Paukkajantie 9, Käpykangas, Joensuu

Joensuun Käpykankaan teollisuusalueella myytävänä liiketila, josta on moneen eri käyttötarkoitukseen. Yhteensä 718 neliötä hallitilaa sekä myymälän puoli, josta löytyy lisäksi useita erillisiä toimistohuoneita. Kokonaisuuteen kuluu vielä kaksio, joka on tällä hetkellä vuokrattu. Liiketilassa on myös kaksi yrittäjää vuokralla, joten vuokratuloja tulee yhteensä kolmesta lähteestä. Kohde sijaitsee tontilla, jossa pinta-alaa on 2133 neliötä. Kauppaan kuuluu lisäksi viereinen tontti, joka on tyhjä ja rakentamaton. Tonttiin on vielä rakennusoikeutta ruhtinaallisesti jäljellä. Kaavan mukainen käyttötarkoitus on teollisuus- varasto ja liikerakennusten kortteli alue. Nykyisten tilojen toiminnan on sitouduttava arvonlisäverolliseen toimintaan aina vuoteen 2029 saakka. Tästä yrittäjälle, sijoittajalle tai kenties kiinteistökehittäjälle oiva tilaisuus! Ota yhteyttä ja kerron mielelläni lisää!