Myytävät asunnotJyskäVäinölä
KT1397198JyskäEUR174000Jyväskylä Tourula
45 m² / 45 m²2h, kt, s

Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä

174 000,00 €Velaton hinta
52 261,28 €Myyntihinta
45 m²Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 25, Väinölä, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Ylimmän kerroksen kaksio Päijänteen rantamaisemissa! Valoisassa 45 m2:n saunallisessa kaksiossa on viihtyisä oleskelutila keittiön jatkeena. Makuuhuone on erotettu tilaa säästävillä liukuovilla. Tilava, lasitettu parveke avautuu ilta-aurinkoon. Viimeisimpänä Väinölänrannan kauniisiin maisemiin valmistunut As Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta sijaitsee päättyvän tien varrella, upeissa järvimaisemissa. Lähistöltä löytyy mm. erinomaiset ulkoilureitit, Seppä Högmanin ulkoilupuisto, kuntokeskus, kauppa, venepaikat. Tämän lisäksi lähimmälle bussipysäkille on kävelymatka. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota huoneistojen toiminnallisuuteen ja ekologisuuteen. Tästä osoituksena rakennuksen energialuokka A, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Oma tontti. Kaikilla autopaikoilla on latausmahdollisuus sähköautolle. Tervetuloa tutustumaan ja ostamaan uusi kotisi Väinölänrannan kauniilta alueelta!

    Seuraava esittely

    Tiistai 1.7.2025
    17:45 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1397198
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiitynrannantie 2 A 25, 40420 Jyskä
    KaupunginosaVäinölä
    Huoneluku2h, kt, s
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisenä osakkeena. Autokatos vh. 12.000 €, sähköpistokepaikka vh. 6.000 €. Kaikilla paikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Pöytätasot laminaattia
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suinkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, sähkösauna, pyykkikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaOvipuhelin, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (naapuritalon kellarissa). Mahdollisuus ostaa myös lisävarasto-osake (3-4 m²) Vh. 3000-4000 €

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta52 261,28 €
    Velkaosuus121 738,72 €
    Velaton hinta174 000,00 €
    Hoitovastike150,75 €/kk
    Rahoitusvastike765,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä915,75 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaKohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksu aika on 22 vuotta. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,85 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta ja ilmoitetussa vastikkeesta mukana vain koron osuus. Ensimmäinen lyhennys on marraskuussa 2025 ja korkoa + lyhennyksiä alettu keräämään 1.6.2025. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 121738,72 €. Autopaikkojen vastikkeet (katos ja pihapaikka): noin 10 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3451 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön hallinnassa viereisen Koivikko-talon kellarista ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Lasten leikkipaikka yhteinen viereisen rakennuksen kanssa. Uppokeräysastiat palvelevat koko korttelia
    Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi taloyhtiö, ei tehtyjä korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetUusi taloyhtiö, ei tulevia korjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi korjauksia, ei kustannuksia
    MuutaKorttelin tonttien kesken on laadittuna yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiskäytössä olevien väestönsuojan, irtaimistovarastojen ja ulkovälinevarastojen, sekä piha-alueiden ja jätepisteen käyttöoikeuksista sekä perustamis- ja huoltokustannusten jakamisesta. Autokatos- ja autopaikkojen pinta-alana käytetään 12 m², joita ei ole tarkistusmitattu. Autopaikat 50-55 sijaitsevat viereisellä tontilla. Pysäköintipaikkojen sähkövastike (latauspaikat), yhtiöjärjestys 5§. Jälkikäteen rakentaminen yhtiöjärjestys 10§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muutostyöt yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJyskän koulu (1-6 lk), kävellen n. 2,9 km, autolla (n. 3.7 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 3 km)
    PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula Amiraali (yksit.) (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1.1 km), Lidl (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu16 kertaa
    Vastuullista välittämistä