Myytävät asunnotJyskäVäinölä
KT1368695JyskäEUR319000Jyväskylä Tourula
75,5 / 75,53h, kt, s

Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä

319 000,00 €Velaton hinta
114 749,48 €Myyntihinta
75.5Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
Niitynrannantie 2 A 9, Väinölä, Jyväskylä
yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV Sanna Hotanen

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

    Muuttovalmis uusi koti Päijänteen rannalla! Upeassa 75,5m2:n kolmiossa nautit kauniista järvimaisemista sekä etelän suuntaan avautuvasta suuresta parvekkeesta. Pesutilojen jatkeena olevasta kodinhoitohuoneesta on oma käynti parvekkeelle. Avarat oleskelutilat sekä keittiö saarekkeineen lisäävät asumisen mukavuutta. Väinölänrannan kauniisiin maisemiin valmistunut As Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta sijaitsee päättyvän tien varrella, upeissa järvimaisemissa. Lähistöltä löytyy mm. erinomaiset ulkoilureitit, Seppä Högmanin ukoilupuisto, kuntokeskus, kauppa, venepaikat. Tämän lisäksi lähimmälle bussipysäkille on kävelymatka. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota huoneistojen toiminnallisuuteen ja ekologisuuteen. Tästä osoituksena rakennuksen energialuokka A, joka takaa edulliset asumiskustannukset. Omalla tontilla sijaitsevasta 4-kerroksisesta talosta löytyy koteja moneen elämäntilanteeseen, aina tehokaksiosta tilavaan neliöön. Kaikilla autopaikoilla on latausmahdollisuus sähköautolle. Tervetuloa ostamaan uusi kotisi Väinölänrannan kauniilta alueelta!

    Seuraava esittely

    Tiistai 18.6.2024
    17:30 - 18:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368695
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNiitynrannantie 2 A 9, 40420 Jyskä
    KaupunginosaVäinölä
    Huoneluku3h, kt, s
    Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75.5 m²
    Kerros2/4
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, järvelle
    Ikkunoiden suunnatitä, etelä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutopaikat myydään erillisenä osakkeena. Autokatos vh. 12.000 €, sähköpistokepaikka vh. 6.000 €. Kaikilla paikoilla sähköauton latausmahdollisuus.
    EnergiatehokkuusluokkaA2018
    OmistusSähköinen omistajamerkintä
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, astianpesukone. Pöytätasot laminaattia
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suinkuseinä, valaisinpeilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, sähkösauna, erillinen wc, pyykkikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaOvipuhelin, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero (naapuritalon kellarissa). Mahdollisuus ostaa myös lisävarasto-osake (3-4 m²) Vh. 3000-4000 €

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laminaatti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli, wc:ssä maalattu/laatta
    Olohuoneen lattiaVinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta114 749,48 €
    Velkaosuus204 250,52 €
    Velaton hinta319 000,00 €
    Hoitovastike241,60 €/kk
    Rahoitusvastike853,15 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 094,75 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 5,50 €/m3 ja lämmin vesi 11,50 €/m3.
    Lisätietoja kustannuksistaKohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Yhtiölainan takaisinmaksu aika on 22 vuotta. Taloyhtiön lainan korko on tällä hetkellä 4,545% ja sen mukaan on laskettu rahoitusvastike. Viitekorkona on 12 kk euribor-korko ja marginaalina 0,85 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Viimeisin korontarkistuspäivä on ollut 21.2.2024. Rahoitusvastiketta maksetaan aluksi vain korkojen osalta ja ilmoitetussa vastikkeesta mukana vain koron osuus. Ensimmäinen lyhennys on marraskuussa 2025 eli korkoa + lyhennyksiä aletaan keräämään noin puolta vuotta aikaisemmin, vielä ei ole tiedossa paljonko vastike tulee tuolloin olemaan. Asunnon osuus taloyhtiölainasta on 204250,52 €. Autopaikkojen vastikkeet (katos ja pihapaikka): 9,60 €/kk. Varasto-osakkeen vastike 7,20-9,60 €/kk.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Niittyranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3451 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Taloyhtiössä onHissi, laajakaista, ovipuhelinjärjestelmä. Yhtiön hallinnassa viereisen Koivikko-talon kellarista ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot ja väestönsuoja. Lasten leikkipaikka yhteinen viereisen rakennuksen kanssa. Uppokeräysastiat palvelevat koko korttelia
    MuutaKorttelin tonttien kesken on laadittuna yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan yhteiskäytössä olevien väestönsuojan, irtaimistovarastojen ja ulkovälinevarastojen, sekä piha-alueiden ja jätepisteen käyttöoikeuksista sekä perustamis- ja huoltokustannusten jakamisesta. Autokatos- ja autopaikkojen pinta-alana käytetään 12 m², joita ei ole tarkistusmitattu. Autopaikat 50-55 sijaitsevat viereisellä tontilla. Pysäköintipaikkojen sähkövastike (latauspaikat), yhtiöjärjestys 5§. Muutostyöt yhtiöjärjestys 11 §: Osakkeenomistajilla on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset. Hallituksella on oikeus valtuuttaa isännöitsijä antamaan suostumukset osakkeenomistajien tekemiin muutostöihin.
    Huoneistot yhteensä27 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1574 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutJyskän koulu (1-6 lk), kävellen n. 2,9 km, autolla (n. 3.7 km), Kuokkalan yhtenäiskoulu (1-9 lk) (n. 3 km)
    PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.8 km), Päiväkoti Touhula Amiraali (yksit.) (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km)
    RuokakaupatK-market (n. 1.1 km), Lidl (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu185 kertaa
    Vastuullista välittämistä