Myytävät asunnotJyskäJyskä
KT1301186JyskäEUR44500Jyväskylä Tourula
57,5 / 57,52h, k, kph, p

Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä

44 500,00 €Velaton hinta
22 563,12 €Myyntihinta
57.5Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Remontoitu keittiö
Remontoitu keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
Kirrinkydöntie 4, Jyskä, Jyväskylä
yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV Visa Suojanen

Visa Suojanen

yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV

visa.suojanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 352 4293

    Läpitalon kerrostalokoti Jyskän pientaloalueella. Kirrinkydöntien varrella sijaitseva siistikuntoinen parvekkeellinen kerrostalokaksio. Vuonna 1988 valmistuneen kerrostalon toisesessa kerroksessa oleva kaksio on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva. Pintoja ja keittiötä on remontoitu noin viisi vuotta sitten. Huoneistoon kohdistuu tällä hetkellä vuokratulosta verovähennettävää yhtiölainaa 21 936,88 euroa joten asunto sopii hyvin myös sijoituskäyttöön! Taloyhtiössä on muun muassa ikkunat ja parvekeovet uusittu. Kesälle 2021 on kaavailtu kattoremonttia joka on suunniteltu rahoitettavaksi osin pankkilainalla ja osin hoitoylijäämällä. Vaajakosken keskustan kattavat palvelut sijaitsevat alle kolmen kilometrin matkan päässä. Kaupungin keskustaan hurauttaa autolla alle varttitunnissa ja Jyskän alueella kulkee hyvin myös linkit! Soita ja sovi oma esittelyaikasi välittäjältä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1301186
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKirrinkydöntie 4, 40420 Jyskä
    KaupunginosaJyskä
    Huoneluku2h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57,5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntakaakko
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukone, erillisuuni ja keraaminen liesitaso
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, varastokomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätVälitila laatoitettu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta22 563,12 €
    Velkaosuus21 936,88 €
    Velaton hinta44 500,00 €
    Hoitovastike207,00 €/kk
    Rahoitusvastike339,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä592,25 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Kirrinkytö
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5711 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJyväskylän kaupunki
    Tontin vuokra6218 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1988
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone, kaapeli-TV, laajakaista, talovarasto, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005 Kirrinkydönpuoleinen pääty kaivettu, lisätty patolevy, betonitiiviste anturan päälle, salaojat uusittu, 2007 ilmanvaihdon puhdistus, tasapainotus, mittaus, 2015 ovien uusiontoja, 2016 ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2017 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2018 ilmastoinnin huippuimureiden uusinta ja ilmastoinnin tasapainotus, elementtisaumaus 2018
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2021-2025: kattoremontin käynnistäminen 2021, parvekeseinien huoltopesu/puhdistaminen, lukituksen uusinta, maalämmön hankeselvitys
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKattoremontti kesällä 2021: lainavaltuutus 50.000 € ja loput hoitoylijäämällä. Hankkeen kustannus 72.000 € + lisätyöt ja valvonta. Korjausvastike 0,40 €/osake, kerätään 1.7.20-31.12.21 hankkeen omarahoitusta varten. Laina jyvitetään osakkaille syksyllä 2021. Muista korjauksista ei ole tehty kustanusarvioita.
    MuutaKuntoselvitys 2016, parvekelasituslupa 2021. Hallituksella on valtuutus periä 1-2 ylimääräinen yhtiövastike (voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti).
    Huoneistot yhteensä41 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2294,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutTammirinteen koulu (n. 1,3 km)
    PäiväkotiTammirinteen päiväkoti (n. 1,3 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,15 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 1,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu112 kertaa