Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu

Ainutlaatuinen paikka lukuisilla mahdollisuuksilla! – Tervetuloa suositulle Hukanhaudan asuinalueelle. Tämä upea vuonna 1928 valmistunut rakennus on monien mahdollisuuksien paikka. Neljä kerrosta, yli sata huonetta sekä yli 1500 neliötä, muotoutuvat moneen käyttötarkoitukseen. Alustavassa kaavaluonnoksessa alueella on lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialueen kaavamerkintä, joten rakennusta voi olla mahdollista hyödyntää niin liiketoimintaan kuin asuinkäyttöönkin. Rakennuksen suojelumerkintä kuitenkin rajoittaa jonkin verran mahdollisuuksia esimerkiksi julkisivun osalta. Rakennus sijaitsee kaupungin vuokratontilla, joka tullaa lohkomaan suuremmasta kiinteistöstä oston yhteydessä. Tällöin tontin maapohjan pinta-alaksi tulee yhteensä 2144 m2. Rakennukseen on tehty monipuolisesti erilaisia korjauksia vuosisadan kuluessa mm. sähköjärjestelmä on peruskorjattu. Se tulee kuitenkin tarvitsemaan uudelta omistajaltaan lisätoimia ja remontointia, jotta se palvelisi hyväkuntoisena vielä toiset sata vuotta. Kohteeseen on tehty kuntoarvio, jonka voi pyytää välittäjältä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kerron sinulle mielelläni lisää