45 m² / 45 m²2h+kt+s+kph+lasitettu parveke

Niitynrannantie 2, Väinölä, Jyväskylä

164 900,00 €Velaton hinta

43 802,98 €Myyntihinta

Pasi Jetsu

kiinteistönvälittäjä, LKV

pasi.jetsu@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400935072

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2023 valmistuneeseen, moderniin 3/4-kerroksen kaksioon Väinölässä. Tämä valoisa ja avara koti tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun. Ikkunat avautuvat lännen suuntaan, joten pääset nauttimaan kauniista auringonlaskuista omasta kodistasi. Parvekkeelta on suora näkymä järvelle. Asunnon suuri plussa on ilta-auringon puolella sijaitseva lasitettu parveke, joka tuo lisää tilaa ja mahdollistaa nauttimisen ulkoilmasta kaikissa sääolosuhteissa. Lisäksi asunnossa on tilava sauna, jossa rentoudut rauhassa päivän päätteeksi. Asuntoon kuuluu myös kattamaton piha-autopaikka, jonka voi hankkia erillishintaan 6 000 €. Autopaikalla on hidaslatausmahdollisuus. Väinölän Niittyrannan rauhallinen ja luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin Jyväskylän keskustan palveluihin tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan, olitpa sitten ensimmäistä kertaa asunnon ostamassa tai etsimässä uutta kotia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1389683

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiitynrannantie 2, 40420 Jyskä

KaupunginosaVäinölä

Huoneluku2h+kt+s+kph+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaPihapaikka AP31 (osakkeet 3245-3250) hidaslatauksella erillishintaan 6000 €

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, sähkösauna (Harvia Cilindro), Harvia lauteet

OlohuoneKulku lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

LaajakaistayhteysElisa laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu, kalusteväleissä levy

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli/ etuseinä lasia

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta43 802,98 €

Velkaosuus121 097,02 €

Velaton hinta164 900,00 €

Hoitovastike150,75 €/kk

Rahoitusvastike508,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä659,25 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 17 €/m2, eli tämän asunnon kohdalla 765 €/kk. Vesimaksujen tasaus kulutuksen mukaan; 5,50 €/m3 (kylmä vesi) ja 11,50 €/m3 (lämmin vesi).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3451 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-tv, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön hallinnassa viereisen Koivikko-talon kellarista ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Lasten leikkipaikka yhteinen viereisen rakennuksen kanssa. Uppokeräysastiat palvelevat koko korttelia

Rakennukseen tehdyt korjauksetUusi taloyhtiö, ei tehtyjä korjauksia

Tiedossa olevat korjauksetUusi taloyhtiö, ei tulevia korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi korjauksia, ei kustannuksia

MuutaKorttelin tonttien kesken on laadittuna yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiskäytössä olevien väestönsuojan, irtaimistovarastojen ja ulkovälinevarastojen, sekä piha-alueiden ja jätepisteen käyttöoikeuksista sekä perustamis- ja huoltokustannusten jakamisesta. Autokatos- ja autopaikkojen pinta-alana käytetään 12 m², joita ei ole tarkistusmitattu. Autopaikat 50-55 sijaitsevat viereisellä tontilla. Pysäköintipaikkojen sähkövastike (latauspaikat), yhtiöjärjestys 5§. Jälkikäteen rakentaminen yhtiöjärjestys 10§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Muutostyöt yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.

Huoneistot yhteensä27 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSeppä Högmanin leikkipuisto (n. 0.2 km)

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu lk.1-9 (n. 3.25 km), Jyskän koulu (n. 3.45 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Norlandia Amiraali (n. 1.25 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 1 km), Lidl (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu129 kertaa