa keittiön ja olohuoneen muodostama oleskelutila, yksi makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneen katseenvangitsija on isoista ikkunoista aukeava huikea maisema kohti Päijännettä. Tyylikäs keittiö kivitasoineen tekee kokkailusta mukavaa. Lounaaseen päin avautuva terassi takaa sen, että auringosta pääsee nauttimaan koko päivän! Terassilla on ulkoporeamme, josta nautit ympäri vuoden. Naapurin kanssa yhteiselle laiturille saa hyvin isommankin veneen parkkiin. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone sekä sauna. Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa esteetön maisema kohti Päijännettä. Omalla tontilla oleva taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023. Asumiskulut yhtiössä ovat edukkaat ja hoitovastike on 3,5 euroa per neliö sisältäen lämmityksen. Rivitalo käsittää seitsemän asuinhuoneistoa ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Lämmönjako on toteutettu lattialämmityksin ja kaikissa asunnoissa on myös viilennys. Huoneiston edessä on tilava lämmin varasto. Asuminen on helppoa ja huoletonta ammatti-isännöitsijän ja huoltoyhtiön ansiosta. Asunnon hintaan sisältyy kaksi autopaikkaa joista toinen on katoksessa. Katospaikassa on sähköauton latauspiste. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1395865
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNiitynrannantie 3, 40420 Jyskä
KaupunginosaVäinölä
Huoneluku4h, k, s, kph/khh-tila, erill. wc, vh, las. parveke
Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala105.5 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaJärvelle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLounas
Pihan suuntakoillinen, lounas
AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka, kuuluu huoneistoon yhtiöjärjestyksen perusteella
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRakennusaikana tehdyt muutokset: Liesitasoon tuuletin, Bora S Pure/Pursu induktiotaso kiintokalustemuutokset/lisäykset keittiön ja kodinhoitotilan osalta, makuuhuoneiden ovien vaihto liukuoviksi, keittiön hanan vaihto, lisäpistorasioita, lisäkatkaisijoita/himmentimiä kaikkiin huonetiloihin, keittiön ja khh kalusteisiin lisävalaisimia, useita lisäkattorasioita valaisimille, wc-istuimien vaihto, porealtaan kanteen nostomekanismi. Valmistumisen jälkeen: portaat terassilaiturille ja markiisi.
Vapautuminenviimeistään 2 kk kaupanteosta
Lisätietoja huoneistostaOmarantainen

Varustus

KeittiöIntegroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, induktioliesitaso aktiivihiilisuodattimella, kalusteuuni ja -mikro, kaapistot, kivitasot.
SaniteettitilatKylpyhuone/khh-tila: suihku, wc-istuin, valaisinpeili, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: valaisinpeili, allaskaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna. Lattialämmitys (sähköinen)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet, ulkoporeamme terassilla, sähköauton lataus katoksessa. Yhteinen laituri naapurihuoneiston kanssa. Poiju laiturin edessä. Markiisi terassilla.
LaajakaistayhteysElisa Taloyhtiölaajakaista 10 M
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaPuolilämmin talovarasto (asunnon edessä), vaatehuone (walk-in-closet), kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKovapuulattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone: laatta. Saunassa paneeli, saunan ja pesuhuoneen väliseinä lasia. Wc: maalattu/laatta
Olohuoneen lattiaKovapuulattia
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaKovapuulattia
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisen lattia laatta, seinät maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta235 089,99 €
Velkaosuus362 910,01 €
Velaton hinta598 000,00 €
Hoitovastike369,25 €/kk
Rahoitusvastike1 477,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 846,25 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmävesi 6 €/m3, lämminvesi 12 €/m3
Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike sisältää pelkät korot. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys 31.3.2026, pääomavastikkeeseen lisätään lyhennyksen osuus n. puoli vuotta tätä aikaisemmin alkaen 1.10.2025 2259,81 €/kk (sisältää lainan lyhennyksen).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Päijänteen Valtikka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2572 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliPuu, betonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti/tasakatto
KateHuopa-/peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, laajakaista, leikkipaikka (yhteinen naapuriyhtiön kanssa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset-
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapito on huoltokirjan mukaista, mm. terassien, laiturien ja julkisivujen huoltokäsittelyt. Tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tulevia korjauksia, ei kustannuksia
MuutaYhtiössä poikkeava tilikausi 1.5.2024-31.12.2024. Jatkossa 1.1.-31.12. Taloyhtiön tontille on osoitettu yhteiskäyttöinen leikki- ja oleskelualue. Jätteenkäsittely järjestetään yhteisjärjestelynä korttelin 240 tonttien 1 ja 2 kesken tontilla 2 syväkeräysjärjestelmänä. Jäteastiat ovat seka-, bio-, muovi-, lasi- ja metallijätteelle sekä kartongille ja paperille. Rasite kiinteistöjen 179-64-240-1 ja 179-64-240-2 välillä koskien käyttöoikeuksia le-autopaikkaan, syväjätekeräykseen, leikkialueeseen ja liikennöintipihaan. Yhtiöjärjestys 10 §: Vastuu osakkeenomistajien rakennusaikana tai jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten asennettujen takkojen, ilmalämpöpumppujen, laiturisaunojen, ulkoporealtaiden tai muiden vastaavien rakennelmien tai kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.
Huoneistot yhteensä7 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala852.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskä (n. 3.7 km), Kuokkala (n. 3 km)
PäiväkotiVäinölä (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km)
RuokakaupatK-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
Vastuullista välittämistä