47 m² / 47 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Äijäläntie 25, Jyskä, Jyväskylä

139 000,00 €Velaton hinta

34 697,05 €Myyntihinta

Olohuone/ keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Suuri lasitettu parveke

Näkymää parvekkeelta

Olohuone/ keittiö

Makuuhuone

Kylpyhuone

Eteinen

Suuri lasitettu parveke

Näkymää parvekkeelta

Visa Suojanen

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

Valoisa kaksio rantamaisemissa! Todella kivalla paikalla, Väinölänrannassa sijaitseva kaksio. Toisessa asuinkerroksessa oleva koti on siistissä kunnossa ja pohjaratkaisu on avara. Kodin kaikki neliöt ovat käytetty järkevästi ja asumismukavuutta lisää suuri lasitettu parveke. Talo on valmistunut vuonna 2018 ja on omalla tontilla. Kaukolämmöllä lämpiävässä yhtiössä on edukkaat asumiskustannukset sillä hoitovastike on vain 3,3 euroa neliöltä. Asunnon oston yhteydessä mahdollista ostaa sähkötolpallinen autopaikka 5 000 euron velattomalla hinnalla. Vapautuu 1.6.2024. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä!

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
13:45 - 14:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367367

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijäläntie 25, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala47 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaSähköpistoke omana osakkeenaan erillishintaan 5000 euroa.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen1.6.2024

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa Oyj 10 M

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta34 697,05 €

Velkaosuus104 302,95 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike155,10 €/kk

Rahoitusvastike746,64 €/kk

Yhtiövastike yhteensä901,74 €/kk

VesimaksuVesiennakko 20 €/hlö/kk. Kylmävesi 5,50 €/m3, lämminvesi 10,80 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2566 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista , väestönsuoja (Äijäläntie 23)

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupihan asfaltoitointi 2019.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitoterveselvitys vuosille 2024-2028: ilmastoinnin puhdistus ja säätö, autosähkölatauskapasiteetin kartoitus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.

MuutaYhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta. Ylimääräinen yhtiökokous on syksyllä 2019 päättänyt lunastaa tontin taloyhtiölle. Yhtiö otti tontin lunastusta varten yhtiölainaa 580 000 € Nordea Bank Oyj:ltä. Tontin loppuosa 1239,5/1376,5 on lunastettu taloyhtiölle 30.9.2021. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita 12 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 13 §: Osakkeenomistajina on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1376.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutJyskä (n. 2 km)

PäiväkotiÄijälänranta (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu67 kertaa