Myytävät asunnotJyskäKuokkala
KT1299327JyskäEUR79500Jyväskylä Tourula
31 / 311h, kk, s, kph, p

Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä

79 500,00 €Velaton hinta
78 873,06 €Myyntihinta
31Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä
Asunnon pohjakuva
Ohjeellinen pohjakuva
Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Julkisivua sisäänkäynnin puolelta
Valoisa huonetila
Valoisa huonetila
Ja sängyllekin oma paikka alkovissa
Ja sängyllekin oma paikka alkovissa
Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä
Pikkukeittiössä kaikki vain käsivarren mitan päässä
Pikkukeittiössä kaikki vain käsivarren mitan päässä
Sisääntulo
Sisääntulo
Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä
Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä
Oma parvekekin Äijälänjoelle päin
Oma parvekekin Äijälänjoelle päin
Yhtiön piha-aluetta
Yhtiön piha-aluetta
kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV Heidi Vänttinen

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

    Äijälänjoen rantamaisemissa sijaitseva siistikuntoinen pikkukoti vailla uutta omistajaa. Tämä koti on vuokrattu, joten asukas on jo valmiina. Näihin tehokkaisiin neliöihin mahtuu oma sauna, toimiva keittiösyvennys ja alkovi. Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, läheltä löytyvät rantaraitti, Kuokkalan pienvenesatama, Päijänteen rantatuulistakin pääsee nauttimaan lähistöllä. Milloin käydään tutustumassa tähän kotiin. Suosittelen.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1299327
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJokivieru 4, 40420 Jyskä
    KaupunginosaKuokkala
    Huoneluku1h, kk, s, kph, p
    Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenMyydään vuokrattuna

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, varasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta78 873,06 €
    Velkaosuus626,94 €
    Velaton hinta79 500,00 €
    Hoitovastike81,53 €/kk
    Rahoitusvastike12,40 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä93,93 €/kk
    Vesimaksu18,50 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Äijälänranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6492 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1993
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterit
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista ja valokuitu, jätekatos
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAita rakennettu rajalle 1998, huoneistojen lämpökuvaus 2001, kylpyhuoneet tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2004, IV-kanavien puhdistus 2005 ja 2015, julkisivuosien sekä ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus 2006, korvausilmaventtiilien sisäpuoliset osat uusittu 2007, yläpohjien lisälämmöneristys 2008, vesikaton huolto 2011, A-talon päädyn vesivuoto korjattu 2012, lukitukset uusittu (Abloy Sento), pesuhuoneiden ja saunojen kuntotasokartoitukset 2015, rappukäytävien maalaus, taloyhtiön leikkipaikka kunnostettu 2016, lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin 2016-2018, huonokuntoisten haitallisten pihapuiden kaato, huonokuntoisten ikkunoiden vaihto 2017-2018, piha-alueen valaisimet vaihdettu, maantasossa olevien huoneistojen takaterassien väliaidat uusittu, kiinteistö liitetty Telian valokuituverkkoon 2018, salaojakaivot etsitty ja nostettu maantasolle 2019, parvekeovet uusittu, talon kivijalan ympärys kivitetty, salaojien kuvaus ja puulausta tarvittavilta osin 2020
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, piha-alueiden kunnostus/piha-urakka (nurmialueet, osin kasvillisuus), ikkunoiden uusimisia huonokuntoisten osalta, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, omalla pääomalla, tarjottaessa
    MuutaYhtiöjärjestyksessä on As Oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §9: Korjaus-ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus -ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista, Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Taloyhtiöön on tehty kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2015. Taloyhtiössä on tehty ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2/2017. Yhtiöllä on SVOP-rahasto. B-rapun edustalle asennettu invaluiska. Valokuituverkko jokaiseen huoneistoon 10 Mb.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1813 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2,5 km), Yliopisto (n. 6 km), JAMK (n. 6,5 km)
    PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 1 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0,4 km), Lidl (n. 1,2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
    PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
    Puh. 050 516 0017
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu152 kertaa