81,5 m² / 81,5 m²3h+k+s

Jokirannantie 4 A 5, Väinölä, Jyväskylä

249 000,00 €Velaton hinta

88 480,42 €Myyntihinta

Keittiössä mukavasti laskutilaa

Lasitettu terassi olohuoneesta

Saunassa ikkuna

Tilava vaatehuone kodinhoitotilan jatkeena

Makuuhuone

Käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Erillinen wc

Eteisessä toimivasti laattalattia

Keittiössä mukavasti laskutilaa

Lasitettu terassi olohuoneesta

Saunassa ikkuna

Tilava vaatehuone kodinhoitotilan jatkeena

Makuuhuone

Käynti parvekkeelle

Lasitettu parveke

Erillinen wc

Eteisessä toimivasti laattalattia

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Muuttovalmis maalämmöllä varustettu rivitalokoti Väinölässä! Tässä avarassa kahteen tasoon rakennetussa kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Olohuoneen jatkeena on lasitettu terassi, joka aukeaa miellyttävästi etelän suuntaan. Yläkerrassa on lasitettu parveke johon pääsee vaikka saunan jälkeen vilvoittelemaan. Yläkerrassa on pesutilojen jatkeena kodinhoitotilaa ja vaatehuone. Lisäksi lämmin varasto tuo mukavasti lisää säilytystilaa. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on 10 huoneistoa. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja energiatehokas maalämpö, huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on lisäksi on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Autokatospaikka sisältyy huoneiston hintaan. Ruokakauppa, bussipysäkki ja erinomaiset ulkoilureitit sijaitsevat kivenheiton päässä. Keskustaan pääset näppärästi pyöräillen tai kävellen rantaraittia pitkin tai omalla autolla reilussa 10 minuutissa! Kysy lisää ja tule ostamaan omaksi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1372528

TalotyyppiRivitalo

SijaintiJokirannantie 4 A 5, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku3h+k+s

Asuinpinta-ala81.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka (varaus erilaisia auton latausjärjestelmiä varten)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin. Kalusteissa varaus mikroaaltouunille.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku x2, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, wc-istuin myös kylpyhuoneessa, kodinhoitohuone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpuvaraus, sähkösauna. Kokonaisuus voidaan toteuttaa myös ilman saunaa.

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, wc:ssä laatta/maalattu, saunassa paneeli

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen lattiassa laatta. Portaat: Hoviportaat Virgon lasikaiteella

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 480,42 €

Velkaosuus160 519,58 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike326,00 €/kk

Rahoitusvastike792,18 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 118,18 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 €/kk. Kylmävesimaksu 6,50 €/m3, lämminvesimaksu 12,50 €/m3.

Lisätietoja kustannuksistaMaksusuunnitelman mukainen ensimmäinen lainan lyhennys tehdään 15.8.2026. Rahoitusvastikkeiden korotus lyhennystä varten tehdään 1.3.2026 alkaen. Korontarkistuspäivä vuosittain 21.6. Piha-alueen asfaltoinnin osuus tämän asunnon kohdalla: 1804,78 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Jyväskylän Jokirannantie 4

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2692 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Taloyhtiössä onLeikki- ja oleskelualue, jätteenlajittelupaikka

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 6.5.2024 päätetty piha-alueen asfaltoinnista. Kustannus 22,15 €/m2. Isännöintitoimisto tekee vastikemaksut ja eräpäiväksi merkitään 31.5.2024.

MuutaYhtiökokouksessa 6.5.2024 päätetty piha-alueen asfaltoinnista. Arvioitu urakkasumma n. 19 000 € Kustannus olisi 22,15 €/m2. Isännöintitoimisto tekee vastikemaksut ja eräpäiväksi merkitään 31.5.2024. Kaikkien suoritusten ollessa tilillä, isännöitsijä tilaa työn. Yhtiökokouksessa päätettiin myös kerätä yksi ylimääräinen hoitovastike lokakuussa 2024. YJ 8§ Huoneistokohtaiset muutos- ja lisätyöt: Yhtiön asuinhuoneistojen tai osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin suunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- tai muu vastuu kyseisen tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Mikäli yhtiön vastuulla olevan rakenteen kunnossapito vaatii osakkeenomistajan tekemän muutoksen purkamista, on osakkeenomistaja vastuussa purku ja ennallistamiskustannuksista. Nämä vastuut siirtyvät huoneiston omistuksen siirtyessä riippumatta saantotavasta.

Huoneistot yhteensä10 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala858 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 2.7 km), Jyskän koulu (1-6 lk) (n. 3 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 1 km), Päiväkoti Amiraali (yksit.) (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.5 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu347 kertaa