31 m² / 31 m²1h, kk, s, kph, p

Jokivieru 4, Kuokkala, Jyväskylä

79 500,00 €Velaton hinta

78 873,06 €Myyntihinta

Ohjeellinen pohjakuva

Julkisivua sisäänkäynnin puolelta

Valoisa huonetila

Ja sängyllekin oma paikka alkovissa

Pikkukeittiössä kaikki vain käsivarren mitan päässä

Sisääntulo

Oma parvekekin Äijälänjoelle päin

Yhtiön piha-aluetta

Heidi Vänttinen

kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, YKV

heidi.vanttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 564 1970

Äijälänjoen rantamaisemissa sijaitseva siistikuntoinen pikkukoti vailla uutta omistajaa. Tämä koti on vuokrattu, joten asukas on jo valmiina. Näihin tehokkaisiin neliöihin mahtuu oma sauna, toimiva keittiösyvennys ja alkovi. Rauhallinen ja luonnonläheinen asuinympäristö, läheltä löytyvät rantaraitti, Kuokkalan pienvenesatama, Päijänteen rantatuulistakin pääsee nauttimaan lähistöllä. Milloin käydään tutustumassa tähän kotiin. Suosittelen.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1299327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiJokivieru 4, 40420 Jyskä

KaupunginosaKuokkala

Huoneluku1h, kk, s, kph, p

Asuinpinta-ala31 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

VapautuminenMyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, sähkösauna, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaLämminvesivaraaja

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

SäilytystilatKaapistot, varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta, saunassa paneeli

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta78 873,06 €

Velkaosuus626,94 €

Velaton hinta79 500,00 €

Hoitovastike81,53 €/kk

Rahoitusvastike12,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä93,93 €/kk

Vesimaksu18,50 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän mlk:n Äijälänranta

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6492 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1993

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, sähköpatterit

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista ja valokuitu, jätekatos

Rakennukseen tehdyt korjauksetAita rakennettu rajalle 1998, huoneistojen lämpökuvaus 2001, kylpyhuoneet tarkastettu ja korjattu tarvittavilta osin 2004, IV-kanavien puhdistus 2005 ja 2015, julkisivuosien sekä ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja parvekkeiden pinnoitus 2006, korvausilmaventtiilien sisäpuoliset osat uusittu 2007, yläpohjien lisälämmöneristys 2008, vesikaton huolto 2011, A-talon päädyn vesivuoto korjattu 2012, lukitukset uusittu (Abloy Sento), pesuhuoneiden ja saunojen kuntotasokartoitukset 2015, rappukäytävien maalaus, taloyhtiön leikkipaikka kunnostettu 2016, lämminvesivaraajien vaihtoja uusiin 2016-2018, huonokuntoisten haitallisten pihapuiden kaato, huonokuntoisten ikkunoiden vaihto 2017-2018, piha-alueen valaisimet vaihdettu, maantasossa olevien huoneistojen takaterassien väliaidat uusittu, kiinteistö liitetty Telian valokuituverkkoon 2018, salaojakaivot etsitty ja nostettu maantasolle 2019, parvekeovet uusittu, talon kivijalan ympärys kivitetty, salaojien kuvaus ja puulausta tarvittavilta osin 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025: lämminvesivaraajien vaihto tarpeen mukaan, piha-alueiden kunnostus/piha-urakka (nurmialueet, osin kasvillisuus), ikkunoiden uusimisia huonokuntoisten osalta, IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, omalla pääomalla, tarjottaessa

MuutaYhtiöjärjestyksessä on As Oy -laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita, §9: Korjaus-ja kunnossapitovastuu. Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusta koskevasta säännöksestä poiketen kuuluu osakkeenomistajan vastata kustannuksellaan kaikista korjaus-ja kunnossapitotöistä sekä mahdollisista aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista, jotka aiheutuvat osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennetuista parveke- ja/tai terassilasituksista, markiiseista, takoista, ilmalämpöpumpuista, terasseista/patioista sekä muista rakenteellisista ja sisustuksellisista muutostöistä. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Yhtiö korjauttaa kuitenkin rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä ne lämpö-, vesi- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun se luovutettiin alunperin osakkeenomistajalle tai jotka yhtiö on myöhemmin huoneistoon asentanut. Yhtiö ei ole velvollinen suorittamaan wc-, kylpyhuone-ja saunatilojen kosteus -ja vedeneristyksissä ilmenevien vikojen korjauksia eikä niistä johtuvia välillisiä seurauksia. Osakkeenomistaja vastaa myös kunnossapitovastuulleen kuuluvan, edellä mainitun kohteen tai sen puutteellisuuden aiheuttamista vahingoista sekä kunnossapidon laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista, Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Hallitukselle on myönnetty valtuudet päättää 1-2 kuukauden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä tai perimisestä. Taloyhtiöön on tehty kosteiden tilojen lähtötasokartoitus 2015. Taloyhtiössä on tehty ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus 2/2017. Yhtiöllä on SVOP-rahasto. B-rapun edustalle asennettu invaluiska. Valokuituverkko jokaiseen huoneistoon 10 Mb.

Huoneistot yhteensä34 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1813 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuokkalan yhtenäiskoulu (n. 2,5 km), Yliopisto (n. 6 km), JAMK (n. 6,5 km)

PäiväkotiVäinölän päiväkoti (n. 1 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0,3 km)

RuokakaupatK-market (n. 0,4 km), Lidl (n. 1,2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu152 kertaa