38 m² / 38 m²1h+tupakeittiö+kph+terassi

Kirrinkydöntie 8, Jyskä, Jyväskylä

39 000,00 €Velaton hinta

37 376,39 €Myyntihinta

Marjo Kuikka

Myyntineuvottelija, FM, HTK

marjo.kuikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 524 0537

Juuri remontoitu kaksio Jyskässä! Nyt hox hox sijoittajat, jotka etsitte uutta, ammattitaidolla remontoitua asuntoa salkkuun! Asunnossa on juuri tehty täydellinen huoneistoremontti, jossa on uusittu keittiö kodinkoneineen sekä kaikki huoneiston pinnat. Asunnossa on tehokas pohja. Tupakeittiöllisen kodin neliöt ovat todella järkevästi käytetty ja hukkatilalta on täten tehokkaasti vältytty. Asumismukavuutta lisää terassi, joka aukeaa rauhaisalle sisäpihalle päin. Säilytystilaa on usean komerollisen verran ja kylpyhuoneessa hoituvat helposti pyykkihommat. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1991 ja on Jyväskylän kaupungin omistamalla edullisella vuokratontilla. Yhtiö koostuu 41:sta asuinhuoneistosta ja talo lämpiää kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on uusittu ikkunat ja vesikatto. Uusi isoja remontteja ei ole tuloillaan. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1387590

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirrinkydöntie 8, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku1h+tupakeittiö+kph+terassi

Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38 m²

KerrosP/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto pintaremontoitu 1/2025

Korjaus- ja muutostyötAsunto pintaremontoitu 1/2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöTupakeittiö, jääkaappi, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 10 Mbit/s

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätPelti

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen seinät maalattu, lattiassa vinyylilankku, kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta37 376,39 €

Velkaosuus1 623,61 €

Velaton hinta39 000,00 €

Hoitovastike152,00 €/kk

Rahoitusvastike44,98 €/kk

Yhtiövastike yhteensä196,98 €/kk

Vesimaksu32 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kirrinkydöntie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6100 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki

Tontin vuokra8356.85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy28.02.2041

Rakennusvuosi1991

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, polkupyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetAiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: Rappujen ulko-ovien uusiminen, parkkipaikan ja kulkuväylien sorastus, pesularahastimen hankinta, pensaiden istutus 2017, puiden kaato, roskakatoksen alareunojen verkotus, rappujen sisempien ovien maalaus 2018 vesikalusteiden tarkistus, Fiksuvesi-etäseuranta 2019 ikkunoiden ja parvekeovien sekä pellityksien uusiminen, energiatodistuksen laadinta 2020, IV-Kanavien nuohous ja säätö 2022, vesikalusteiden tarkistukset kahden vuoden välein, parvekkeiden sisäpuolisen kunnon tarkastaminen ja parvekkeiden lasituksen toimenpideluvan hakeminen 2023, kattoremontti 2024

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2.04.2024: Rappukäytävien, pyöräkellarien sekä häkkivarastojen valaistuksen automatisointi. Katon kuntotarkastus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja huuhtelu, tutkitaan onko huoneistokohtaiset vesimittarit mahdollisia, yleisten tilojen huoltomaalaukset, akustiikkalevyjen laittaminen käytävien kattoon sekä tuulikaappeihin. Edellä mainitut toimenpiteet ovat suunniteltu tehtäväksi vuosina 2023-24, mutta niitä ei ole merkitty suoritetuiksi. Kiinteistön PTS-ehdotuksessa on lisäksi merkitty: yleisten tilojen huoltomaalaukset, akustiikkalevyjen laittaminen käytävien kattoon sekä tuulikaappeihin 2024, palovaroittimien uusiminen 2024-2025, julkisivujen puhdistus, parvekkeiden sisäpuolisen kunnon tarkastaminen 2024-2026.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista remonteista ei ole kustannusarviota.

MuutaHallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2294.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskän koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiTammirinteen päiväkoti (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Jyskä (n. 1.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu240 kertaa