57 m² / 57 m²2h, k, kph, las.p.

Tammiperä 6, Jyskä, Jyväskylä

59 500,00 €Velaton lähtöhinta

41 061,58 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Keittiö

Keittiö on tilava

Olohuone

Olohuoneesta parvekkeelle

Makuuhuone

Parveke

Parvekkeelta näkymää

Parveketta

Näkymää pihalta

Eteinen

Kylpyhuone/wc

Tarja Minkkinen

myyntineuvottelija

tarja.minkkinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358408381883

Läpitalon siisti huoneisto

Luonto lähellä

Iso kaksio Jyskän Tammiperällä. Tämä koti on läpitalon, valoisa ja avara. Asuntoa on vuosien saatossa remontoitu kuten myös yhtiössä on tehty paljon isoja remontteja mm käyttövesiputket ja julkisivu. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Huoneistoon kohdistuu tällä hetkellä (30.4.21) yhtiölainaa 18 438,42 €. Luonto on Jyskässä lähellä, pohjoisosa alueesta rajoittuu metsäiseen vyöhykkeeseen ja eteläpuolinen alue taas Päijänteeseen. Päijänteen rannalta löytyy Jyskän uimaranta, joka on luokiteltu EU-uimarannaksi. Jyskässä on myös tekonurmikenttä, joka houkuttelee niin pienemmät kuin suuremmatkin pelaajat jalkapallon pariin. Talvella Halssilan hiihtomaasta lähtevät ladut kulkevat Jyskän pohjoisosan läpi ja tarjoavat mahdollisuuden valita kullekin kuntoluokalla sopivan hiihtoreitin. Kesäisin samaiset reitit ovat lenkkeilykäytössä. Etäisyys Jyväskylän keskustaan on noin 6 kilometriä. Alueella sijaitsee runsaasti lähipalveluja, kuten useampi kauppa, eikä etäisyys Vaajakosken keskustan palveluihinkaan ole kuin muutama kilometri. Onko tässä teidän uusi koti? Soita ja sovi sinulle paras aika esittelylle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Jyväskylä Tourula(PR-Neliöt Oy)Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä050 516 0017

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1253094

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTammiperä 6, 40420 Jyskä

KaupunginosaJyskä

Huoneluku2h, k, kph, las.p.

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1-2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätTapetti, välitilalaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta41 061,58 €

Velkaosuus18 438,42 €

Velaton lähtöhinta59 500,00 €

Hoitovastike177,02 €/kk

Rahoitusvastike181,19 €/kk

Yhtiövastike yhteensä358,21 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, kylmä vesi 3,96 €/m³, lämmin vesi 7,84 €/m³

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyskän Tammitie 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5720 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, talovarasto, irtaimistovarastot, kaapeli-TV. Jätekatos yhteinen naapuriyhtiöiden kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen huoltomaalaus 1987, kattojen muutos harjakatoiksi 1994, lämmönsiirtimen uusinta 1995, patteriverkoston perussäätö venttiilit uusimalla, Motiva 1 mukaan 1998, huoneistoparvekkeiden ja maanpäällisen sokkelin kunnostus, rappukäytävien huoltomaalaus ja elementtien saumausten uusinta 2000-2001, kaapeli-TV liittymien ja antenniverkoston saneeraus (ketju 800) 2002, lukituksen uusinta Abloy Exec-järjestelmään 2006, ikkunat ja asuntoparvekkeiden ovet uusittu 2008, IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö 2009, rappukäytävien ulko-oviaukot uusittu kokonaisuudessaan 2010, salaojakaivojen paikantaminen ja toiminnan tarkastus 2011, puisteluparvekkeiden katokset ylimmät kerrokset 2012, salaojakaivot, -putket ja sadevesijärjestelmän uusinta sekä sokkelin vesieristys 2013, käyttövesijärjestelmän hankesuunnittelu 2015-2016, yläpohjan lisälämmöneristys 2016, julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjaus 2017, käyttövesijärjestelmän uusinta, kaukolämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen, poistoilman LTO 2018, jätekatoksen ovi ja sähkölukko 2020

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: salaojien tarkastus ja huuhtelu, vesikatteen huoltomaalaus, ulkoalueiden varusteiden kunnostus, taloyhtiön asunnon peruskorjaus, valurautaisten lattiakaivojen uusiminen osakkaiden pesuhuoneremonttien yhteydessä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS-ehdotuksessa on alustavia arvioita tulevista korjauskustannuksista. Toteutuvat kustannukset voivat poiketa näistä paljonkin, riippuen lopullisesta sisällöstä ja senhetkisestä hintatasosta.

MuutaYhtiössä suoritetut kuntoarviot ja tutkimukset: LVV-järjstelmien kuntotutkimus 2006, LVISR-kuntoarvio 2007, julkisivujen kuntotutkimus 2010 ja täydennys 2016, kuntoarvio 2014, sähköjärjestelmien peruskuntoarvio 2016 ja asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2017. Yhtiöjärjestyksessä on As.Oy-laista poikkeavia säännöksiä koskien kunnossapitovastuita (18 §, huoneistokohtaiset takka, sauna ja parvekelasit). Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2018 on päättänyt, että taloyhtiö vastaa osakkaan tekemän kph-remontin yhteydessä vanhan valurautaisen lattiakaivon vaihdosta muoviseen ja vaihdon yhteydessä tehtävästä lattiavalusta, seinien ja lattian tasoituksesta sekä lattian ja seinien vedeneristyksestä. Muista kustannuksista vastaa osakas yhtiöjärjestyksen ja as.oy -lain mukaisesti. Yhtiö pidättää itsellään oikeuden tarvittaessa kilpailuttaa vastuulleen jäävän osuuden osakkaan kph-remontista. YK 29.4.2019 päätti päivittää vastuunjakotaulukkoa Kiinteistöliiton suositusten mukaan siten, että ilmanvaihdon suodattimien vaihtaminen ja hajulukon puhdistaminen tukostilanteessa kuuluvat yhtiön vastuulle.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2415 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammirinteen päiväkoti-koulu (1.-2. lk) (n. 0,1 km), Jyskän koulu (1.-6. lk) (n. 1,6 km)

PäiväkotiTammirinteen päiväkoti (n. 0,1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto, lähin pysäkki (n. 0,25 km)

RuokakaupatLidl (n. 1,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Jyväskylä Tourula
PR-Neliöt Oy, Vapaaherrantie 2, 40100, Jyväskylä
Puh. 050 516 0017
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1462 kertaa