Myytävät asunnotJoensuuHukanhauta
LT1338215JoensuuEUR250000Joensuu
1671104h+ 4k + sosiaalitilat

Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu

250 000,00 €Velaton hinta
250 000,00 €Myyntihinta
1671Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
Kartanotie 9, Hukanhauta, Joensuu
yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja Jarmo Kinnunen

Jarmo Kinnunen

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, julkinen kaupanvahvistaja

jarmo.kinnunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 3333

    Ainutlaatuinen paikka lukuisilla mahdollisuuksilla! – Tervetuloa suositulle Hukanhaudan asuinalueelle. Tämä upea vuonna 1928 valmistunut rakennus on monien mahdollisuuksien paikka. Neljä kerrosta, yli sata huonetta sekä yli 1500 neliötä, muotoutuvat moneen käyttötarkoitukseen. Alustavassa kaavaluonnoksessa alueella on lähipalvelu- ja asuinrakennusten korttelialueen kaavamerkintä, joten rakennusta voi olla mahdollista hyödyntää niin liiketoimintaan kuin asuinkäyttöönkin. Rakennuksen suojelumerkintä kuitenkin rajoittaa jonkin verran mahdollisuuksia esimerkiksi julkisivun osalta. Rakennus sijaitsee kaupungin vuokratontilla, joka tullaa lohkomaan suuremmasta kiinteistöstä oston yhteydessä. Tällöin tontin maapohjan pinta-alaksi tulee yhteensä 2144 m2. Rakennukseen on tehty monipuolisesti erilaisia korjauksia vuosisadan kuluessa mm. sähköjärjestelmä on peruskorjattu. Se tulee kuitenkin tarvitsemaan uudelta omistajaltaan lisätoimia ja remontointia, jotta se palvelisi hyväkuntoisena vielä toiset sata vuotta. Kohteeseen on tehty kuntoarvio, jonka voi pyytää välittäjältä. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja kerron sinulle mielelläni lisää

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1338215
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    RakennusmateriaaliMassiivitiili
    SijaintiKartanotie 9, 80230 Joensuu
    KaupunginosaHukanhauta
    Huoneluku104h+ 4k + sosiaalitilat
    Asuinpinta-ala1671 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia4
    Käyttöönottovuosi1928
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoJätevedet johdetaan kunnan jätevesiverkostoon. Viemärit ovat pääosin alkuperäisiä valurautaisia viemäreitä.
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKiinteistössä on ollut alun perin painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen ilmanvaihto on asennettu lähtötietojen mukaan v. 1968.
    KattotyyppiHarjakatto
    KateSinkitty ja maalattu rivipeltikate ilman aluskatetta.
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2001pihan muutostyöt (salaojienhuuhtelu, perusmuurin kosteudeneristys, piha-alueen muotoilu ja sadevesikaivojenrakentaminen, katon sadevesien viemäröinnin tarkastaminen, nurmikon istuttaminen) - ~2000 tilamuutokset - ~1990 tilamuutokset - ~1970 koneellisen ilmanvaihdon asentaminen - 1991 ilmanvaihtopiirien paisuntasäiliöt - 2000 -luvulla lämmitysverkostojen toimintomoottorit - 1990 -luvulla vesi- ja viemärikalusteet - 2012 paloilmoitin järjestelmä - 2001 salaojien huuhtelu Rakennukseen on tehty laajat sähkö- ja telejärjestelmien peruskorjaukset vuosina 1969 ja 1989. Tämän jälkeen rakennukseen on lisätty yksittäisiä järjestelmiä tai niiden osia.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala4096 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaJoensuun kaupunki
    Tontin vuokra5640.2 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy01.02.2023
    KaavoitusYleiskaava
    Kaavoituksen lisätiedotAlueelle tulossa kaavamuutos. Kotilahden alueen asemakaava valmistunee ensi vuoden loppupuolella.
    Rakennusoikeus-
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetRakennus sijaitsee rinteessä
    Maapohjan pinta-ala4096 m²

    Varustus

    SaniteettitilatSauna
    Laajakaistayhteystalokohtainen internetliittymä
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Makuuhuoneen lattiaMuovi
    Muut huoneethissi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta250 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta250 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Lämmitys on kuluttanut viimeisen vuoden aikana yhteensä 205,9 MWh
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Veden kulutus keskimäärin viimeisen vuoden aikana 56,6 m3

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNepenmäen koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Hukanpesä (n. 1.4 km)
    Liikenneyhteydet-
    RuokakaupatK-supermarket (n. 1.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu419 kertaa
    Vastuullista välittämistä