24,5 m² / 24,5 m²1h, k, kph, las.p.

Äijäläntie 25, Jyskä, Jyväskylä

112 000,00 €Velaton hinta

35 865,52 €Myyntihinta

Sanna Hotanen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV

sanna.hotanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405818201

Heti vapaa yksiö Väinölänrannassa!

Lasitettu parveke
Kauniit pintamateriaalit
Yhtiö omalla tontilla
Mahdollista ostaa autopaikka

Parvekkeellinen yksiö Väinölänrannassa!  Väinölänrannan uudehkolla asuinalueella sijaitseva heti vapaa 24,5 neliöinen yksiö. Hissillisen talon toisessa kerroksessa olevassa yksiössä on tilava lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa kauniit maisemat ilta-auringon suuntaan kohti Päijännettä. Keittiössä on erillisuuni ja keraaminen liesi, kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivissa tiloissa kauniit parkettilattiat. Asunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta on valmistunut vuonna 2018. Talo lämpiää kaukolämmöllä ja kodin kaikissa tiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiö on lunastanut tontin omakseen. Huoneistoon kohdistuu 76 134,48 euron suuruinen yhtiölaina. Rahoitusvastikkeet ovat tällä hetkellä tuloutettu yhtiön kirjanpidossa joten ne voi vähentää kuukausittaisesta vuokratulosta. Hoitovastike on edukkaat 73,5 e/kk.   Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka 5 000 euron velattomalla hinnalla. Myydään vuokrattuna. Vuokra 459,00 euroa/kk+ vesi, tietoliikenne ja sähkö. Soita tai kirjoita ja sovi oma yksityiesittelyaikasi välittäjältä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1318265

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiÄijäläntie 25, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku1h, k, kph, las.p.

Asuinpinta-ala24.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala24.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, järvelle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaSähköpistoke AP 20 myydään omana osakkeenaan (os. 45987-45993), vh. 5000 €.

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesikupu/-tuuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta35 865,52 €

Velkaosuus76 134,48 €

Velaton hinta112 000,00 €

Hoitovastike73,50 €/kk

Rahoitusvastike384,62 €/kk

Yhtiövastike yhteensä458,12 €/kk

VesimaksuEnnakko 20,00 €/hlö/kk, lämmin vesi 10,80 €/m³, kylmä vesi 5,50 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Väinölän Aurinkoranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2566 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2018

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetEtupiha on asfaltoitu 2019. Yhtiö on uudiskohde (rak. 2018), muita korjauksia ei ole tehty.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemyksen mukaan seuraavan 5 vuoden aikana ei ole suunnitteilla korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tulevia korjauksia, ei kustannusarvioita.

MuutaYhteisjärjestelysopimus tonttien 237-1, 237-2 ja 237-3 välillä sähkö- lvi-viemäreiden ja -putkitusten sijoittamisesta, kulkuoikeuksista, väestönsuojasta, pelastusteistä ja jätehuollosta. Ylim. YK on syksyllä 2019 päättänyt lunastaa tontin taloyhtiölle. Yhtiö otti tontin lunastusta varten yhtiölainaa 580 000 € Nordea Bank Oyj:ltä. Tontin loppuosa 1239,5/1376,5 on lunastettu taloyhtiölle 30.9.2021. Osakkeita ei ole kirjattu osakehuoneistorekisteriin. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeavia määräyksiä koskien kunnossapitovastuita §12-13: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten terassilasitusten, asennettujen takkojen tai ilmalämpöpumppujen tahi muiden vastaavien jälkikäteen rakennettujen tai asennettujen kohteiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. 13 § Osakkeenomistajien muutostyöt. Osakkeenomistajina on oikeus tehdä hallitsemissaan huoneistoissa muutostöitä. Muutostöistä on etukäteen toimitettava hallitukselle kirjallinen työselitys ja piirustukset, jotta hallitus voi arvioida muutostyön laajuuden ja koskevatko työt yhtiön korjaus- ja kunnossapitovastuuseen kuuluvia asioita. Hallituksella on oikeus palkata työn laadun varmistamiseksi ulkopuolinen valvoja osakkeenomistajan lukuun. Muutostöiden aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista vastaa aina osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja riippumatta siitä onko osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja tai joku aikaisempi osakkeenomistaja ne tehnyt tai teettänyt. Muutostöissä on osakkeenomistajien huomioitava voimassa oleva rakennuslainsäädäntö ja kunnalliset määräykset.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1376.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2.5 km), Gradia Viitaniemi (n. 6.5 km), Jamk Pääkampus (n. 5.5 km), Jyväskylän yliopisto (n. 5 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market Äijälä (n. 0.9 km), Lidl Jyskä (n. 1.5 km), Prisma Seppälä (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu815 kertaa