Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyskän Tammitie 1
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, talovarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV. Jätekatos yhteinen naapuriyhtiöiden kanssa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Julkisivujen huoltomaalaus 1987, kattojen muutos harjakatoiksi 1994, lämmönsiirtimen uusinta 1995, patteriverkoston perussäätö venttiilit uusimalla, Motiva 1 mukaan 1998, huoneistoparvekkeiden ja maanpäällisen sokkelin kunnostus, rappukäytävien huoltomaalaus ja elementtien saumausten uusinta 2000-2001, kaapeli-TV liittymien ja antenniverkoston saneeraus (ketju 800) 2002, lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2006, ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet uusittu 2008, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, rappukäytävien ulko-oviaukot uusittu kokonaisuudessaan 2010, salaojakaivojen paikantaminen ja toiminnan tarkastus 2011, puisteluparvekkeiden katokset ylimmät kerrokset 2012, salaojakaivot, -putket ja sadevesijärjestelmän uusinta sekä sokkelin vesieristys 2013, käyttövesijärjestelmän hankesuunnittelu 2015-2016, yläpohjan lisälämmöneristys 2016, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus 2017, käyttövesijärjestelmän uusinta, kaukolämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, poistoilman LTO 2018.
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle (25.3.2019): salaojien tarkastus ja huuhtelu, vesikatteen huoltomaalaus, ulkoalueiden varusteiden kunnostus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus, valurautaisten lattiakaivojen uusiminen osakkaiden pesuhuoneremonttien yhteydessä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
PTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita tulveista korjauskustannuksista. Toteutuvat kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin, riippuen lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.
Muuta
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: LVV-järjstelmien kuntotutkimus 2006, LVISR-kuntoarvio 2007, julkisivujen kuntotutkimus 2010 ja täydennys 2016, kuntoarvio 2014, sähköjärjestelmien peruskuntoarvio 2016 ja asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017. Yhtiöjärjestyksessä on As.Oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (18 §, huoneistokohtaiset takka, sauna ja parvekelasit).
Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2018 on päättänyt, että taloyhtiö vastaa osakkaan tekemän kph-remontin yhteydessä vanhan valurautaisen lattiakaivon vaihdosta muoviseen ja vaihdon yhteydessä tehtävästä lattiavalusta, seinien ja lattian tasoituksesta sekä lattian ja seinien vedeneristyksestä. Muista kustannuksista vastaa osakas yhtiöjärjestyksen ja as.oy -lain mukaisesti. Yhtiö pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa kilpailuttaa vastuulleen jäävän osuuden osakkaan kph-remontista.
