Myytävät asunnotJoensuuKäpykangas
LT1319026JoensuuEUR495000Joensuu
47 / 7652h, k, s

Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu

495 000,00 €Velaton hinta
495 000,00 €Myyntihinta
47Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Asunnon pohjakuva
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu
Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu

    Joensuun Käpykankaan teollisuusalueella myytävänä liiketila, josta on moneen eri käyttötarkoitukseen. Yhteensä 718 neliötä hallitilaa sekä myymälän puoli, josta löytyy lisäksi useita erillisiä toimistohuoneita. Kokonaisuuteen kuluu vielä kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattu. Liiketilassa on myös kaksi yrittäjää vuokralla, joten vuokratuloja tulee yhteensä kolmesta lähteestä. Kohde sijaitsee tontilla, jossa pinta-alaa on 2133 neliötä. Kauppaan kuuluu lisäksi viereinen tontti, joka on tyhjä ja rakentamaton. Tonttiin on vielä rakennusoikeutta ruhtinaallisesti jäljellä. Kaavan mukainen käyttötarkoitus on teollisuus- varasto ja liikerakennusten kortteli alue. Nykyisten tilojen toiminnan on sitouduttava arvonlisäverolliseen toimintaan aina vuoteen 2029 saakka. Tästä yrittäjälle, sijoittajalle tai kenties kiinteistökehittäjälle oiva tilaisuus! Ota yhteyttä ja kerron mielelläni lisää!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Joensuu(Kotipysäkki Oy)Kauppakatu 25, 80100 Joensuu(013) 222 500
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1319026
    TalotyyppiLiikehuoneisto
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPaukkajantie 9, 80130 Joensuu
    KaupunginosaKäpykangas
    Huoneluku2h, k, s
    Asuinpinta-ala47 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala765 m²
    Kerroksia1
    Käyttöönottovuosi1982
    Jätevesihuolto Joensuun Kaupungin
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, lämmönvaihdin uusittu
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Rakennusta on peruskorjattu 2019, jolloin uusittu julkisivujen verhous sekä sisäpuolen pintoja. Aikaisemmin uusittu lämmönvaihdin, salaojat, viemäri -ja käyttövesiputket. Tiedossa olevien 2020-2025 aikana vesikatteen uusiminen. Rakennuksen kunto ja varustus ovat hyvät / tyydyttävät.
    VuokrattuKyllä
    Vapautuminensovittavissa erikseen!

    Tontti

    Tontin pinta-ala2133 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotKaavan mukainen käyttötarkoitus on TKL, teollisuus-,varasto-ja liikerakennusten korttelialue.
    Rakennusoikeus1066 m²
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    AutopaikkaPihapaikkoja useita!
    Maapohjan pinta-ala2133 m²

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta495 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta495 000,00 €
    Muut maksutKiinteistön käyttökulut on n.1000€:a /kk, 10-12 000€:a /vuosi
    Kiinteistövero903,00 € /2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutbussipysäkki (n. 1 km)
    KoulutYliopisto (n. 2,8 km)
    PäiväkotiKanervala (n. 2,2 km)
    LiikenneyhteydetKeskusta (n. 4 km)
    RuokakaupatPrisma (n. 2,7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Joensuu
    Kotipysäkki Oy, Kauppakatu 25, 80100, Joensuu
    Puh. (013) 222 500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai esa.juvonen@kiinteistomaailma.fi puh. 050 467 3895
    Ilmoitusta on katsottu129 kertaa