42 m² / 42 m²1h, tupak, kph, s, vh, ter, var

Laamannintie 4, Jyskä, Jyväskylä

85 000,00 €Velaton hinta

84 711,31 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358405818201

Kompakti saunallinen rivitalokoti Jyskässä. Hyväkuntoinen päätyhuoneisto rauhallisella sijainnilla Jyskässä. Pohjaratkaisu on toimiva ja koti tuntuukin neliöitään suuremmalta. Makuuhuone on toimivasti eriytetty olohuoneesta ja sieltä on käynti viihtyisälle takapihalle. Keittiö ja olohuone ovat näppärästi yhtä oleskelutilaa. Oma sauna lisää myös asumismukavuutta! Taloyhtiö on omalla tontillaan ja valmistunut vuonna 1994. Yhtiö koostuu 16 asunnosta ja isännöinti hoituu ammattilaisen toimesta. Lämmitys tapahtuu kaukolämmöllä ja asuminen täällä onkin siis helppoa ja huoletonta! Laamannintie on päättyvä katu Jyskässä. Kävelymatkan etäisyydeltä löytyy Jyskän uimaranta, koulu ja hyvät ulkoilumaastot. Autolla kaupungin keskustaan tai Vaajakoskelle noin kymmenen minuutin ajomatka!  Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1327306

TalotyyppiRivitalo

SijaintiLaamannintie 4, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku1h, tupak, kph, s, vh, ter, var

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

ParvekeEi

AutopaikkaJokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autopaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä, Laminaatti asennettu 2012 edellisen omistajan aikana. Saunan seinät ja lauteet uusittu 2021

Korjaus- ja muutostyötLaminaatti asennettu 2012 edellisen omistajan toimesta. Saunan seinät ja lauteet uusittu 2021.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kylpyhuoneessa ja saunassa).

Muuta kauppaan kuuluvaaNaulakko

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa muovimatto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta84 711,31 €

Velkaosuus288,69 €

Velaton hinta85 000,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike22,56 €/kk

Yhtiövastike yhteensä190,56 €/kk

Vesimaksukylmä vesi 5,30 €/m³ ja lämmin vesi 11,30 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kivelänrinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4385 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1994

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumityöt ulkopuolisella urakoitsijalla

Taloyhtiössä onVäestönsuojat, huoneistokohtaiset varastot, jätekatos, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 leikkimökin hankkiminen, 2006 lukituksen uusiminen, tiilikattojen pesu ja käsittely, 2008 ulkoverhousten, räystäslautojen ja jätekatoksen maalaus, patteriverkoston puhdistus, lämmitysverkon tarkistus, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2010 hanojen, wc-istuimien ja muiden vesiliitäntöjen tarkastus ja huolto, 2012 tiilikattojen pesu ja käsittely, 2013 välikattojen tarkastus, 2014 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, energiatodistus, 2015 A-talon edustan asfaltoinnin uusiminen, 2017 leikkimökin kunnostaminen, 2018 kiinteistön kuntoarvio, 2019 IV-kanaviston puhdistus ja säätö, raja-aidan maalaus, pihavalaisimien puhdistus ja hehkulamppujen vaihto LED-lampuiksi, yläpohjan palokatkoluukkujen korjaus, vesikaton läpivientien tiivistäminen ja aluskatteen korjaukset, 2020 tiilikatteen ja vesikaton pinnoitus, 2021 salaojien osittainen kuvaus, salaojakaivojen tarkastuskaivojen paikkojen dokumentointi, sähköpääkeskuksen puhdistus, antennivahvistimen maadoittaminen ja väestösuojan valaisimen uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2022-2026: julkisivukorjaukset ja maalaukset 2023, elastisten saumojen uusiminen, lämmitysverkoston mittaus ja säätö, sekä patteriventtiilien uusiminen 2023, lukituksen uusiminen, katon korjaustarvekartoitus 2025

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole kustannusarvioita.

MuutaYhtiökokous 10.5.2022 on valtuuttanut hallituksen kilpailuttamaan ulkomaalauksen suunnittelijan ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelijan. YK 7.5.20: Yhtiö osallistuu teknisen käyttöiän lopussa olevien kylpyhuoneiden omaehtoisiin remontteihin kustantamalla 800 €. Korvauksen ehtona on, että vedeneristyksen tekijällä on voimassa oleva vedeneristyssertifikaatti, lattiakaivot on uusittu ja yhtiön määräämän valvojan laatima valvontaraportti on toimitettu yhtiölle ja siinä mahdollisesti olevat puutteet on korjattu.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala931 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (vuosiluokat 1-6) (n. 1 km), Vaajakoski (n. 3 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 1.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlueella useita (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu253 kertaa